Რეგისტრაცია საკუთრებაში საცხოვრებელი უძრავი ქონების

რეგისტრაციის პროცედურა საკუთრების უფლება - საკმაოდ რთული, შრომატევადი და შრომატევადი. ყველაზე ხალხი, ადრე თუ გვიან მიუმართავთ ამ პროცედურას, რადგან სახელმწიფო უფლებათა რეგისტრაციის უძრავი ქონება - ერთადერთი მტკიცებულება არსებობის უფლებას. და შემდეგ არსებობს ბევრი კითხვა: სად არის რეგისტრირებული საკუთრების უფლება, რა საბუთებია საჭირო, როდესაც თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ძირითადი დოკუმენტი საკუთრების უფლება და მრავალი სხვა. მოდით შევხედოთ რეგისტრაციის პროცესი საკუთრების უფლებების უფრო დეტალურად.

საკუთრების უნდა დარეგისტრირდეთ, თუ ყიდვა, ცვლილება, მისცეს, მემკვიდრეობით privatiziruete / deprivatiziruete, ქირავდება ხანგრძლივი ვადით, მშენებლობის ქონება, ან თუ ქონება არ არის რეგისტრირებული ერთიან სახელმწიფო რეესტრში უფლებების შესახებ. რეგისტრაციის პროცედურა რეგულირდება სამოქალაქო კოდექსი და კანონი "სახელმწიფო რეგისტრაციის უფლება უძრავ ქონებაზე და ოპერაციების მას." საკუთრების უფლება რეგისტრირებულია მდებარეობა საკუთრების რეგისტრაციის რაიონში, იმ შემთხვევაში, თუ ქონება არ არის ტერიტორიაზე მდებარე რამდენიმე ქვეყნებში. სახელები რეგისტრაციის ორგანო შეიძლება იყოს სხვადასხვა სხვადასხვა ქალაქებში და რუსეთის რესპუბლიკები: სახელმწიფო კომიტეტის ქონებისა და მიწის ურთიერთობათა City ბიუროს უფლებათა რეგისტრაციის უძრავი ქონების რეგიონალური პალატის რეგისტრაცია და ა.შ.

რეგისტრაციისთვის მოგიწევთ პაკეტი სამართლებრივი დოკუმენტების , და სხვა. თქვენ უნდა მიმართოს მარეგისტრირებელ ორგანოს უნდა გადაიხადოს სახელმწიფო ბაჟი, ადასტურებენ თავიანთ დოკუმენტების საკუთრებაში კონკრეტული ქონება. ყველა ის დოკუმენტი, რომელიც უნდა მიიღოს ასლი, რადგან მარეგისტრირებელ ორგანოს, თქვენ უნდა ორიგინალური და ასლი. აუცილებლად უნდა უზრუნველყოს საკადასტრო გეგმა მიწის ან ქონების საკადასტრო ნომერი. საკადასტრო გეგმა მიწის დამოწმებული უნდა იყოს კომიტეტის მიწის რესურსები, ხოლო სხვა ქონებაზე - ტექნიკური ინვენტარიზაციის ბიუროს ან სხვა ორგანიზაცია, წამყვანი უძრავი ქონების აღრიცხვა.

იმ შემთხვევაში, თუ სათაური ქონება ახლახანს აშენდა, თქვენ საჭირო იქნება დამადასტურებელი დოკუმენტები მისი შექმნის (ხელშეკრულების, საინვესტიციო ხელშეკრულება, მიღება-ჩაბარების აქტი, აქტის სახელმწიფო კომისიას, დიზაინი და სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის ქვეკონტრაქტორი) და დოკუმენტურად გირავდება / მიწის ნაკვეთი.

საკუთრებაში მიმდინარე მშენებლობის დასტურდება შემდეგი დოკუმენტები: ა დოკუმენტის გამოყენების უფლება მიწა, დოკუმენტის აღწერა მშენებლობა, დიზაინი და ხარჯთაღრიცხვა დოკუმენტები.

ყველა მის მიერ წარდგენილი დოკუმენტები, უძრავი ქონების უნდა შეიცავდეს ყველა საჭირო ინფორმაცია საკუთრების უძრავი ქონების და ასახავს ამ ინფორმაციის ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის უფლებათა. დოკუმენტები უნდა იყოს დეტალური აღწერა ქონების სახეობა. ფაქტობრივი დოკუმენტის ტექსტი უნდა იყოს ადვილად წასაკითხი და legible, ყველა სახელი, გვარი, მამის სახელი, მისამართი და სახელი უნდა იყოს დაწერილი სრული გარეშე შემცირება, თუ არ არის მინიშნება იურიდიულ პირებს, უნდა მიუთითოს ფაქტობრივი და სამართლებრივი მისამართი პირი.

იმ შემთხვევაში, თუ მის მიერ წარდგენილი დოკუმენტები, ფიზიკური პირის აუცილებლად მოითხოვს მოქალაქის პასპორტი რუსეთის ფედერაციის, რომ ორგანიზაციის წარმომადგენელმა ასევე უნდა დამადასტურებელი დოკუმენტი უფლებამოსილება იმოქმედოს ორგანიზაციის სახელით.

იმ შემთხვევაში, თუ დოკუმენტი აფიქსირებს რეესტრის, erasures, წაშლა და სხვა სასჯელაღსრულების, პრობაციისა და სერიოზული ზიანი მიაყენოს ინსტრუმენტი, თქვენი დოკუმენტები არ მიიღება და განიხილება.

თუ ყველა დოკუმენტი წესრიგში, თქვენი დოკუმენტების მიენიჭება განხილვისა და თქვენს ხელში ქვითარი ერთად მიღების თარიღი და იმ დოკუმენტების ჩამონათვალი აღებული თქვენ. ერთი თვის განმავლობაში, დოკუმენტი საკუთრების მზად უნდა იყოს.