Უძრავი ქონების იპოთეკური წელს Savings Bank: ყველა თქვენ უნდა იცოდეთ

შეფასების უძრავი ქონება - ის ნივთი, რომელიც უნდა განახორციელოს შეძენის ბინა / სახლი საკრედიტო. და როგორც იმ შემთხვევაში, თუ იპოთეკური დაკრედიტების ხდება ყოველ დღე უფრო და უფრო, აქედან გამომდინარე, მოთხოვნა საქმიანობის შეფასების კომპანიები განუწყვეტლივ იზრდება. და შეასრულოს ეს მოთხოვნა ავალდებულებს სახელმწიფოს კანონი. ამდენად, მას სურს ინტერესების მაქსიმალურად დაცვის ფინანსური ინსტიტუტების.

რა თქმა უნდა, არ არის გამონაკლისი პრეზენტაცია ასეთი მოთხოვნები მსესხებლები, ასევე Sberbank. რომ საჭიროა შეიძლება ხელმისაწვდომი იყოს განახორციელოს შეფასების სამუშაო და რომელიც კომპანიების მიიღოს ასეთი მომსახურება, განხილული იქნება.

უძრავი ქონების იპოთეკური წელს Savings Bank: საჭიროება

ბევრი მსესხებლები, მიღების out იპოთეკური, რატომ ბანკის ამას მოითხოვს. მთავარი მიზეზი - სურვილი საუკეთესო დაიცვას თავი იმ შემთხვევაში, თუ კლიენტი ვერ გადაიხადოს სესხის გადასახადები. მაგალითად, მოქალაქე და გადაწყვიტა ბინის ყიდვა საკრედიტო, აირჩიოს ვარიანტი მიმართეთ ბანკის. კრედიტორების შეთანხმდნენ, რომ იპოთეკურ სესხებზე ამ პროგრამის ფარგლებში, მისცა ფული გამყიდველი. გარკვეული დროის შემდეგ, იმის გამო, რომ არსებული გარემოებების მსესხებლის ვერ დახუროს ვალის სესხის. შედეგად, ბანკი საჭირო გააცნობიეროს იპოთეკური საცხოვრებელი და ფული off გადასახადები "სავარაუდო მომხმარებელს."

და რა უნდა გავაკეთოთ, რომ კრედიტორს, თუ იგი მიიჩნევს, რომ მას არ შეუძლია ბინის გაყიდვა მხოლოდ იმ ფასად რომელიც გაცილებით დაბალია, ვიდრე თანხა ნასესხები სახსრები გაიცემა? ამ შემთხვევაში, ფინანსური ინსტიტუტი არის წითელი. თუ ასეთ სიტუაციაში არ არის ერთი ან ორი, და რამდენიმე ასეული, არ არის შორს, და გაკოტრების ორგანიზაცია. როგორც ხედავთ, უძრავი ქონების შეფასების იპოთეკური Savings Bank ან სხვა საკრედიტო დაწესებულება - უბრალოდ გზა, რათა დავიცვათ კრედიტორების მიმართ ფინანსური რისკები.

ეტაპები შეფასების

ახორციელებს ისეთ სამუშაოები - მარტივი საკითხია, რომ მსესხებლის. ყველა, რომ საჭიროა, რათა მას თავდაპირველად - მოამზადოს საჭირო დოკუმენტები, გარკვეული თანხა უნდა გადაიხადოს შეფასების კომპანია და პირდაპირ მიმართოს თავად ორგანიზაციას. მაშინ ყველაფერი მიხედვით ეს ნიმუში:

1. ხელმოწერის ხელშეკრულების comp მომსახურება. ეს დოკუმენტი უნდა შეიცავდეს სრულ ინფორმაციას მომავალი ვადები და ღირებულება მუშაობა, დეტალებზე მხარეები, სამიზნე ღონისძიება, მისამართი შეფასებული საკუთრების და სხვა მნიშვნელოვანი ნივთები.
2. წინასწარი გადახდის.
3. ველოდები ბოლოს შეფასების მუშაობა.
4. ემზადება ანგარიში.
5. მისი დაჩოქება კრედიტორების.

როგორც ზემოთ აღინიშნა, შეფასების უძრავი ქონების იპოთეკური Sberbank ასრულებს კლიენტს იღებს ანგარიშს გაწეული მუშაობის შესახებ. ეს დოკუმენტი შეიცავს ფოტოები ბინა / სახლი და მიმდებარე ტერიტორია, ინფორმაცია სახელმწიფო საცხოვრებელი და ასაკის სამშენებლო, თანდასწრებით მიმდებარე სოციალური ობიექტების (საავადმყოფოები, საბავშვო ბაღები, სკოლები, მაღაზიები, აფთიაქებში, საზოგადოებრივი ტრანსპორტით და ასე შემდეგ. P.), ქონების ღირებულება .

საჭირო საბუთები

როგორც წესი, ყველა შემფასებელი კომპანიების ვთხოვო მათი მომხმარებელს იგივე ტიპის დოკუმენტები. იგი ასეთია:

• მოქალაქის პასპორტი რუსეთის ფედერაციის;
• დამადასტურებელი საკუთრების;
• პასპორტის საცხოვრებელი: საკადასტრო და ტექნიკური.

სიაში არ არის, როგორც დიდი, ასე რომ პრობლემა მისი კოლექცია უნდა წარმოიშვას. მაგრამ ჩვენ არ უნდა დაგვავიწყდეს და ასლები ყველა ჩამოთვლილი ფასიანი ქაღალდების. აღსანიშნავია, რომ ზოგიერთ შემთხვევაში შეფასების კომპანია შეიძლება მოითხოვოს როგორც დოკუმენტების ჩამონათვალი. მაგრამ ეს ხდება მხოლოდ გამონაკლის შემთხვევებში.

არ უნდა ცდება არჩევის კომპანია, რომელიც უზრუნველყოფს ასეთი მომსახურება, როგორც ქონების შეფასება იპოთეკური Sberbank ყურადღება უნდა მიაქციოს, მხოლოდ იმ შემფასებელთა, რომ ისინი აკრედიტაცია. ასე რომ, როგორ კომპანია საშუალებას Sberbank გაუმკლავდეს?

უძრავი ქონების შეფასების იპოთეკური: სია ორგანიზაციები

ბანკის ნებართვის შეაფასოს ქონება მხოლოდ გარკვეულ ჩამოთვლილი კომპანიები. ეს კეთდება იმისათვის, რომ მინიმუმამდე თაღლითური ქმედების და ხსნა ყველა სახის რისკები. ასე რომ, შემნახველი საშუალებას აძლევს გამოყენების შეფასების მომსახურებას შემდეგ ორგანიზაციებთან. გაითვალისწინეთ, რომ თითოეულ რეგიონში თქვენს სიაში, აქ ყველაზე პოპულარული ინსტიტუტი მოსკოვში, რომ ხარჯთაღრიცხვა ქონება იპოთეკური Savings Bank. მიმოხილვა მათ უმეტეს შემთხვევაში დადებითი.

ასე რომ:

• შპს "სითი შეფასების კომპანია";
• შპს "KO-INVEST";
• "FBK" OOO;
• შპს "EsArDzhi - Mortgage ცენტრი";
• "Spetsotsenka" LLC და სხვები.