LCD "Opaliha პარკი": მომხმარებელთა მიმოხილვა

მოსკოვის ბევრი ახლა ცდილობს ცხოვრება არა ხმაურიანი gassy დედაქალაქის ცენტრში, და სადღაც მის შემოგარენში. არსებობს, ჰაერში სუნი ბალახის, ჩიტები მღერიან, ბლუყუნებდა creek სიახლოვეს. აქ თქვენ შეგიძლიათ ნამდვილად დაისვენოთ და სხეული და სული, და წავიდეთ მუშაობა ხალხმრავალ და ტრანსპორტირება მოსკოვში. ეს არის ის, რაც უზრუნველყოფს LCD "Opaliha პარკი." მომხმარებელთა მიმოხილვა საკუთრების გავლენას ახდენს მრავალი მნიშვნელოვანი ასპექტი სიცოცხლეს - ინფრასტრუქტურა და მის გარშემო კომპლექსი, ხელმისაწვდომობის ტრანსპორტირება, დეველოპერი ვალდებულება და საიმედოობის კი ქვეშ ფონდი piles, რადგან creek აქ და ძალიან ახლოს. ვნახოთ, რა ხდება სინამდვილეში მშენებლობაზე რთული და არ არის გამორიცხული, რომ დაველოდოთ მისი მომავალი მოსახლეობა ყიდულობენ ქონებას აქ.

მდებარეობა

ერთ-ერთ ცენტრალურ უბანში მოსკოვის მახლობლად აღმართული LCD "Opaliha პარკი." მისამართი არის: Krasnogorsk, რაიონის Opaliha. ქუჩები, და კიდევ უფრო მეტი სახლი ნომრები ამჟამად. მაგრამ, ალბათ, მომავალში დაემატება ქუჩის მისამართი Anikeevskoy ყველაზე მეტად მდებარეობს დღემდე. Krasnogorsk თავად ქალაქის ცენტრში მხოლოდ 22 კმ, ხოლო მოსკოვის Ring Road, 2 კმ. თავის სამეზობლოში Opaliha მდებარეობს 5 კმ Krasnogorsk ცენტრი და 9 კმ მოსკოვში. ბოლო წლების განმავლობაში, აქ მშენებლობის ახალი თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსების ხორციელდება შესაშური საქმიანობაში. დღესდღეობით ისინი აგებული ან ეტაპზე დასრულების მთელი LCD 3. "Opaliha Park" გახდა ახალი პროექტი. მოათავსეთ იგი აღმოჩნდა მდინარე Lipka, რამდენიმე ნაბიჯები ტყეებში Istra სატყეო. მოპირდაპირე მხარეს კომპლექსი გავრცელდა კერძო სექტორში. რომ არის, ფანჯრები მათი ბინების მომავალი მცხოვრები შეძლებს ჭვრეტის სილამაზის ბუნების ზოგადად.

ატრაქციონები

არ არსებობს არც ერთი პასუხი, რამდენადაც მოსახერხებელი სატრანსპორტო ჰაბები მშენებარე საცხოვრებელი კომპლექსი "Opaliha პარკი." მომხმარებელთა მიმოხილვა აქ განსხვავებულია. ვინმე არის პრიორიტეტი ბუნება გარშემო, ვინმე იცნობს თანამედროვე ობიექტების სატრანსპორტო, მაგრამ ორი რაოდენობა ძნელია გაერთიანდება. ყოველივე ამის შემდეგ, თუ კომპლექსის ახლოს გზის ქსელის შექმნა, ავტოსადგურებში, ავტოფარეხების, ბენზინგასამართ სადგურებზე და მანქანის შეკეთება, მაშინ აუცილებელია, რომ აიღონ ბუნებრივი მასივი. ამ ეტაპზე უშუალო სიახლოვეს კომპლექსი არსებობს მიმავალი წლის Volokolamsk გზატკეცილზე, გავლით პირდაპირ Krasnogorsk, ნახაბინოს ან მოგვარების, ხოლო შემდეგ - რიგის გზატკეცილზე. საწყისი სამშენებლო მოსკოვის Ring Road LCD თითქმის 15 კმ, რომ არის, კომპლექსი აგებულია გარკვეული დაშორება რაიონულ ცენტრში Opaliha, რომელიც დაახლოებით 5 კმ-ის მოშორებით და გარეუბნებში Krasnogorsk - დაახლოებით 9 კმ.

