Კრედიტით, რეალური ( "ვითიბი 24"). იპოთეკური "ვითიბი 24" იმ პირობებში, საწყის გადახდის

რუსების ცხოვრების სტანდარტების დღეს მოიცავს ფლობს საკუთარ სახლში - ბინის ან სახლი. მართლაც, ბინის ყიდვა, დღეს გამოყენების გარეშე იპოთეკური პროგრამები არ არის ადვილი. არა მხოლოდ იმიტომ, რომ დიდი რაოდენობით, და ასევე იმის გამო, რომ ფასები ბინების იზრდება - არ შეინარჩუნოს, დაღლილი გადარჩენა. და იმიტომ, რომ იპოთეკური სესხი - ერთ-ერთი ყველაზე დინამიური სეგმენტების საბანკო ბაზარზე, და ინდივიდუალური ფინანსური ინსტიტუტები საკმაოდ მკაცრად კონკურენციას ერთმანეთს მომხმარებელს. რომ შეგვიძლია შემოგთავაზოთ დახვეწილი მსესხებლის ერთი უმსხვილესი ბანკების ქვეყანაში? სად არის ადგილი, სადაც ადამიანი ირჩევს გაირკვეს, თუ რა "იპოთეკური ვითიბი 24", პირობები, რომელიც ზოგჯერ განსხვავდება იმისგან საშუალო, ან სხვა საკრედიტო დაწესებულების?

ზოგადი პირობები

რუსული "ვითიბი 24" ამცირებს ხარჯებს მსესხებლის შესახებ იპოთეკური სესხი. კერძოდ, ზოგიერთი პროგრამა, რომელიც საკრედიტო დაწესებულება გააჩნია უფასო ქონების შეფასების ვარიანტი. ისევე, როგორც სხვა ბანკები, გადასახადები on ანუიტეტი სქემა, როგორც წესი, უფრო კომფორტული ვიდრე დიფერენცირებული ფორმა. ყველა შემთხვევაში, ეს დასაშვებია დასაწყისში (მთლიანად ან ნაწილობრივ) დაფარვის იპოთეკური სესხი - ეს არის გავრცელებული პრაქტიკაა "ვითიბი 24".

კრედიტით, მიმოხილვა, მიღების, რომ სხვა ბანკებში ყოველთვის არ ნახოთ მისალოცი "Stakhanovite" პოლიტიკა სესხის მსესხებელთა, ამ შემთხვევაში სრულიად მხარეს კლიენტის ინტერესებს. ბანკი მზად არის განიხილოს სხვადასხვა მტკიცებულება შემოსავალი - არა მხოლოდ საშემოსავლო გადასახადის სერტიფიკატი. ვარიანტი იპოთეკის რეგისტრაციის გარეშე გარანტორი და გამოყენების ე.წ. შუალედური ფორმით გირაოს. რიგ პროგრამებს ბანკს შეუძლია წარმოადგინოს ცვლადი (ან კომბინაცია) სასესხო განაკვეთის - სასარგებლო ვარიანტი, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს დადებითი მომხმარებელს, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან იპოთეკური სესხი, რეალური. "ვითიბი 24" - ბანკი, რომელიც ცდილობს შეინარჩუნოს განწყობა მსესხებლების გარემოს.

სამხედრო Mortgage

"ვითიბი 24" უზრუნველყოფს სპეციალიზებული პროგრამა საცხოვრებელი დაკრედიტების მოქალაქეთა გადიან პროფესიული სამხედრო სამსახურის გავლას. მთავარი თვისება ამ ტიპის იპოთეკური - დაბალი (10% ღირებულება საცხოვრებელი) საწყის გადახდის (შეზღუდვებს არჩევანი სასურველი ქონება არ არის დღემდე). გადახდა მხოლოდ ბროკერებს მომსახურება, შემფასებლის შეიძინა (საჭიროების შემთხვევაში) დაზღვევა. აღსანიშნავია, რომ მონაწილეობა მიიღონ პროგრამა შეიძლება მოსამსახურე ქვედა და შუა რიგებში ოფიცერი, ასაკში 22 წლის (თუმცა არსებობს შეზღუდვა - თქვენ არ შეუძლია გარეთ მთავარი სესხი, თუ მსესხებლის არის 45-ზე მეტი წლის განმავლობაში).

