Იპოთეკური სესხი პეტერბურგში: ბანკები, პირობები და ვადები რეგისტრაციის

დღეს, არა მცხოვრებ ყველა პირს კულტურული დედაქალაქი, შეუძლია იყიდოს საკუთარი სახლებიდან. რა თქმა უნდა, ასეთი დიდი თანხა თითქმის შეუძლებელია საშუალო ოფისის თანამშრომელი ან მშენებელი. სწორედ ამიტომ, იპოთეკური პეტერბურგში, არის დიდი მოთხოვნა მოქალაქეებს შორის.

მიერ და დიდი, ეს პროგრამა არის სესხი, რომელიც გადაეცა ვიყიდო უძრავი ქონება. მიუხედავად იმისა, რომ ვალის გადახდის ვადა შეიძლება 20-ზე მეტი წლის განმავლობაში, საპროცენტო განაკვეთი ვალი, როგორც წესი, თითქმის ნახევარი ფასი. გარდა ამისა, ბევრი ორგანიზაციებს, რომლებიც მხოლოდ იპოთეკური პეტერბურგში, მოითხოვს გადახდა პირველადი გადახდა. ასეთი თანხა ასევე ძალიან რთული შეგროვება მოკლე დროში. სწორედ ამიტომ, სანამ სესხის, ეს არის მიზანშეწონილი არა მხოლოდ შეისწავლოს უძრავი ქონების ბაზარზე, არამედ მომსახურების ბანკები.

ტიპის იპოთეკური სესხების

დღეისათვის არსებობს რამდენიმე ვარიანტი ასეთი დავალიანების

• მთავრობის სუბსიდიების. ამ ტიპის დაკრედიტების მოქალაქეთა შედარებით ბოლო. სესხის ამ ტიპის შეიძლება ჩაითვალოს ხელსაყრელი იპოთეკური პეტერბურგში, როგორც საპროცენტო განაკვეთი ამ შემთხვევაში არის მხოლოდ 11.25%. თუმცა, მიიღოს ასეთი სესხის ექნება გასცეს ამომწურავი იპოთეკური სადაზღვევო მომხმარებელთა თვითონ და მათი ქონება. ასევე, სუბსიდიის დაშვებული შეძენის ბინები მხოლოდ პირველადი ბაზრის გათვალისწინებით, ღირებულება საცხოვრებელი 3-დან 8 მილიონი რუბლი. პერიოდი, რომლის კრედიტი გაიცემა, როგორც წესი, 25 წლის.
• იპოთეკური სესხი პირველად ბაზარზე. ამ შემთხვევაში, ეს ნებადართულია შეძენის ღირებულება საცხოვრებელი ფართი 1 დან 12 მილიონი რუბლი. თუ რეზიდენტი პეტერბურგის შეძენა გადაწყვიტა ქონების ბაზარს, პროგრამების რაოდენობის ხელმისაწვდომი იქნება მისთვის. "ახალი წლის პასპორტი" - წლიური საპროცენტო განაკვეთი 13%, საჭიროა, რათა მინიმუმ 30% შესაძენი ფასი, გადახდის ვადა 25 წელი. "ახალი" - ეს არის აუცილებელი, რათა მომზადდეს გაფართოებული სია ფასიანი ქაღალდების და დანერგვა მოვალეობაა ციკლი 15%.
• იპოთეკური მეორად ბაზარზე. ამ შემთხვევაში, ასევე იქნება რამდენიმე პროგრამები. "ბინა არის პასპორტი" - PV მინიმუმ 30% ღირებულება საცხოვრებელი, პროცენტული წლიური 13.25%. "House" - ამ შემთხვევაში, სანკტ-პეტერბურგში მცხოვრები შეგიძლიათ შეიძინოთ შვებულება სახლში, რომლის ღირებულება მერყეობს 500 ათასი 12 მილიონი რუბლი .. საწყის გადასახადი იქნება 25%.

თუმცა, ეს უნდა იყოს წარმოქმნილი გათვალისწინებით, რომ იპოთეკური ბანკი პეტერბურგში შეიძლება განსხვავდებოდეს მნიშვნელოვნად დამოკიდებულია არჩეული ორგანიზაცია. არა ყველა საკრედიტო ბარათების კომპანიებს, რომლებიც დაკავშირებულია სესხის ამ ტიპის. გარდა ამისა, არსებობს შანსი, გაშვებული შევიდა პროცედურა. ამიტომ უმჯობესია მიმართოს დიდი სესხი აპრობირებული და საიმედო ორგანიზაცია.