მოხერხებულად, არა უმეტეს 700 მეტრში კომპლექსი გადის w / ფილიალი, და იქ w / e პლატფორმა. მოსკოვში მატარებელი აქ წასვლა 20 წუთი, და მომავალში ჩვენ ვგეგმავთ დავიწყოთ და ჩქაროსნული მატარებლები.

მეორე ვარიანტი, თუ როგორ უნდა მიიღოთ LCD "Opaliha პარკი" დედაქალაქის - მიიღოს მეტროსადგურ "Tushinskaya", და მიიღოს ავტობუსი 478 ან 372 და წასვლა stop სახელწოდებით "ნოვო ნიკოლოზი." შემდეგ - ფეხით.

კიდევ ერთი მარშრუტი - მიიღოს მეტროსადგურ "Mitino", და შემდეგ მიიღოს ავტობუსის ნახაბინოს და გასვლის დროს გაჩერება "Villas". შემდეგი ასევე ფეხით დაახლოებით 3 კმ.

ეკოლოგია

სიწმინდეს და სილამაზე ბუნებრივი რესურსები - ეს, ალბათ, მთავარი ფაქტორი პროექტის "Opaliha პარკი." კავშირი მომხმარებელს გაერთიანებულია კითხვაზე ხელსაყრელი გარემო პირობები, რომელშიც ისინი ცხოვრობენ. ზოგიერთი აღრეული ახლოს მდებარეობს w / e ფილიალი, მაგრამ ეს არის გამოყოფილი, სანამ არსებული მიწის მწვანე სივრცეში, ასე რომ არ არის დისკომფორტი. ის ფაქტი, რომ უახლოეს LCD არ არის შეშუპება მარშრუტი, ისევე, და საშუალებას აძლევს ხალხს იმედი სუფთა ჰაერი. მაგრამ თუ ჩვენ მივმართოთ ჩვენს თვალში არ მდებარეობს შორს Krasnogorsk, სურათი ცოტა სევდიანი. ეს, ფაქტობრივად, დაბა მოხვდა შავ სიაში ყველაზე არახელსაყრელ გარემოს დასახლებების მოსკოვში. გარემოსდამცველები განსაკუთრებით შეშფოთებულია ჰაერის დაბინძურების (და მას აკრავს ტყე!) და ყოფნა მაღალია, ვიდრე ჩვეულებრივი საშიში ქიმიური ნივთიერებების მიწისქვეშა და, გარდა ამისა, მაღალი გარდაცვალების ტყეებში Krasnogorsk გამო დაავადებების და მავნებლების. საცხოვრებელი კომპლექსი "Opaliha Park" ქალაქის ცენტრში მანძილი, მაგრამ მაინც ახლოს LCD ჰქონდა მოჭრილი დიდი ნაწილი ტყეში რადგან მისი მავნებლის infestation.

გარდა ამისა, ეს რაოდენობა, ბევრი ინვესტორები აწუხებს მდებარეობა 2-3 კმ კომპლექსი მცენარეთა (ბეტონის, ასფალტის). ექსპერტების აზრით, წარმოების გარემოზე "Opaliha Park" არ არის დაზარალებული. ბევრად უფრო სერიოზული კითხვით ნიადაგები. ისინი სიახლოვეს Krasnogorsk უაღრესად დაჭაობების. დეველოპერი ამ პრობლემის აღმოსაფხვრელად, დაგებული სანიაღვრე ჩანთები, გააკეთა MOUND, ასე რომ, თუ ყველაფერი სწორად გათვლილი, სახლი რთული არ უნდა იყოს პრობლემა.

