ᲤინანსებიᲡაინვესტიციო

Საინვესტიციო პროექტები - რა არის ეს? მიზანი და ეფექტურობა საინვესტიციო პროექტების

დღეს, ტერმინი "ინვესტიცია" ძალიან პოპულარულია ფართო მასებზე. თუ ადრე ეს გაკეთდა მხოლოდ მდიდარი და დიდი კაპიტალისტები, ახლა ყველაფერი შეიცვალა, მოულოდნელად. საინვესტიციო პროექტები - რა არის ეს? როგორ უნდა გააგრძელონ მიიღოს მუდმივი და სტაბილური შემოსავალი?

განხორციელების ბიზნეს გეგმა

საერთაშორისო პრაქტიკაში, საინვესტიციო პროექტების - ის გეგმავს, რომლებიც დაკავშირებულია დანართი შემდგომი მოგება. ზოგადად, ნებისმიერი ახალი ბიზნეს იდეა ერთი გზა ან სხვა აქვს, ახალი ინვესტიციების მოსაზიდად. სწორედ ამიტომ ფართო გაგებით საინვესტიციო პროექტების - არის დაკავშირებული საქმიანობის განხორციელების კომპანიის ბიზნეს გეგმა, რათა მივაღწიოთ სასურველ შედეგს. ძალიან განხორციელების პროცესში განვითარებული ეკონომიკების - სერია კოორდინირებული და შიდა დაკავშირებული საქმიანობის შესყიდვაზე მოწყობილობებისა და ტექნიკის, საკონსულტაციო მომსახურებას ბიუჯეტის მომზადება და პროექტის დოკუმენტაცია, სატენდერო, ზედამხედველობის მუშაობა, კადრების მომზადება, ლიცენზიების შესაძენად, სამშენებლო და ასამბლეის მუშაობა და ასე შემდეგ.

პროექტის სიცოცხლის ციკლი

განხორციელების საინვესტიციო პროექტის - ის ყოველთვის დიდი ხნის განმავლობაში (იშვიათი გამონაკლისის გარდა). ეკონომიკა ფუნქციონირებს ტერმინი, როგორიცაა "დიზაინი ციკლი". რას ნიშნავს ეს? ეს არის დრო, შორის პროექტის ინიცირების და მისი ლიკვიდაცია. ეს არის ძირითადი კონცეფცია გადაწყვეტა ყველა ფინანსური ოპერაციების და მიღების აუცილებელ გადაწყვეტილებებს. სახელმწიფო, რომლის საინვესტიციო პროექტი - ე.წ. ფაზის ან ეტაპად. ციკლის ეტაპზე არის პერიოდი, რომლის დროსაც დინამიკა მთავარი ფინანსური ნაკადების მონოტონური, მათი სტრუქტურა პრაქტიკულად მუდმივი და რეალიზაციის იდეა ღონისძიება თითქმის ყოველთვის. ხანგრძლივობა ციკლი ნიშნავს, რომ ღირებულება მომავალი შემოსავლების და ხარჯების თვალსაზრისით მოცემულ მომენტში განსხვავებულია.

დაბადებიდან იდეა

საინვესტიციო პროექტები - ეს არის, პირველ რიგში, იდეა. ინიციატივა ინფუზია თანხები მოდის ფიზიკური ან იურიდიული პირი, რომელსაც სურს მონაწილეობა მიიღოს პროცესში ინვესტირებას. ეს შეიძლება იყოს მომხმარებელს ვინც ეძებს კონკრეტული პროდუქტის ან მწარმოებელი ნებისმიერი პროდუქტი, რომელიც ახალი ფინანსური ინექციები საჭირო. ინიციატორი შეიძლება ინვესტორი, რომელსაც სურს ინვესტირებას ფული და არ იცის, რა ალბათობა წარმატება და რა სახის დაბრუნების შეგიძლიათ მიიღოთ ბოლომდე.

