Დაბრუნება იპოთეკური ინტერესი. როგორ დაიბრუნოს გადახდილი იპოთეკური საპროცენტო

რომელსაც საკუთარი ქონება არის ღონისძიება ღირებულება. 30 წლის წინ, ამ პრობლემის მოგვარების იყო სახელმწიფო. ახლა, თავად მოქალაქეებმა უნდა უზრუნველყოს საკუთარი საცხოვრებელი. მაგრამ გარკვეული დახმარება მაინც შეიძლება ითვლიან. მაგალითად, დაბრუნების ინტერესი იპოთეკური. არსი და დეტალები ამ პროცესში, წაკითხვის შესახებ.

დაზუსტება ცნებები

იპოთეკური - ერთ-ერთი გზა, რომ შეიძინოს საკუთარი საცხოვრებელი. თუ არა მაღალი საპროცენტო ამ მომსახურების, თქვენ გაქვთ ყველა Russian უკვე დიდი ხანია საკუთარ მოედანზე კადრები. თუმცა, სახელმწიფო უზრუნველყოფს შესაძლებლობა ნაწილობრივი კომპენსაციის ხარჯები. ასე რომ, თუ რას წარმოადგენს დაბრუნების ინტერესი იპოთეკური რეალურად.

1. სახელმწიფო აღიარებს, რომ შეძენის საბინაო - ეს არის ძალიან მნიშვნელოვანი მოვლენა ცხოვრებაში მოქალაქეები, შესაბამისად, იღებს ცვლილებები საგადასახადო კოდექსში.
2. შემცირება უძრავი ქონების შეძენის ხარჯები მოხდეს შემცირების საგადასახადო ბაზას, რომლითაც მოქალაქე იხდის 13% NFDL. მაგალითად, თუ პირი დააკისროს ყოველთვიური ხელფასი 30 ათასი. Rub., წელს მან მიიღო 360 ათასი. Rub. თუ ეს თანხა ახერხებს ყიდვა ქონება, საგადასახადო ბაზის მცირდება იგივე რაოდენობა. ეს არის ის, რომ სახელმწიფო ვალდებულია დაბრუნებას: 360/100 x 13 = 46,8 ათასი რუბლი .. ეს ნაწილი საგადასახადო დარიცხული წელს, შეძენის დასრულდა. გაანგარიშება ითვალისწინებს თანხის დარიცხული, მაგრამ არ არის გადახდილი შემოსავალი.
3. იმ ადამიანთა რიცხვი, შეუძლია ბინის ყიდვა დროს, ცოტა. ბევრად უფრო ოპერაციების ჩატარება განვადებით. სახელმწიფო შეიმუშავა პროგრამა, რომელშიც ბაზაზე უზრუნველყოფილია შემცირება ოდენობით ინტერესი, რომ ხალხს გადახდა სახით ყოველთვიური თანხის გადახდის. იმის გამო, რომ კომისიის საქართველოს ბანკი - ძირითადი ნაწილი შეძენის ბინის ხარჯები. 13% ეს თანხა, და უნდა დაუბრუნდეს.

ვინ უფლება აქვს გამოქვითოს

მოქალაქეები, რომელთაც შემოსავლის წყარო იბეგრება საშემოსავლო გადასახადი. პირველ რიგში, დასაქმებული ადამიანები და მიიღეთ "თეთრი" ხელფასი. თუ თქვენ იყენებთ "ნაცრისფერი" სქემა, მაშინ ითვლიან კომპენსაციის ოფიციალური შემოსავალი. თუ მოქალაქე იღებს შემოსავლის რამდენიმე წყარო (ორი ან მეტი სამუშაო ადგილები, დაქირავება, მოგება ფასიანი ქაღალდების რეალიზაციით და ა.შ.), ისინი ასევე შეიძლება გამოყენებული გათვლები.

