Საცხოვრებელი ფართის უსასყიდლოდ გამოყენების ხელშეკრულება

საცხოვრებელი ადგილის თავისუფალი გამოყენების შესახებ ხელშეკრულება წარმოადგენს ერთ-ერთ ძირითად აქტს, რომელიც წარმოადგენს შესაბამის სახელმწიფო ორგანოებს, განახორციელონ ამ ტერიტორიის რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის რეგისტრაციის ან მუდმივი რეგისტრაციის პროცედურის განხორციელება. ეს შეთანხმება შეიძლება დაიდოს მხოლოდ ბინის პირდაპირი მფლობელთან. ხელშეკრულება ასევე შეიძლება ხელმოწერილი იყოს მფლობელის ინტერესის მქონე პირის მიერ. ამავდროულად, სავალდებულო პირობაა ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული ადვოკატის უფლებამოსილების არსებობა, რომელიც დაამტკიცებს მის უფლებამოსილებას.

გარკვეული პერიოდისთვის ხელმოწერის შეძენა შესაძლებელია ხელსაყრელ პირობებში. ეს შეიძლება იყოს შეუზღუდავი. ხელშეკრულების მოქმედების ვადა პირდაპირ დადგენილია მისი ერთ-ერთ პუნქტში.

შენობის უსასყიდლოდ გამოყენების ხელშეკრულება, რომლის ნიმუში შეგიძლიათ იხილოთ ინტერნეტში, შეიძლება შეიქმნას საკუთარი თავი. ამ შემთხვევაში აუცილებელი პირობა არის გარკვეული წესების დაცვა. შეთანხმების დასაწყისში აუცილებელია მხარეების წარდგენა, რომლებიც დაასკვნის მას. ამ შემთხვევაში, მესაკუთრემ და დამქირავებელმა უნდა გაიარონ პასპორტი მონაცემები, დაბადების თარიღი და მისამართი, სადაც ისინი ცხოვრობენ. ამის შემდეგ მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ორივე მხარე ნებაყოფლობით შეასრულებს ამ შეთანხმებას. საცხოვრებელი ფართით სარგებლობის ხელშეკრულება ასევე უნდა შეიცავდეს გადაცემული სივრცის ადგილმდებარეობის აღწერას და მისამართს. იმ შემთხვევაში, როდესაც ხელშეკრულება მხოლოდ ცალკეულ ნაწილზე იყიდება, უნდა მიუთითოთ ეს წილი. დეტალები ექვემდებარება ფართობი და მისამართი, სადაც მდებარეობს. ასევე აუცილებელია მიუთითოს მესაკუთრე, რომელიც ახორციელებს საკუთრების უფლების განხორციელებას.

საცხოვრებლის თავისუფალი გამოყენების ხელშეკრულება უნდა შეიცავდეს სახლის აღწერას, რომელშიც მდებარეობს ბინა (კერძო, აგურის და ა.შ.), ასევე მაჩვენებლები, რომლებიც მითითებულია სასარგებლო და საცხოვრებელი ფართის ოდენობით. ხელშეკრულების მომდევნო პუნქტი არის დამქირავებლის გვარი და მიზანი, რომლითაც იგი ამახინჯებს ამ გარიგებას. ხელშეკრულება შეიძლება დარეგისტრირდეს რეგისტრაციისთვის ან რეგისტრაციაზე. ასევე უნდა შეიცავდეს შეთანხმებას, რომ აკრძალოს ბინის გამოყენება სხვა მიზნებისთვის.

ქირავნობისა და მიწის მესაკუთრის შეხედულებისამებრ, ხელშეკრულება შეიძლება შეიცავდეს პუნქტს, რომელიც შეინარჩუნებს სისუფთავეს და იჯარით გაცემული ტერიტორიის განკარგულებით. ასევე შეგიძლიათ დააკონკრეტოთ პარტია, რომელიც ეკისრება ტრანზაქციის ყველა ხარჯს და ა.შ.

საცხოვრებელი სახლის თავისუფალი გამოყენების შესახებ ხელშეკრულება სამ ეგზემპლარად გაიცემა. მათგან ორი იღებს ხელმომწერებს. მესამე რჩება ნოტარიუსის სამსახურში. ასევე შეგიძლიათ დაადასტუროთ ხელშეკრულება მისი მონაწილეების ორი მხარის ხელმოწერებით. ეს ვარიანტი იურიდიულად მართალია.

იმ შემთხვევაში, თუ მესაკუთრე არის იურიდიული პირი, ხელშეკრულება დამოწმებულია მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტის შესაბამისად ორი გზით. ეს შეიძლება იყოს სახლის მესაკუთრის ბეჭედი, ნოტარიუსის ხელმოწერა. ორივე ვარიანტი იურიდიული და იურიდიულად მოქმედებს სამართლებრივი აქტების თვალსაზრისით.

ეს არის მხოლოდ ის პირი, რომელსაც შეუძლია ისარგებლოს საცხოვრებლის გაქირავებისთვის, მისი თავისუფალი გამოყენების ხელშეკრულების შესაბამისად. მფლობელს არ აქვს უფლება მიიღოს სხვადასხვა სახის ორგანიზაციებთან ასეთი შეთანხმებები. ეს დებულება განისაზღვრება რუსეთის ფედერაციის სამოქალაქო კოდექსში, მისი ექვსასასამი მეჩვიდმეტე მუხლით. იურიდიულ პირებს შეუძლიათ იჯარონ ხელშეკრულება ბინის გამოყენების შესახებ იჯარის ხელშეკრულების ან სხვა სამართლებრივი საფუძვლების თანდასწრებით. და ამ ტერიტორიის გამოყენება უნდა განხორციელდეს მხოლოდ საცხოვრებლის მიზნებისათვის. ფირმას აქვს უფლება, თავისი თანამშრომლისთვის ბინა გადასცეს ხელშეკრულებით ხელმოწერის ან ხელმიუწვდომლობის გამო.