Usucaption

შეძენა prescription (დრო მფლობელობაში, მას შემდეგ, რაც შეძენის) არის ერთ ერთი ორიგინალური მიზეზები შეძენის საკუთრების უფლება. საბჭოთა სამართლის, ეს ინსტიტუტი არ დაფიქსირდა. თუმცა, შეძენა ხანდაზმულობით არ არის საჭირო. ეს უკვე აღნიშნა, ბევრი ავტორები დროს.

რუსეთის კანონმდებლობით ცნება "შეძენა ხანდაზმულობით" გაჩნდა ამ ნორმატიული აქტით "ქონების რსფსრ-ის შემადგენლობაში" (დაკარგვის ძალა საფუძველზე პირველი ნაწილი სამოქალაქო კოდექსის შესვლის).

აღსანიშნავია, რომ გამოყენება წინამდებარე ვადით საკუთრებაში პუნქტის შესაბამისად. მუხლი 2225 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის ითვლება შვილობილი იმ ნორმებს მუხლი 226, 227, 228 და სხვ. მეორეს მხრივ usucaption მოიცავს მოპოვების საკუთრების უფლება , არა მხოლოდ unattended ქონება, არამედ, რომლებიც მფლობელი იურიდიულად. ასე რომ, ამ მიზნით შეიძლება გაფორმდეს საკუთრების ობიექტების დაკავშირებული ფედერალური, მუნიციპალური და სხვა ქონება.

კონცეფცია "პირი" ამ სამართლებრივ ურთიერთობებში განსაკუთრებული განსაზღვრული მნიშვნელობა. ე მუხლის თანახმად, 234 სამოქალაქო კოდექსის ამ კონცეფციის ეხება მხოლოდ ფიზიკური და იურიდიული პირები. მუნიციპალური ფორმირება და სუბიექტების სახელმწიფო, რუსეთის ფედერაცია ვერ მიიღოს საკუთრებაში გამოყენებით საკუთრების უფლება, რომელიც მოიცავს საკუთრების შეძენა ხანდაზმულობით. ამ კანონის საფუძველზე, რომ მხოლოდ კერძო საკუთრებაში შეიძლება წარმოიშვას.

ობიექტების ფარგლებში სამართლებრივი ურთიერთობის განისაზღვრება, როგორც უძრავი ქონება და სხვა აქტივები (მაგალითად, არ არის დანიშნულების მიწის ნაკვეთი). უნდა წარმოქმნილი გათვალისწინებით, რომ ფორმირების ეს ურთიერთობები არ არის შესაძლებელი მიმართებაში ობიექტი, რომელიც მიმოქცევიდან ამოღებულ იმის გამო, რომ მათი კონვერტაციის კერძო საკუთრების შესაძლებელია (მხოლოდ ექვემდებარება შეზღუდვებს კანონით გათვალისწინებული).

არსებობს რამდენიმე პირობები, რომელთა მუხლი 234 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის აღიარებს საკუთრების შეძენა ხანდაზმულობით. სასამართლო პრაქტიკის ასევე ადასტურებს ამ ფაქტს, როგორც საფუძველი. იმ შემთხვევაში, ნებისმიერი შეუსრულებლობა მინიმუმ ერთი პირობით გამორიცხავს შესაძლებლობას საკუთრებაში გადაცემის პროცესი კითხვა.

აქედან გამომდინარე, საკუთრების უნდა იყოს კეთილსინდისიერი ხასიათი. მთლიანობის იმას ნიშნავს, რომ შეძენის რამ მფლობელი მიაჩნია მოტყუებული (დასაშვები) ფაქტობრივი გარემოებები ბაზა, რომლის მიხედვითაც, რაც მივიდა, რომ ეს აძლევს მას საკუთრების უფლება. დასაშვებობის შეცდომა განისაზღვრება იმით, რომ მფლობელი იყო, არ ვიცი და არ ვიცი უკანონო ფლობა დაფიქსირდა.

პრაქტიკაში, ეს უნდა მიხვდნენ, რომ მოთხოვნას კეთილსინდისიერად davnostnogo მფლობელი მთელი პერიოდის შეძენა ხანდაზმულობით შეუძლებელია. ეს პოზიცია განისაზღვრება დროს გარიგების ქონება გარემოში.

მეორე პირობა აღიარების prescription მიიჩნევს გახსნის ბურთის ფლობა დაფიქსირდა. ეს პოზიცია გამოიხატება იმაში, რომ ადამიანს არ მიიღოს ყველა ზომა, რომელიც შეიძლება გაგზავნილი ან ხელი შეუწყოს დამალვის ფაქტის საკუთრების (რამ).

კიდევ ერთი პირობა არის მფლობელი გაიტანა ქმედება ჩვეულებრივი ფრთხილად და ყურადღებით მფლობელი. რომ არის, პირი ეხება რამ არ არის უარესი, ვიდრე სხვა ქონება.

მეოთხე მდგომარეობა აღიარების prescription არის უწყვეტობა საკუთრების ცხოვრებაში დადგენილი კანონით. ეპიზოდური მფლობელობაში ითვლება უჩვეულოდ დაბალი და მიუთითებს თავშეკავებით ფლობს. მას შემდეგ, რაც პერიოდში prescription გაწყდება.