მნიშვნელობა ბიზნეს გეგმა

საინვესტიციო პროექტების დაფინანსება - პროცესი, რომელიც ყოველთვის იწყება წინასწარ ბიზნესის განვითარების გეგმები და განახორციელოს საჭირო გათვლები. რა არის ეს? ბიზნეს გეგმა საინვესტიციო პროექტის - არის პროცესი საწარმოს განვითარებას. ეს არის სტანდარტული დოკუმენტი, რომელიც დეტალურად აღწერს კონცეფცია ყველაზე რეალური პროექტის საინვესტიციო, მისი მახასიათებლები. მიდგომა პრეზენტაცია და დაუყოვნებლივ განვითარების გეგმა დამოკიდებულია ბუნების საინვესტიციო პროექტი. ბიზნეს გეგმა მოიცავს ნათელი და მკაფიო ლოგიკური სტრუქტურა, გაერთიანებულია მოწინავე ეკონომიკის. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა კონკურენტუნარიანობის პროდუქციის ატრიბუტები და ფასების დონე. პროგნოზი პერიოდში , სიცოცხლის ციკლი და პროექტის პროდუქტები (ან მომსახურების), კერძოდ.

ფინანსური გეგმა

ეს არის ყველაზე მნიშვნელოვანი ნაწილი განვითარების ფაზაში პროექტი. მან, ფაქტობრივად, მთავარი კრიტერიუმი მიღების (ან უარის თქმა) საინვესტიციო პროექტის, როგორც პასუხი კითხვაზე, თუ რა ფორმით და რა დროში უზრუნველყოფს დაბრუნების შესახებ ინვესტიცია დედაქალაქში. ფინანსური გეგმის საფუძვლიანი გაანგარიშება შემოსავალი და ხარჯების აღიარება ძირითადი მაჩვენებლები. გარდა ამისა გათვლილი Payback პერიოდში საინვესტიციო პროექტი.

პირველი ეტაპი. კონცეფცია

პირველ ეტაპზე საინვესტიციო პროექტების - ეს არის კონცეფცია. სავარაუდო პროექტის სიცოცხლისუნარიანობა, ის გეგმები ტექნიკური მოთხოვნები, შერჩეული გამოსახულება, გათვლილი საჭირო ფინანსური რესურსები. ამისათვის, შეარჩიო მსგავსი ობიექტები, და რომელიც ჩვენ გამოთვლა. ამ ეტაპზე ახასიათებს ზრდა ხარჯები (საკმაოდ სწრაფად) და სრული ნაკლებობა შემოსავალი და ფულადი ნაკადების. ალტერნატიული საინვესტიციო პროექტი ასევე მუშავდება. ეს პროექტი, რომელიც არსებობს სხვადასხვა გადახრები ორიგინალური მიზნები და გეგმები ხედი გავურბივარ მიზეზების გამო (კატასტროფის, რეალიზაციის ან დაფინანსების პრობლემები და ა.შ.).

მეორე ეტაპი. აუცილებელია შეძენის

იგი იწყება შეძენის საბრუნავი და ძირითადი საშუალებების, ისე ფულადი ხარჯები კიდევ უფრო გაიზრდება. შექმნას ახალი სახსრები, შეიძინოს საჭირო პატენტი და ლიცენზია. ეფექტურობა საინვესტიციო პროექტის - პარამეტრი, რომელიც ეფუძნება გონივრული და ადეკვატური განკარგვის ფიქსირებული აქტივები. ხარჯები ასევე კადრების მომზადების, სარეკლამო კამპანია, იურიდიული რეგისტრაციის საქმიანობა, დეტალური საინჟინრო, შესყიდვების და შესყიდვა - ეს არის ყველა, რომ საჭიროა პროექტი. ქვითრები, როგორც პირველ ეტაპზე, არ.

მესამე ეტაპი. ექსპლუატაციაში

ამ ეტაპზე საინვესტიციო პროექტების - ეს არის საკმაოდ მზად სრულ ოპერაცია ობიექტები. ეს არის მესამე ეტაპზე, ისინი თანდათან ექსპლუატაციაში შევიდა. მკვეთრი შემცირება ხარჯები და ზრდა შემოსავლების უკავშირდება მიღებიდან შემოსავალი დასაწყისში განხორციელება. ბოლოს მესამე ეტაპზე ფინანსური შემოსავალი მისი მაქსიმალური. ამ ეტაპზე მოიცავს სადაზღვევო, გადახდის ხელფასების თანამშრომლები, შეძენის ნედლეულისა და მასალების მომზადება გაყიდვების შემოსავლების, გადასახადების გადახდის, საჭირო ცვლილებები აქტივები.