ინფორმაცია მშენებელი

როგორც ცნობილია, "Avesta" LLC გახდა დეველოპერი LCD "Opaliha პარკი." მიმოხილვა ეს კომპანია საკმაოდ თავშეკავებული. სამშენებლო ბაზარზე მას 2005 წელს, მაგრამ ჯერჯერობით მისი აქტივები მხოლოდ ერთი ობიექტი - ფაქტობრივი საცხოვრებელი კომპლექსი. საიტის "Avesta" არსებობს მტკიცებულება, რომ კომპანიას განხორციელებული აქვს 20-ზე მეტი ასეთი პროექტები, მაგრამ ალბათ იქ არ გულისხმობდა მათი მშენებლობა მიწიდან მდე, და ზოგიერთი წილი მხოლოდ განხორციელების გამოსყიდული ქონება. რომ შემაშფოთებელი თანაინვესტორთან, აზრით ბევრი მათგანი:

1. ვიზუალურად ზოგიერთი slippage მშენებლობის პირველი ეტაპი და ერთდროულად ყოფნა PO პუნქტის უარის თქმა. ის არ აძლევს უფლებას დაბრუნების ჯარიმები.

2. არარსებობის ოფიციალურად გამოქვეყნებული გრაფიკი, ასე რომ თქვენ არ მესმის, არსებობს backlog ვადები თუ არა.

3. Race in ბინის ფასები.

4. გაუგებარია პასუხი ზოგიერთი მენეჯერები შეკითხვები პარკირების და რაოდენობის საცხოვრებელი გაყიდულია.

დაგეგმილი ინფრასტრუქტურული

"კომფორტი" კომპლექსის უნდა იყოს "Opaliha პარკი." მომხმარებელთა მიმოხილვა აღვნიშნო, რომ გრძელვადიან პერსპექტივაში მის ტერიტორიაზე იქნება საბავშვო ბაღი და სკოლა - რაც ყველაზე მნიშვნელოვანია მომავალში მცხოვრები. გენერალური გეგმის სამშენებლო ასევე ცენტრში შემოქმედების ახალგაზრდა და ძველი, იოგას სტუდია, მოედნები, გასართობი ცენტრები და მოედნები საბავშვო თამაშები. მდინარე Lipke აპირებთ აშენებას დიდი სანაპიროზე, და კომპლექსის ტერიტორია - მცენარის ყვავილები და ხეები. ჯერჯერობით უახლოესი ერთი LCD "Opaliha Park" საბავშვო ბაღი 5.3 კმ, სკოლა - 5 კმ და კლინიკა - 6 კმ, რომელიც, რა თქმა უნდა, არ არის ძალიან მოსახერხებელი, განსაკუთრებით თუ გავითვალისწინებთ, რომ მათთვის არ არსებობს არც ერთი მარშრუტი საჯარო ტრანსპორტი. შესასვლელი კარი მხოლოდ. გარდა ამისა, არ ახლოს LCD სანამ მდებარეობს და საშუალებებს. უახლოეს პირობა განლაგებულია ცენტრალურ ნაწილში სამეზობლოში Opaliha. სამრეწველო პარკი ახალი LCD იკავებს თითქმის 19 ჰექტარი. მრავალი მომავალი მცხოვრები დაინტერესებული ვართ რა ამ სფეროში იქნება ავტოსადგომი. პირველ რიგში, დეველოპერი პირობა დადო, რომ ის მიწისქვეშა, რომ კომპლექსის ტერიტორია თავისუფალი იყო მანქანა. აშენება მიწისქვეშა ავტოსადგომის არ. მიზეზების თანახმად, ინვესტორები, ორი - ფასი მანქანები და უარყოფითი ნიადაგის პირობებში, რომ არ დაუშვას ავაშენოთ ისეთი საშუალებები. პარკინგი გეგმავს ამის ადგილზე დაფარული, მაგრამ ასევე არ გამორიცხავენ, რომ პრინციპი უფასო ავტოსადგომი.