თუ მსესხებლის არის მეწარმე, რომელიც მუშაობს "გამარტივებული საგადასახადო სისტემა", მას არა აქვს უფლება, რომ ასეთი სარგებელი. იგივე ეხება პენსიონერები.

ქალებს შეუძლიათ მიმართონ დაბრუნების საპროცენტო იპოთეკური შემდეგ დეკრეტული. იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი იქნა შეძენილი, სანამ მას მხედველობაში მიიღება შემოსავლების "შესვენების". თუ ისინი არ უნდა გაუშვა, შემდეგ დარჩენილი მიღება შესაძლებელია შემდეგ დღესასწაულები.

ადამიანები, რომლებიც ოფიციალურად რუსეთში მოღვაწე მეტი 6 თვის განმავლობაში, მაგრამ მოქალაქეობა არ აქვს, შეუძლია მიიღოს დაბრუნების საპროცენტო იპოთეკური.

გათავისუფლება არ ვრცელდება, თუ გარიგება უკვე შესრულებული შორის ნათესავები, კოლეგები და სხვა დაკავშირებული მხარეები.

თანხის გამოქვითვა

საფუძველი გაანგარიშება არის ფული დაიხარჯა მშენებლობა, უძრავი ქონების შეძენა. თუ გარიგება მხატვარმა სპეციალური დანიშნულების სესხების, ინტერესი გაითვალისწინეს ეს. მაგრამ კონტრაქტში უნდა ნათლად განაცხადა, რომ ფული მიეცა "იყიდოს სახლი". სხვადასხვა ფორმულირება მიუღებელია.

თუ სახლში გარეშე დამთავრებული გაცემულია იპოთეკის, დაბრუნების 13 პროცენტს მოვა ოდენობის გაანგარიშების ძირითადი და საპროცენტო სესხი, პროექტის განვითარების ხარჯები, შეძენის მასალები, დასრულდება გადახდის, კავშირი ელექტროენერგიის ქსელები, წყალი და გაზი. ხარჯები დასრულების შეიძლება მხედველობაში მიიღება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ხელშეკრულებაში აღნიშნულია, რომ შეძენილი დაუმთავრებელი შენობა. თუ მხატვარმა ვალუტის იპოთეკის, ყველა ხარჯი გაცვლითი კურსი გადახდის თარიღი.

მაქსიმალური თანხა გამოქვითვა შემოიფარგლება 2 მლნ. რუბლს შეადგენს. on დაბრუნების პრინციპული და 3 მლნ. რუბლს შეადგენს. - როდესაც დაბრუნების პროცენტი. ეს უკანასკნელი დებულება ვრცელდება მხოლოდ გაფორმებული ხელშეკრულებების 2013 წლის შემდეგ. საგადასახადო გამოქვითვა არ უნდა შეიცავდეს ხარჯების ხარჯზე სუბსიდიების, სამშობიარო დედაქალაქში და სხვა სოციალური გადასახადები.

დაბრუნება იპოთეკური ინტერესი: დოკუმენტები სარეგისტრაციოდ

• ხელშეკრულების უძრავი ქონების შეძენის ან უფლება შეიძინოს იგი ახლად აშენებული სახლი.
• მიღება გადაცემა.
• დამადასტურებელი დოკუმენტები ხარჯები (მიღების მიზნით, მიღებიდან გამყიდველი, საბანკო განცხადებები, ქვითრები მასალების შესყიდვის მიზნით).
• კუთვნილების დამადასტურებელი საბუთი.
• საკრედიტო ხელშეკრულება.

გარეშე საკუთრების მოწმობა არ შეუძლია მიიღოს საგადასახადო გამოქვითვას. თუ თქვენ შეიძინა ქონება ახლად აშენებული სახლი, რეგისტრაციის სარგებელი თქვენ უნდა დაველოდოთ აქტის მიღება და გადაცემა. ყველა დოკუმენტი უნდა იყოს გაცემული პირი, რომელიც აპირებს მიიღოს ანაზღაურება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაწეროს მინდობილობა რეალურ გადამხდელად.