მეოთხე ეტაპი. სტაბილიზაცია

ამ დროს, პროექტის გამუდმებით მუშაობს და ხასიათდება დაგეგმილი წარმოების საქონლის ან მომსახურების. მოგების მოცულობა სტაბილური. მთლიანობაში, მეოთხე ფაზა უნდა დაისვენოს ბიზნეს გეგმა საინვესტიციო პროექტი. იგი ხასიათდება პარამეტრების როგორიცაა წარმოების მოცულობა გამოყენების პროცესში ფუნქციონირებდა კარგად, სანამ სრული ავტომატიზმის მისაღწევად მინიმალური ღირებულება საქონლის ან მომსახურების.

მეხუთე ეტაპზე. შედეგები და პერსპექტივები

ამ დროისთვის საინვესტიციო პროექტი უკვე შეასრულა საკუთარი. არსებობს აცვიათ თანხები მხარდასაჭერად წარმოების ხარჯები გაიზარდა და შემცირებული ფულადი ნაკადების. მიერ და დიდი, ცხრა შემთხვევაში ათიდან პროექტის ელის ლიკვიდაცია. თუმცა, კიდევ ერთი შესაძლო სცენარი. რა?

ახალი ცხოვრება

იმ მიზნით, რომ საინვესტიციო პროექტის - პირველ რიგში მოგება. მაგრამ რა, თუ იდეა არ არის მოძველებული, მაგრამ დაწყებული ეკისრება დაკარგვა? Reinvestment - ეს არის გამოსავალი. მაგრამ რა არის ეს? ეს მოძრაობა ფინანსური ნაკადების ზოგიერთი აქტივები უფრო ეფექტურად. ეს ქმედება ავალდებულებს უფასო საინვესტიციო კაპიტალის გადამისამართება მათ წარმოების ან შეძენის ახალ საშუალებებს შენარჩუნების ფიქსირებული აქტივები. არსებობს რამდენიმე ვარიანტი ამ განვითარების:

  • ინვესტიციების შეცვლის, შედეგით, რომ არსებული ობიექტების შეიცვალა ახალი პირობა;
  • რაციონალიზაცია, მოდერნიზაცია ტექნოლოგიური პროცესები;
  • ცვლილება გათავისუფლების პროგრამები;
  • დივერსიფიკაცია, რომელიც მიზნად ისახავს შექმნას ახალი პროდუქტების და ახალი ბაზრების ორგანიზაციაში გაყიდვების.

Reinvestment ინვესტორები მოგება აქტივების რეალიზაციით, გადასახადების შემცირება, შემოდინება თანხების მეშვეობით იყიდება ნაწილი საბრუნავი. ზომა ხარჯები ამ შემთხვევაში მნიშვნელოვნად შემცირდა.

კონტროლი და მონიტორინგი

Control - შესაძლებლობა უფროსი საინვესტიციო პროექტი იდენტიფიცირება და განიხილოს გეგმები და შეფასებები შეცვალოს ამოცანები. კონტროლის უზრუნველყოფს:

  • მუდმივი მონიტორინგი (სათვალთვალო პროექტის განხორციელების პროცესში);
  • ძიება გადახრები სამიზნე რიგი შეზღუდვები და კრიტერიუმებს, რომლებიც ფიქსირებული ბიუჯეტი, გრაფიკის, და ასე შემდეგ;
  • პროგნოზირება სიტუაცია.

ობიექტების კონტროლი - ფაქტები, მოვლენები, ტესტირება კონკრეტული ქმედებები და გადაწყვეტილებები. ახორციელებს ზოგადი მონიტორინგის დამკვეთის მიერ ან მართვის კომპანია მისი სახელით. გარდა ამისა, ხელშეკრულების შესაბამისად, კომპანია დეველოპერი ან კონტრაქტორი უფლება აქვს ჩაატაროს ინსპექტირების.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ka.birmiss.com. Theme powered by WordPress.