დიზაინი კომპლექსი

ეს უნდა იყოს საკმაოდ ლამაზი "Opaliha პარკი." სურათი გვიჩვენებს ჰგავს ერთი ეზოები. On ტერიტორიაზე LCD დაიდგმება საცხოვრებელი კორპუსების სართულიანობა 5-დან 9 ისინი აშენებენ მონოლითური აგურის, რომელიც უზრუნველყოფს სტრუქტურული ძალა და წინააღმდეგობა არასასურველი ამინდის პირობების რეგიონში.

ძარის შენობები კარგია, ყველაფერი კეთდება ნათელი ფერები და unobtrusive. შესასვლელი დაგეგმილი, რათა ფართო დარბაზი, ოთახი კონსიერჟ, prams, ლიფტები. დეკორატიული კედლები ეს იქნება სასიამოვნო ფერები კედლები და ლიფტებში დაგეგმილი ანიჭებენ სარკის ლობის მითითებული ქოთნები ყვავილებით.

ტერიტორია უზრუნველყოფილი იქნება შემოღობილი, წრე მოწყობილი სასეირნო ბილიკები, სკამები განთავსდება დასასვენებლად დღესასწაული შესასვლელებთან ვიდეო კამერები.

Kvartirografiya

დაპირებისამებრ დეველოპერი, რომ კომპლექსი "Opaliha Park" ბინების დაგეგმილი ბიუჯეტი და სხვადასხვა გემოვნებაზე. მათი სახის:

- სტუდია (საერთო ფართობი (S) 29 დან 40 მ ^2);

- ერთი ოთახი (S = 37 46 მ ^2);

- ორადგილიანი (S = 49 to 71 მ ^2);

- ოთახიანი (S = 62 125 მ ^2);

- ekolofty საერთო ფართი 89 მ ^2.

თითოეული ბინა (საძინებელი, მაგრამ არა ყველა) არის დიდი აივნით და / ან ლოჯით, ფართო hallways, აბაზანით და სამზარეულოთი. ჭერის სიმაღლე - 3 მეტრი. ბინა განლაგება არის ძალიან განსხვავებული. როგორ მოვძებნოთ პოტენციურ მყიდველებს, აქ არის ყველაზე წარმატებული სტუდია და ერთ-ოთახიანი ბინა, საცხოვრებელი ფართი , რომელიც 18 სკვერი და სამზარეულო - 11 მოედნებზე. ყველაზე დრამატული შეფასების გეგმა ორ-ოთახიანი ბინა, რომელთა თანახმად, არქიტექტურული დიზაინი იქნება chamfered კუთხეების, თაღოვანი კედელი და არ არის ძალიან კომფორტული ჯდომისას და სველი წერტილი en სუიტა.

თავდაპირველად დაგეგმილი ყველა ბინების გარეშე დასრულების, მაგრამ ყველა კომუნიკაცია და გაყვანილობა. მოგვიანებით, გეგმების გამოჩნდა წერტილი აღნუსხე საცხოვრებელი იყიდება. დიზაინი და მასალები - შეხედულებისამებრ დეველოპერი.

სამშენებლო პროგრესი

მისი თქმით, ბევრი ინვესტორები, საცხოვრებელი კომპლექსი "Opaliha Park" აგებულია ძალიან ნელა. სულ არსებობს ორ ეტაპად დაიგეგმა. პირველ გადაეცემა 5 საცხოვრებელი შენობები (სხვა მონაცემებით - საბინაო 3). Keys მოსახლეობას უნდა გასცეს ბოლომდე 2017, რომელიც დეკემბერში. მეორე ადგილზე მოვიდა დანარჩენი სხეულის, საბავშვო ბაღი და სკოლა. ისინი აპირებენ დანებდება II კვარტალში 2018.

იანვრის შუა რიცხვებში 2017 მშენებლობაზე აშენდა პირველ კორპუსში 8 სართული, მინის, მაგრამ ჯერ კიდევ არ არის დასრულებული დამონტაჟება გარე კედლები, შინაგან საქმეთა მუშაობს ეტაპზე მიწოდების მასალები. მშენებლობა სხვა შენობები ჯერ არ დაწყებულა.