იპოთეკური პეტერბურგში, Sberbank

მიიღოს საკრედიტო შეძენის საცხოვრებელი, საუკეთესო ადამიანი გახდეს მას ეს საკრედიტო ორგანიზაცია. ის ფაქტი, რომ Sberbank არის ყველაზე დიდი რუსეთის ფედერაცია, დარიცხული პენსია და სხვა სუბსიდიების სახელმწიფო. შესაბამისად, იღებენ საკრედიტო აქ, ხალხი იქნება დარწმუნებული ვარ, რომ ფინანსური კომპანია არ გაკოტრდებიან.

ასე რომ, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ პირობებში იპოთეკური პეტერბურგში Savings Bank, აუცილებელია დააფიქსიროს რამდენიმე ძირითადი პუნქტები:

• თუ თქვენ მიიღოთ სესხი აქციების ახალი შენობები, მინიმალური წლიური საპროცენტო განაკვეთი იქნება მხოლოდ 10.4%. ამავე დროს დაკრედიტების თანხა იქნება არანაკლებ 300 ათასი. რუბლს შეადგენს. PV, რომელიც თქვენ უნდა მიიღოს 20%.
• როდესაც მსჯელობა სესხის შეძენის მეორე სახლებში პროცენტული ყოველწლიური გადასახადები იქნება ცოტა მეტი - 10.75%.
• თუ მოქალაქეს სურს იყიდოს აგარაკი, მაშინ მაჩვენებელი ტოლი იქნება 11.75%.

გარდა იმისა, რომ ეს ორგანიზაცია, შეგიძლიათ მიიღოს იპოთეკური სანკტ-პეტერბურგში ვითიბი ბანკი 24. იგი ასევე აღჭურვილია სტაბილური ოპერაცია და ხანგრძლივი ისტორიის არსებობა.

იპოთეკური ვითიბი 24

ეს ბანკი მომხმარებელს სთავაზობს რამდენიმე ვარიანტი იპოთეკური დაკრედიტების:

• იპოთეკური სესხი პეტერბურგში ახალ შენობაში. ამ შემთხვევაში ეს მაჩვენებელი 10.9% და PV 10%.
• ბინა არის დასრულებული სახლში, რომლის ღირებულება არ აღემატება 60 მილიონი რუბლი. მათთვის, ვისაც სურს მიიღოს საცხოვრებელი ფართი, თქვენ უნდა მიიღოს როგორც განვადებით მინიმუმ 10% -ით და გადაიხადოს დაახლოებით 11.25%.

იპოთეკური ბანკის "გახსნა"

ამ შემთხვევაში, იპოთეკური დაკრედიტების უნდა განხორციელდეს არანაკლებ 20% შეძენის ფასი. წლიური მაჩვენებელი 11.25%. თუ ვსაუბრობთ სესხის მაქსიმალური ვადა, იგი არ უნდა აღემატებოდეს 30 წელს.

გარდა ამისა, იპოთეკური სანკტ-პეტერბურგში, ბანკი "გახსნა" სთავაზობს მოქალაქეებს სესხების კაპიტალური რემონტი ბინებში.

იპოთეკის SKB

ეს ბანკი არის ასევე საკმაოდ საიმედო ორგანიზაცია, რომელიც შეიძლება მიმართოს იპოთეკური.

CSC სთავაზობს მოქალაქეებს შესაძლებლობა ვადამდე დაფარვის და შემცირების გამო. ამ შემთხვევაში, საპროცენტო განაკვეთი სესხის 14% -ის ოდენობით.

მიუხედავად ამისა, ბევრი დაინტერესებული ვართ შესაძლებლობა იპოთეკური სანკტ-პეტერბურგში გარეშე განვადებით. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ახალგაზრდა ოჯახი, შესაძლებლობა ნამდვილად არის. მას შემდეგ, რაც დღეს საცხოვრებელი ფართი ხშირად ყიდვა რამდენიმე ბავშვებს, სახელმწიფო შეიმუშავა სპეციალური პროგრამა მათთვის.

