Იპოთეკის რეგისტრაციის თვისებები

მთავარი ის არის, დებულება იპოთეკური გირაოს. აქედან გამომდინარე, ტერმინი "იპოთეკური" აღნიშნავს საკრედიტო მიერ გაცემული საკუთრების. ამ ტიპის სესხი გირაოს განსაზღვრავს ფორმა, რომელშიც იპოთეკით დატვირთული ქონების მფლობელია მსესხებლის მიერ. თუმცა, იმ შემთხვევაში, დეფოლტის მსესხებლის მიერ მისი ვალდებულებები კრედიტორების, კრედიტორების ხდება სრული მფლობელი გირაოს მიღების უპირატესობა მათი უფლება მიიღოს კმაყოფილება განხორციელებით ქონება.

აღსანიშნავია, რომ ეს არ არის ყოველთვის იპოთეკური გაიცემა უსაფრთხოების პირადი ქონების მსესხებლის, ზოგიერთ შემთხვევაში ეს შეიძლება იყოს იპოთეკური, რომელიც შეძენილი ქონების იქნება ჩართული, როგორც გირაოს. რეგისტრაცია ამ შემთხვევაში ხდება იმ დროს, შეძენის ქონება ხელშეკრულებით გათვალისწინებული. ესენია:

• მიწის, გარდა სფეროებში მითითებულია 63-ე მუხლით სამართალი;

• ქონება, რომელიც გამოიყენება ბიზნესში;

• საცხოვრებელი და ნაწილები საცხოვრებელი კორპუსების და ბინების;

• ავტოფარეხი, ბაღი სახლები, აგარაკები, და სხვა ნებისმიერი სტრუქტურა, რომელსაც აქვს სამომხმარებლო ღირებულება.

ზოგიერთი საგნების რუსეთის ფედერაციის უზრუნველყოფს შესაძლებლობა კიდევ ერთი ტიპის იპოთეკური. ეს არის უპროცენტო იპოთეკური გათვალისწინებული საჯარო სექტორის მუშაკებს, რომლებიც უნდა გააუმჯობესოს საცხოვრებელი პირობები. გარდა ამისა, არსებობს შესაძლებლობა მოპოვების იპოთეკური დიდი ოჯახი. მრავალი შვილი მოიცავს იმ ოჯახებს, სამი ან მეტი შვილი. ზოგიერთი ახალგაზრდა ოჯახი შეიძლება ასევე ისარგებლოს უპროცენტო იპოთეკური.

ძალიან ხშირად, ადამიანთა უმრავლესობის არსებობს შეკითხვა, თუ რა გჭირდებათ იპოთეკური. თითოეული ბანკი ადრე გაცემის განაჩენი ბანკიდან, რაც შეგროვება და შესაბამისი შემოწმების მიერ წარდგენილი დოკუმენტები, მსესხებლის. ეს არის სავალდებულო - პასპორტი, შემოსავლის განაცხადი, დამოწმებული დამსაქმებელი, საიდენტიფიკაციო კოდი. მსესხებლის მოგეთხოვებათ შეავსოთ განაცხადი მიიღო ნიმუში, რომელიც გათვალისწინებული იქნება ბანკის მიერ გარკვეული დროის განმავლობაში. იმ შემთხვევაში, თუ დადებითი შედეგი მსესხებლის იძენს ქონება. მიუხედავად იმისა, რომ შეძენილი ქონების ხდება ქონების მსესხებლის, ეს შედის გირაოს იპოთეკური.

პაკეტი მოიცავს მრავალი საბანკო ორგანიზაციების ასეთი მომსახურება: მდგომარეობა იპოთეკის რეგისტრაციის, იპოთეკური და ნასყიდობის ხელშეკრულება.

ნებისმიერი გარიგებების გააკეთა უძრავი ქონების, ექვემდებარება სავალდებულო რეგისტრაციას. იგი მოიცავს შესვლის შესაბამისი შესვლის ერთიან სახელმწიფო რეესტრში. იმისათვის, რომ იპოთეკის რეგისტრაციის გავიდა, თქვენ უნდა მოამზადოს შემდეგი დოკუმენტები:

• დედანი და ასლი იპოთეკის ხელშეკრულების;

• ეს არის ასევე აუცილებელია დამადასტურებელი დოკუმენტები მითითებული იპოთეკის ხელშეკრულება;

• დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს გადახდის სახელმწიფო მოვალეობაა.

შეგროვებული დოკუმენტები და მოსაზრებები mortgagor და იპოთეკარს, წარედგინება შესაბამის ორგანოებს, უზრუნველყონ, რომ პროცედურა იპოთეკის რეგისტრაციის დასრულდა დანერგვა რეესტრში. იპოთეკის რეგისტრაციის იღებს თვეში დღიდან განცხადების წარდგენიდან. ეს არის დიდი ხნის ლოდინი. თუ არ გამოვლინდა რაიმე შეცდომები, შეიძლება ვივარაუდოთ, რომ იპოთეკური რეგისტრაცია დასრულდა.