Ქონების გასხვისება

განლაგების მოიცავს გადაცემის რამ სხვისი საკუთრების, ისევე როგორც საკუთრების უფლება , მათ შორის უფლებები გამოთქმული ფასიანი ქაღალდების აქტი. არ გამორიცხვა უარის ქონების გადაცემა ნივთები გამოყენება, დროებით სარგებლობაში ქონება, ინტელექტუალური საკუთრება, ისევე როგორც მინიჭების უფლება გამორიცხვა მომავალში.

გასხვისება უნდა იყოს მხოლოდ რამ ფული უფლება. თქვენ არ შეგიძლიათ განკარგვის მომსახურება და ინტელექტუალური საკუთრების.

საფუძველზე საკუთრების უფლების შეიძლება აქტის მიღების რამ თავად; შეძენა რამ საფუძველზე ხელშეკრულებების საჩუქარი, გაცვლა, ყიდვა და გაყიდვა, ისევე, როგორც სხვა ოპერაციები; მემკვიდრეობა; ნაპოვნია ქონების მითვისებაში. საკუთრების შეგიძლიათ გადაადგილება, როგორც მოძრავი და უძრავი ქონება. უძრავი ქონების ჩამონათვალი და მოძრავი, რომელსაც შეიძლება თან საკუთრების უფლება, რომელიც განმტკიცებულია კანონმდებლობის შესაბამისად, არ არის ამომწურავი.

მარცხი ან დაკარგვის საკუთრებას ნივთზე, მისი განადგურება, ისევე როგორც გასხვისების მფლობელი რამ სხვები, წინააღმდეგ შემთხვევაში, საკუთრების წყვეტს.

კანონის თანახმად, ექსპროპრიაციის უძრავი ქონების შესაძლებელია დაკავშირებით გაყვანის ნაკვეთი, რომელიც მას იმ შემთხვევაში, არასათანადო გამოყენება მიწის ან უნდა გამოვიყენოთ ეს საჯარო გამოყენება.

განლაგების მზადდება ხელშეკრულების საფუძველზე: საჩუქარი, იყიდება, სანაცვლოდ და სხვები. ამავე დასკვნის ხელშეკრულების შეძენის და იყიდება, გაყიდვის მხარეს გადასცემს, რაც საკუთრების მყიდველი, და მან თავის მხრივ იღებს საქონლისა და იხდის ფასი. იგივე წესი ვრცელდება იყიდება საკუთრების უფლება.

Upon გადაცემის ხელშეკრულების სანაცვლოდ ერთ ადამიანს გადასცემს ქონებას სხვა სანაცვლოდ მათი საქონელი. გარდა ამისა, თითოეული მხარე, ფაქტობრივად, გამყიდველი და მყიდველი და იღებს გადასცენ თავიანთი საქონელი და მიიღოს საქონლის სხვა პირს.

როდესაც ხელშეკრულების მიცემა დონორი უფასო აგზავნის დასაჩუქრებულს ქონება ან ქონების ქონების საკუთრების ან რელიზები მოვალეობების ან გარიგების ეხება მესამე მხარის.

ქონების გასხვისებას შეიძლება გამოიხატოს სახით შემოწირულობების, რომელიც განისაზღვრება მისი შემოწირულობის სოციალურად სასარგებლო მიზნებისათვის. ამდენად, შემოწირულობების გაგზავნილი სხვადასხვა ინსტიტუტების სოციალური დაცვის, საგანმანათლებლო დაწესებულებები, საავადმყოფოები და ჯანდაცვის სხვა ორგანიზაციები, საქველმოქმედო და რელიგიური ორგანიზაციებისა, მოქალაქეთა, საწარმოთა.

მიღებისას ხელშეკრულებით ფასი შესყიდვის იჯარის, ისევე როგორც დასასრულს იჯარის ვადის, საიჯარო ქონების ხდება ქონების tenant.

განლაგებაზე დაქირავება შეთანხმება ითვალისწინებს გადაცემის მიმღები ქირავდება ქონების საკუთრებაში ქირავდება გადახდილი, პირი, რომელიც, თავის მხრივ, იგი ვალდებულია გადაიხადოს თანხა მისი შენარჩუნება. ხელშეკრულებით დაქირავება შეიძლება იყოს მუდმივი, რომ არის მუდმივი, ან უვადოდ. ანუიტეტი ხელშეკრულების უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ, ხოლო თუ ქონება არის უძრავი, ხელშეკრულების ექვემდებარება სახელმწიფო რეგისტრაციას. გასხვისებული ქვეშ ქირის გადახდა შეიძლება გადაეცეს საკუთრებაში დაქირავება გადამხდელის გადახდის ან უფასოა. როდესაც თქვენ იყენებთ გადახდილი გადაცემის გასაყიდად წესები, და უფასოდ - წესები ხელშეკრულების შემოწირულობა.

ქონების გასხვისება შესაძლებელია და აღებით მფლობელობაში არსებული ვალდებულებები. ეს არის ძირითადად სასამართლოს გადაწყვეტილებით. ამავე დროს, საკუთრების წყდება გადაცემის მომენტიდან, რომ პირი, რომელიც, თავის მხრივ, იძენს საკუთრების უფლება ამ რამ.

მიწის გასხვისებას არ შეიძლება გაკეთდეს არასაპატიო მიზეზით. მისი მფლობელი არა უგვიანეს ერთი წელი უნდა იყოს წერილობითი ფორმით გააფრთხილა გასხვისების შესახებ, სახელმწიფო საჭიროებების შეისყიდა.

როდესაც გაყვანის მიწის მიზნით საზოგადოებრივი სარგებლობის შეწყვეტის გარეშე საკუთრების უფლება არ არის შესაძლებელი, ქონება შეიძლება გამოთხოვილ იქნეს მეშვეობით შეძენის ან იყიდება საჯარო აუქციონზე.

თუმცა, თუ სასამართლო საჯარო ორგანოს შეუძლია დაამტკიცოს, რომ გასხვისების საიტი არ შეიძლება გაკეთდეს მოუწყვეტლად საკუთრების უფლება, ის მოცილება შეუძლებელია.