დოკუმენტთა პაკეტი თქვენ უნდა უზრუნველყოს, რომ გადასახადის საცხოვრებელი ადგილის, მიუხედავად იმისა, სადაც ქონება შეიძინა. გადაწყვეტილების მიღების დრო - 3 თვე. თუ პასუხი დადებითია, მაშინ თქვენ უნდა დაწეროს განცხადება, სასურველი რაოდენობის საბანკო ანგარიშზე თანხის გადარიცხვა. ფული უნდა მიიღო ერთი თვის ვადაში. დარღვევის შემთხვევაში საგადასახადო ორგანოს უნდა გადაიხადოს საპროცენტო ყოველ დღე default on რეფინანსირების განაკვეთი. თუ განაცხადი თანხის დაბრუნების საპროცენტო იპოთეკური უარი, შეგიძლიათ მიმართოს სასამართლოს.

აღსრულების გარიგების მეშვეობით მიმცემი

არა ყველა ადამიანი მოხერხებულად Tinker ერთად გადასახადი. აქედან გამომდინარე, დაბრუნების შეიძლება მოეწყოს სამსახურში. ამ შემთხვევაში, თანამშრომელი იქნება გადახდილი დიდი ხელფასი საშემოსავლო გადასახადი დამსაქმებელი ვალდებული არ დააკავოს. რეგისტრაციის ოპერაცია აუცილებელია მიაქციოს საგადასახადო დაქვითვის კომპანიის სახელი. ეს ქაღალდი განაცხადთან ერთად აუცილებელია წარუდგინოს დამქირავებელს.

საშემოსავლო გადასახადი არ იქნება ბრალი ერთი თვის შემდეგ მიღების დოკუმენტები. თუ თანამშრომელი სურს შეცვალოს მათი სამუშაო ადგილი, ბალანსი კომპენსაციის მიღება შესაძლებელია მხოლოდ საგადასახადო. განაცხადის წელიწადში ერთხელ გაიცემა.

თუ დასაქმებულს აქვს ადგილი, თქვენ მიიღებთ დაბრუნების საპროცენტო იპოთეკური, მას არ შეუძლია გასცეს სხვა გამოქვითვა ამ დამსაქმებელი.

გადახდის წესი

პირველი დაიფაროს დახარჯული თანხების შეძენის უძრავი ქონება (up to 260 ათასი რუბლი = 13% * 2 მილიონი ...), შემდეგ - პროცენტის გადახდა. მაგრამ დეკლარაციის აუცილებელია მიუთითოთ საერთო თანხა, რომელიც ექვემდებარება კომპენსაცია. დოკუმენტთა პაკეტი უნდა გადახალისდეს ყოველ 12 თვის განმავლობაში.

თუ შემოსავლების ოდენობა არ დაფარავს თანხის გამოქვითვა, ის შეიძლება გადაეცეს მომავალ წელს. იმ სქემების "ნაცრისფერი" ხელფასები, არის შემთხვევები, როდესაც სესხის გადახდა off უკვე, და კომპენსაციის უნდა ველოდოთ კიდევ რამდენიმე წლის განმავლობაში.

დასკვნა

პირი, რომელიც შეიძენს ქონება საკრედიტო რუსეთში, აქვს უფლება მიიღოს დაბრუნების საშემოსავლო გადასახადი. პროცენტები იპოთეკის გამოიღო დაუყოვნებლივ, მაგრამ მაინც ვალის გადახდის ბანკში. ოპერაცია კეთდება მეშვეობით გადასახადი. დოკუმენტები დაქვითვის თქვენ უნდა განახლდეს ყოველწლიურად. იმ შემთხვევაში, თუ ვალუტის გაცემულია იპოთეკის, კომპენსაციის გამოითვლება თანხა ხარჯების დააკონვერტიროთ შევიდა რუბლი გაცვლითი კურსი გადახდის თარიღი.