Შეფასების ინვესტიციების და მისი სტრუქტურული თვისებები

შეფასების ინვესტიციები - არის პროცესი ჩატარების რომელიც მოითხოვს აღმასრულებელი გარკვეული ცოდნა და კომპეტენტური მიდგომა. ის ფაქტი, რომ ინვესტორი დაინტერესებულია, თუ როგორ უნდა მიიღოთ მაქსიმალური მოგება, ხოლო, რომელსაც მინიმალური ხარისხი საინვესტიციო რისკი დაკარგვა. ბევრი მეწარმე ინვესტირებას თანდათან, შეფასების ხარისხი საიმედოობის და მოგების. თუ ჩვენ გამონაყარი ნაბიჯი, შეგიძლიათ უბრალოდ დაკარგავს ყველა ფული.

შეფასების ინვესტიციების ერთ-ერთი გზა, ფინანსების მართვის. მისი არსი მდგომარეობს იმაში, რომ სპეციალისტების განახორციელოს მოგება ანალიზი პროექტის და მისი რისკი, ისევე როგორც ამოღების ვადა საინვესტიციო. როგორც ნაწილი ანალიზი ითვალისწინებს ეკონომიკური, პოლიტიკური და სოციალური ფაქტორების, აგრეთვე დადასტურება ბიზნეს გეგმა. ეს პროცედურა გაძლევთ საშუალებას განსაზღვროს ძირითადი პარამეტრების და განსაზღვროს მათი დონეზე ეფექტურობის საკმაოდ ზუსტად.

როგორც წესი, ინვესტიციების შეფასების საჭირო, რათა დადგინდეს ყველაზე ხელსაყრელი პირობებით დაკრედიტების და კაპიტალის ინვესტიციები, ისევე, როგორც, რათა იპოვოს ინვესტორი, რომელიც დაეხმარება განახორციელოს კონკრეტული პროექტი.

შედეგი ამ პროცედურის შეადგინონ დეტალური ანგარიში, რომელიც შეიცავს დეტალურ პასუხებს კითხვებზე ეფექტურობის ინვესტიცია აქტივები, ისევე როგორც დონეზე მომგებიანობის და პროექტის მომგებიანობას, როგორც მთელი. ამ მონაცემების საფუძველზე, მომხმარებელს შეუძლია გადაწყვიტოს ეს აზრი ყველა რაღაც ინვესტირებას ამ პროექტში, რა შესაძლო ვარიანტი მისი გაუმჯობესება და დამუშავება.

ზოგადად, ინვესტიციების იყოფა გრძელვადიანი და მოკლევადიანი. ეს კლასიფიკაცია ითვალისწინებს პირობების სპონსორობით. შეფასების გრძელვადიანი ინვესტიციების დიდი დრო სჭირდება, რადგან მეწარმე უნდა ჩაატაროს საფუძვლიანი ანალიზი და დიაგნოზი ადრეულ ეტაპზე დაბადებისა და განვითარების პროექტის. ასეთი პროცედურა ხელს შეუწყობს გამოთვალოთ შესაძლო პერსპექტივები მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში. თუ არ, მაშინ, სავარაუდოდ, ინვესტორი უბრალოდ უარს სპონსორობით მხარდაჭერა, იმიტომ, რომ ეს არ ვიცი გეგმა ორგანიზაცია.

არსებობს ასეთი რამ, როგორც ეფექტურობის შეფასება ინვესტიციები. ეს არის სისტემა, გარკვეული პრინციპები, რომელიც განკუთვნილია განსაზღვროს ეფექტურობა არჩევანი განხორციელების კონკრეტული საინვესტიციო მიზნები. არსებობს რამდენიმე სახელმძღვანელო ეს პროცედურა:

1. შეფასება, რომელიც ხორციელდება საფუძველზე მაჩვენებლების წმინდა ფულადი ნაკადების.
2. შემოტანა დღევანდელი ღირებულების ოდენობით თანხას და მოცულობა ინვესტირებას.
3. არჩევანი ფასდაკლება განაკვეთი, რომელიც ხორციელდება დროს 2 ქულა.

ფაქტია, რომ თუ საინვესტიციო შეფასების სწორად ხორციელდება, ეს არის გარანტი ნდობა იმისა, რომ გადაწყვეტილება ფინანსური ინვესტიციების კეთდება სწორად და პერსპექტივები შეფასებული, შეიძლება ზუსტად.

არსებობს რამდენიმე მეთოდი, რათა შეაფასოს საინვესტიციო, რომლებიც გამოიყენება ექსპერტების მიერ:

1. Discounting.
2. გაანგარიშება პერიოდი, რომლის განმავლობაშიც ეს საინვესტიციო შეგიძლიათ დავალიანების გადახდას.
3. გაანგარიშება მოგების ზღვარი, რომელიც, სავარაუდოდ, კიდევ მთელი კაპიტალი
4. განსაზღვრა ეფექტურობის ღირებულება, რომელიც შევიდა წარმოების.
5. განსხვავება შემოსავლები და ხარჯები.
6. შედარებითი ანალიზი შემოსავალს ფულის დედაქალაქში.

სიზუსტე შეფასების საინვესტიციო დამოკიდებულია სირთულის პროექტი.

მეთოდი დაკავშირებულია discounting, მხედველობაში იღებს ეფექტურობის საინვესტიციო კონკრეტული პერიოდის განმავლობაში განისაზღვრება წინასწარ. როგორც წესი, ეს მეთოდი გრძელვადიანი ინვესტიციების ვადით ხუთ წელზე მეტი.