სახის უძრავი ქონების, რომელიც შეგიძლიათ შეიძინოთ სამხედრო იპოთეკის "ვითიბი 24" - სახლი მიწის ნაკვეთით ან ბინა (ორივე - როგორც მეორად ბაზარზე და სეგმენტი ახალი შენობა). განაცხადი სესხის განიხილება, როგორც წესი, ორი კვირის განმავლობაში, მაგრამ გადაწყვეტილება კვლავ ძალაშია 122 დღის განმავლობაში. ეს არის სამხედრო იპოთეკური - "ვითიბი 24", რომლის პირობები სრულად შეესაბამება იმ მიზნით, რომ ამ პროგრამის: საბანკო ყოველთვის მზად არის ითანამშრომლოს ადამიანი ერთ-ერთი ყველაზე პატივცემული პროფესიების.

იპოთეკური და სამშობიარო დედაქალაქში

როგორც განვადებით იპოთეკური რუსეთის მოქალაქეებს შეუძლიათ საჯარო სამშობიარო დედაქალაქში. "ვითიბი 24" პრაქტიკოსი ფორმა საკრედიტო 2011 წლიდან. გასცეს ასეთი სესხების შეიძლება იყოს არა მხოლოდ მეორად საცხოვრებელი, არამედ მშენებარე (at პარტნიორობის შეთანხმებები , ან თანადაფინანსების მშენებლობა საბინაო კოოპერატივები). ძირითადი პირობები პროგრამა - ზომა მშობელს კაპიტალის უნდა იყოს მინიმუმ 20% ღირებულება საცხოვრებელი, ასეთი სტანდარტების იქმნება, "ვითიბი 24" ბანკი. იპოთეკური სესხი ამ ტიპის ვადით გაცემული 30 წლის.

სახელმწიფო მხარდაჭერა

ზოგიერთ შემთხვევაში, მსესხებლები არიან "ვითიბი 24" შეიძლება მიმართოს რეგისტრაციის იპოთეკური ხელისუფლების მხარდაჭერა (ნაწილი ინტერესი სუბსიდირება სახელმწიფო ბიუჯეტიდან). ეს ბანკის პროგრამა იზიდავს საკმაოდ დაბალი მაჩვენებელი (დაახლოებით 11%), სტანდარტული მაქსიმალური ვადა იპოთეკური (30 წელი). თუმცა, საბოლოო განაკვეთი დამოკიდებულია რაოდენობის გათვალისწინებული დოკუმენტების მსესხებლის, ასევე ტიპის უძრავი ქონების: საბინაო მშენებარე ეღირება რამდენიმე რაოდენობა უფრო ძვირი, ვიდრე ახალი ან "საშუალო". ეს პროგრამა არის პოპულარულია მსესხებელთა ვისაც სურს იცოდეს ნიუანსი იპოთეკური დაკრედიტების და წაიკითხოთ რა არის რეალური იპოთეკური, რეალური. "ვითიბი 24" უზრუნველყოფს დაინტერესებულ მომხმარებელს საჭირო ინფორმაცია.

მოთხოვნები მსესხებლის

ზოგადად, მსესხებლის მსჯელობა რეგისტრაციის იპოთეკის "ვითიბი 24", რომელიც არის ერთ-ერთი უმსხვილესი ბანკი ქვეყანაში, უნდა აკმაყოფილებდეს მთელ რიგ კრიტერიუმებს. პირველ რიგში, იპოთეკური სესხი გაიცემა მხოლოდ რუსეთის მოქალაქეები, რომლებიც იყო 21 წლის (ქალი), ან 23 წლის (მამაკაცი). ასაკობრივი ზღვარი, რომელიც მსესხებლის დაამტკიცებს იპოთეკური - 65 წლის დროს შეტანის. ასახვა უნდა რეგისტრაცია (ან დროებით რეგისტრირებული) იმ ადმინისტრაციული ერთეული, სადაც ოფისში ბანკის, საბუთების მიღების. მისი მინიმალური სიგრძე დასაქმების უნდა იყოს 1 წელი და შემოსავლის დაადასტურა FAQ 2-ორმოს ან სპეციალური ფორმა ბანკში.