იპოთეკური სესხი პეტერბურგში: ახალგაზრდა ოჯახის

ეს პროექტი არის შესაფერისი მეუღლის, რომელთა ასაკი არ აღემატება 35 წლის განმავლობაში. ამ შემთხვევაში, ეს ეხება გამოყენების მშობელს კაპიტალის როგორც საწყის და რამდენიმე მომდევნო წვლილი. დამატებითი გადასახადები მზადდება სტანდარტული რეჟიმი. საპროცენტო განაკვეთი 12.5%. უხეშად რომ ვთქვათ, მიიღო MC შეუძლია მოაწყოს იპოთეკური არ განვადებით პეტერბურგში.

გარდა ამისა, ახალგაზრდა ოჯახების შვილები ზოგჯერ მიიღოს სპეციალური სუბსიდიების სახელმწიფო. ასეთ ხელსაყრელი პირობებით, მეუღლეებს შეუძლიათ მიმართონ ერთი აკრედიტებული ბანკის ფილიალებში, რათა მიიღონ ფინანსური დახმარება, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა გზით:

• დაიძრა თანხა სასარგებლოდ PV იპოთეკური;
• დაფარვა ნაწილი სესხის და სრული ოდენობით;
• რათა ეს თანხები, როგორც გადახდის საცხოვრებელი.

გარდა ამისა, პროგრამის მონაწილეებს ხელმისაწვდომი გახდება იპოთეკური სესხი დაბალი საპროცენტო განაკვეთი (თანხის რომელიც იქნება ბევრად დაბალია, ვიდრე ბაზარზე).

პროგრამის დაფინანსება შეიძლება გაკეთდეს, როგორც ფედერალური და ადგილობრივი ბიუჯეტიდან გამოიყო. ამ შემთხვევაში, ის შეიძლება გაიცეს და ყველა უპროცენტო სესხი, რომლის თანახმადაც საწყის 30% შეძენის ფასი.

სამხედრო დაკრედიტების

2005 წელს, ხელისუფლებამ დაიწყო პროგრამა "სამხედრო Mortgage" სანკტ-პეტერბურგში და სხვა ქალაქებში. მისი თქმით, ინოვაციური, სახელმწიფო უზრუნველყოფს, რომ ადამიანი ჯარში, საცხოვრებელი ფართი არ არის კეთილი და ნაღდი. ეს იმას ნიშნავს, რომ ჯარისკაცს შეუძლია მიიღოს საგრანტო თანხა 1 მილიონი რუბლი, და დახარჯოს იგი საწყის გადახდის იპოთეკური ან ყიდვა დაბალი ღირებულება საცხოვრებელი თანხა.

გარდა ამისა, "სამხედრო Mortgage" პეტერბურგში მოიცავს თანხის გამოყოფის თანხის 2.5 მილიონი რუბლი სესხის დაბრუნების. ამ შემთხვევაში განხილული კერძო. საშუალო ოდენობა სუბსიდიის მინიჭებული სახელმწიფოს, არის იმისათვის, რომ 3-4 მილიონი რუბლი. თუ ჯარისკაცი სურს შეიძინოს სახლი მაღალ ფასად, ის იხდის დარჩენილი თავს.

თუმცა, უნდა გავითვალისწინოთ ის ფაქტი, რომ სუბსიდიების შეიცავს მთელ რიგ ცვლილებებს და გამონაკლისი. შესაბამისად, მიიღოს მნიშვნელოვანი ფინანსური დახმარება არ შეუძლია ყველას ჯარში.

დასკვნა

იპოთეკური შეიძლება იყოს თითქმის ყველა პირი, რომელსაც აქვს მუდმივი სამუშაო ადგილი. ყველაფერი დამოკიდებულია კონკრეტულ პირობებს საკრედიტო დაწესებულება. რა თქმა უნდა, სესხი უმჯობესია ვრცელდება ერთ-ერთი სახელმწიფო ბანკმა. მხოლოდ ამ გზით გარანტიები უზრუნველყოფილი იქნება მოქალაქე. სანამ ბინის ყიდვა იპოთეკური მიზანშეწონილია შესწავლა უძრავი ქონების ბაზარზე მჭიდროდ და თუ შესაძლებელია კონსულტაციები ადვოკატი. თუ ჩვენ მიახლოება საკითხზე გათვალისწინებით, შესაძლებელია მნიშვნელოვნად შეამცირებს ხარჯებს შეძენის ბინები. გარდა ამისა, უნდა ყურადღებით შეისწავლოს სია გრანტები ხელისუფლების მიერ შეთავაზებული.