ფასები

მართლაც, ბევრ რუსს შეუძლია იყიდოს სახლი საცხოვრებელი კომპლექსი "Opaliha პარკი." მიმოხილვა ზოგიერთი ადამიანი ამბობს, რომ ფასი კვადრატულ მეტრზე აქ დაუსაბუთებლად მაღალი, მოცემული მანძილი დედაქალაქიდან და neraskruchennyh მშენებელი. მაგრამ ყველაზე ინვესტორებს გვჯერა, რომ ღირებულება ბინების კომპლექსი საკმაოდ ადეკვატური. ფასები იყიდება მომენტში არიან:

- 1-ოთახიანი ბინების 2.719.300 to 3.365.300 რუბლი.

- 2-ოთახი 3.436.200 to 4.933.500 რუბლი.

- 3-ოთახი 4.214.300 to 8.435.300 რუბლი.

- სტუდია 2.109.750 to 3.017.250 რუბლი.

Finishing იგეგმება სტილში "კლასიკური".

სერთიფიკატები და აქციების

ოფიციალურ ვებგვერდზე "Avesta" თქვენ ნახავთ ინფორმაციას კუპონის სერთიფიკატები, რომელთა რაოდენობაც შეზღუდულია. მათი პრეზენტაცია კომპლექსი, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ სახლი ფასდაკლებით 5000 რუბლი პოსტი 1 მ ² "odnushek" და "dvushek" და "treshek" ფასდაკლების 7000 რუბლი მ ^2.

დეველოპერი სთავაზობს ყიდვა საცხოვრებელი განვადებით და უპროცენტო და გრძელვადიან პერსპექტივაში 36 თვის განმავლობაში, იმ პირობით, რომ პირველი შენატანი 35%.

დეველოპერი დროდადრო ახორციელებს სხვა ქმედებების ინფორმაციის გსურთ ადევნეთ თვალი ვებგვერდზე "Avesta".

იპოთეკური

დასაწყისში მშენებლობა იპოთეკური ყიდვა სახლში LCD "Opaliha Park" გააკეთა მხოლოდ ერთი ბანკი - სს "DVITS". პირობები - სესხს 30 წლის განმავლობაში, პირველი შენატანი 20%, განაკვეთი 10.9%.

ბანკები, სადაც ჩვენ შეგვიძლია მოწყობა კერძო, ჩვენ არ შეუერთდა მაგიდა:

ბანკები, მუშაობის "Avesta"

სახელი	იპოთეკური ვადა (წელი)	პირველადი შენატანი (%)	განაკვეთი (%)
"აღორძინების"	30	15	12.25
"SMP ბანკი"	20	20	12.5
"აბსოლუტური"	30	25	12.0
"სბერბანკმა"	30	15	11.5
"Transkapital ბანკი"	25	20	14.0

ზუსტი ინფორმაცია თქვენ უნდა მიმართონ თანამშრომლების მიერ წარმოდგენილი ბანკები.

მიმოხილვა

LCD "Opaliha Park" ინვესტორებს შორის კარგი შეფასება. მიმოხილვები ადამიანი აცხადებენ, რომ ასეთი უპირატესობა კომპლექსი:

- კარგი გარემო (ტყე და მდინარე ახლოს, სამრეწველო ნაგებობების დღემდე);

- ლამაზი დიზაინი შენობები და ტერიტორიები;

- ფართო ბინა;

- შესანიშნავი პირობები განვადებით;

- სიახლოვე w / სადგური.

აღიქმება ხარვეზები:

- არ ინფრასტრუქტურა;

- იქნება მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

- ტრანსპორტირება არის არასრულყოფილი;

- არასასიამოვნო განლაგება ზოგიერთი ბინების;

- საცობების გზატკეცილზე წამყვანი მოსკოვიდან OPALIKHA;

- ნელი ტემპით მშენებლობა.