მნიშვნელოვანია, რომ საკრედიტო ისტორია დადებითი იყო. მსესხებლის დაზღვევის - წინაპირობა იპოთეკური (წინააღმდეგ შემთხვევაში, საპროცენტო განაკვეთის გაზრდის რამდენიმე ქულა). ბევრი მსესხებლები სასურველია, რომ იაფი იპოთეკური "ვითიბი 24", სადაც პირველი შენატანი შეიძლება რიგ შემთხვევებში მცირდება 10%, შეუძლია სვლა ასეთი კლიენტებს.

მთავარი პროგრამა

მიუხედავად იმისა, რომ შინაარსი კონკრეტული იპოთეკური პროგრამები "ვითიბი 24" ბანკს შეუძლია, დამოკიდებულია საბაზრო პირობებში იცვლება საკრედიტო დაწესებულება რამდენიმე ტიპიური ფორმების გაცემის იპოთეკური სესხი. პირველ რიგში, ეს არის შეძენა საცხოვრებელი მეორად ბაზარზე -ყველაზე პოპულარული ვარიანტი. კურსი აქ იწყება 11,85% წელიწადში, საწყის წვლილი რიგ შემთხვევებში შეიძლება შემცირდეს 10% ღირებულება შეიძინა საცხოვრებელი. მაქსიმალური ვადა, რომელიც გაცემული იპოთეკური სესხი - 50 წლის განმავლობაში. მეორე ყველაზე პოპულარული ფორმა საკრედიტო - ყიდვის სახლში ახალაშენებულ კორპუსში. პირობები იგივეა, რაც, რომ "საშუალო საცხოვრებელი" პროგრამა, მაგრამ საპროცენტო განაკვეთი არის დამოკიდებული ღირებულება შეიძინა ბინა.

არსებობს "ვითიბი 24" ბრენდირებული პროდუქტი, მოსახერხებელია მათთვის, ვინც აფასებს საკუთარ დროს ", - გამარჯვების ფორმალობები." გამოყენებით, იპოთეკური შეიძლება გაიცეს ორ დოკუმენტების (მაგრამ თავდაპირველი საფასური გაცილებით მაღალია, ვიდრე სხვა პროგრამები - 35%). "ვითიბი 24" შეგვიძლია შემოგთავაზოთ არამიზნობრივად იპოთეკური სესხი - უზრუნველყოფილი საცხოვრებელი, რომელიც უკვე ფლობს მსესხებლის. წლიური საპროცენტო მასზე - დაახლოებით 13,8%, სესხის ვადა - არაუმეტეს 20 წლის განმავლობაში, თანხა - 70% ფასი უძრავი ქონების უზრუნველყოფით. არსებობს სპეციალური, განსხვავებით ვარიანტი სხვა ბანკებში, მაგრამ შესაძლებელია "ვითიბი 24" არსენალი იპოთეკური სესხი - "ახალგაზრდა ოჯახი". მისი დეტალური ამბავი ქვემოთ. "ვითიბი 24" შეგვიძლია შემოგთავაზოთ refinance არსებული იპოთეკური სესხების სხვა დაწესებულებებში (up to 80% ქონების ღირებულების) ფარგლებში უფრო ხელსაყრელი საპროცენტო განაკვეთები და სხვა ხელსაყრელი პირობები. ბევრ მომხმარებელს აირჩიოს ამ ბანკში, მხოლოდ იმიტომ, რომ ის ფაქტი, რომ refinanced იპოთეკური სესხი. მიმოხილვა - "ვითიბი 24", მათი აზრით, ხშირად აღიარებულია, როგორც ერთ ერთი ყველაზე კომფორტული დაკრედიტების ინსტიტუტების მუშაობა ამ მიმართულებით.

რა უნდა ვეძებოთ

ბანკები, იპოთეკური სესხების შედარებით პირობებში, რუსეთის ბაზარზე არის ძალიან დიდი. "ვითიბი 24" აქვს გარკვეული სპეციფიკა, რაც განასხვავებს მას ბევრი კონკურენტები. პირველ რიგში, ეს არ არის მხოლოდ ჩანაწერების შემოსავლის მსესხებლის, არამედ მისი ოჯახის: სავარაუდო, ამიტომ ოჯახის გადაიხადოს. მეორე, ეს არის იპოთეკური მდე 50 წლის - არა ყველა რუსული ბანკი დათანხმდეს ასეთ პირობებში. მესამე, თუ მსესხებლის სურს დაფარვა სესხის ვადამდე, არ ჯარიმები, გადასახადები და სხვა ბრალდებით ბანკი "ვითიბი 24" ამ შემთხვევაში არ არის გათვალისწინებული.

ზოგადად, მსესხებლის ატარებს ძალიან მცირე ღირებულება ფორმალობები დაკავშირებული იპოთეკური. ეს არის ასევე ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ ბანკს აქვს ფართო ქსელი და თითქმის ყველა რუსეთის რეგიონებში. ამის გამო ეს ჩამოყალიბდა ეროვნული ბაზა, თუ რა არის იპოთეკა, რეალური. "ვითიბი 24" - ერთ-ერთი ცენტრია კონსოლიდაციის არსებული ინფორმაცია ამ ბაზარზე.

ახალგაზრდა ოჯახი

არსებობს სპეციალური კატეგორიაში მსესხებლები, რომელიც ძალიან საჭირო და ეს, ალბათ, "ვითიბი 24" იპოთეკური. ახალგაზრდა ოჯახი - საუბრობდა. ერთ ვიწრო ნახვა ბანკის პროგრამის ეწოდება. ეს მიზნად ისახავს ხელი შეუწყოს შეძენის ბინას ახალდაქორწინებული წყვილი საკრედიტო, მოქალაქეთა ახალგაზრდა და საშუალო ასაკის ბავშვები და ხშირად განიცდიან ფინანსურ სირთულეს. რა თქმა უნდა, ბანკი ეხმარება ხალხს არ საკუთარი ხარჯებით და შუამდგომლობას შორის მსესხებლის და სახელმწიფო, რომელიც ასევე აფინანსებენ პროგრამა: უძრავი ქონების იაფდება 35% -ით (წყვილი, რომელსაც არ აქვს ბავშვებში) ან 40% (თუ თქვენ გაქვთ ერთი ან მეტი ბავშვი) .

ამ შემთხვევაში, ასაკის თითოეული მშობლების მონაწილეობის პროგრამის - მდე 30 წლის. წლიური პროცენტი სესხის "ახალგაზრდა ოჯახი" - 11%. სესხის ვადა - 30 წელი. ეს პროგრამა - ბაზაზე, შეიძლება დაერთოს რიგი სხვა ვარიანტი - მაგალითად, დამაკავშირებელი მშობელს კაპიტალის ან საცხოვრებელი სერთიფიკატები. ეს პროგრამა იპოვა დიდი მოთხოვნა რუსებს შორის.

დასკვნები საბანკო

"ვითიბი 24" შეიცავს ერთ ერთი ყველაზე ფერადი კოლექცია იპოთეკური პროგრამები შორის კონკურენციას საკრედიტო დაწესებულებებში. ეს გასაკვირი არ არის: ამ ბანკს აქვს ფართო ქსელი ოფისები და კლიენტების მომსახურების ამოცანები ხორციელდება რეგიონალური პერსპექტივა. ძალიან მნიშვნელოვანი ფუნქცია - შოუ მსესხებლის, რა იქნება ჩემი იპოთეკური გადახდის "ვითიბი 24", გამოვთვალოთ გადახდის გრაფიკი - ეს ყველაფერი ხორციელდება ბანკის მიერ. საკრედიტო დაწესებულების მოქმედი ინტერესების ბევრი ჯგუფები მოქალაქეების, მათ შორის ყველაზე სოციალურად დაცული არ არის - ეს განასხვავებს ამ საკრედიტო ინსტიტუტის სხვადასხვა ბაზრის მოთამაშეებს.

მსესხებლები, არ არის დაკავშირებული პრივილეგირებული კატეგორიები, თვალსაზრისით იპოთეკური სესხების მკაფიო და გამჭვირვალე, ნიუანსი, რომლებიც დაკავშირებულია გადახდის ანგარიშები და ვადამდელი დაფარვის განმარტა ძალიან კარგად. კლიენტი იწყებს კარგად ესმით, რა არის იპოთეკური - "ვითიბი 24", იმ პირობებში, სადაც, ხშირ შემთხვევაში, ინდივიდუალური, რაც მას სათანადო ცოდნა.