Art. 218 სამოქალაქო კოდექსი. საკუთრების შეძენის საფუძვლები უფლებათა

218-ე მუხლის სამოქალაქო კოდექსი განსაზღვრავს ზოგადი შემთხვევებში სამართლებრივი ვარიანტი სუბიექტების მიმართ სხვადასხვა ობიექტები. განსაკუთრებული ყურადღება ჩვეულებრივ გადახდილი ფაქტები, როდესაც ისინი, როგორც ჩანს, ეს ხდება. განვიხილოთ შემდეგი ერთეულზე. 218 CC RF კომენტარები და აღწერა მახასიათებლები კლასიფიკაციის საფუძველი ობიექტური და სუბიექტური კრიტერიუმი.

მიმოხილვა

ო. 1 tbsp. 218 სამოქალაქო კოდექსი ადგენს, რომ სამართლებრივი შესაძლებლობები ახალი ობიექტი შეიქმნება ან ექვემდებარებოდეს შეხვდება მათი საჭიროებების მოთხოვნებს კანონებისა და სხვა წესები, ისინი შეიძინა. გამოყენება რამ შეიძლება იყოს შემოსავალი პროდუქტები, ხილი. საკუთრების მათ შეძენილი ძალით სტატიაში. 136 CC.

გარდამავალი სამართლებრივი პარამეტრები

საკუთრების ობიექტები შეიძლება გადაეცეს სხვა პირებს. როგორც ბაზაზე გარდამავალი ქმედუნარიანობის მქონე პირები სანაცვლოდ, ყიდვა და გაყიდვა, შემოწირულობის და სხვა ხელშეკრულებებით უზრუნველყოფს გასხვისების რამ. იმ შემთხვევაში, თუ სიკვდილის პირის საკუთრებაში, რაც მას ეკუთვნოდა, მემკვიდრეობით გადაეცემა კანონით ან ნება. დროს რეორგანიზაცია იურიდიული პირი მოქმედებს, რათა მემკვიდრე. ეს დებულებები მითითებული n. 2, ხელოვნება. 218 სამოქალაქო კოდექსი.

განსაკუთრებულ შემთხვევებში,

იმ მოტივით, განსაზღვრული კანონით, ადამიანს შეუძლია მოიპოვოს საკუთრებაში, რაც არ ჰყავს მფლობელი, მფლობელი უცნობია, მიტოვებული, ან ჩამოერთვა შესაბამისი უფლებამოსილების სხვა გარემოებებში გათვალისწინებული წესები. წევრის საცხოვრებელი, ავტოფარეხით, კოტეჯი, საბინაო მშენებლობა და სხვა სამომხმარებლო კოოპერატივი, ისევე, როგორც სხვა მსახიობები რომელთაც წილი წვლილი სრული ოთახი, იმ პირობით, რომ გახდეს სრულფასოვანი კანონიერ მესაკუთრეებს. ეს პოზიცია არ არის დადგენილი, სარჩელი. 4 tbsp. 218 სამოქალაქო კოდექსი.

ახსნა

გარემოებები, მარტო ან კომბინაციაში სხვა ფაქტორები იწვევს გაჩენის საკუთრების უფლება, კანონის შესაბამისად, მოხსენიებულია, როგორც ბაზაზე შეძენა. ბუნებით ისინი შეიძლება იყოს მოვლენების (გასვლის ხანდაზმულობის ვადა) და საქმიანობის (გარიგების, აღმოჩენა და სხვ.). მეცნიერების ზღვარის ორიგინალური და წარმოებული შეძენის ბაზაზე. მათი დიფერენციაცია გამოყენებით შემდეგ ტესტი. მარჯვნივ ახალი მფლობელი, შედეგად წარმოებული ბაზის საფუძველზე, სამართლებრივი შესაძლებლობები წინა მფლობელი. უნდა აღინიშნოს, ცალკე მოცულობის მიღება კატეგორიაში. ერთად ობიექტი ხდება ახალი მფლობელი ყველა დაკავშირებული უფლებები, გარდა კანონით გათვალისწინებულ შემთხვევებში. ეს უნდა იხელმძღვანელოს ძირითად პრინციპს. ის ამბობს, რომ ვერავინ გადასცეს მეტი სამართლებრივი შესაძლებლობები, ვიდრე მას აქვს.

სახის substrates

იმის გათვალისწინებით, რომ კრიტერიუმი მემკვიდრეობას ორიგინალური უფლება შეიძინოს გარემოებები მოიცავს:

1. შექმნა.
2. Processing.
3. არასანქცირებული მშენებლობა.
4. საკონტაკტო ქონება მიტოვებული მოძრავი ობიექტები.
5. შეგროვება საზოგადოებრივი ობიექტები.
6. Discovery და მკურნალობა ცხოველების გარეშე ქონების მფლობელები.
7. Treasure.
8. შეძენა prescription.
9. მიღების საკუთრების უფლების შემოსავალი poduktsiya ხილი.
10. მიღების სამართლებრივი შესაძლებლობები unentitled transferor.

გარდა ამისა, კანონი აძლევს იმ შემთხვევისა, როდესაც იგი აღიარებდა საკუთრებაში მუნიციპალიტეტის. ეს ბაზა ასევე ითვლება ორიგინალური.

წარმოებული გარემოებები

ესენია:

1. გადაცემის დაწესებულებაში ხელშეკრულების საფუძველზე მისი გასხვისება.
2. მემკვიდრეობა.
3. მიღების საკუთრების უფლების კოოპერატივის მონაწილე იმ შემთხვევაში, სრული დაფარვის თანხა წვლილი.
4. შეძენის სამართლებრივი ვარიანტი მიმართებაში ქონება საწარმოს შემთხვევაში ლიკვიდაციის / რეორგანიზაციის.
5. პრივატიზების.
6. ჩამორთმევისას.
7. ნაციონალიზაცია.
8. Foreclosure უძრავი ქონების ობიექტების გამო გაყვანის ნაკვეთი, რომელზედაც ისინი მდებარეობს.
9. მიღების საკუთრებაში რამ, რომელიც, კანონის ძალით არ შეიძლება ეკუთვნოდეს თემაზე.
10. Redemption thriftlessly შეიცავს კულტურული ფასეულობები, საცხოვრებელი კვარტლები, pets იმ შემთხვევაში, არასათანადო მოპყრობა.
11. კონფისკაცია.
12. ამოღებულია ობიექტების კოლექცია ვალდებულებების მფლობელი.

მნიშვნელოვანი ფაქტორია

ზოგადი წესები დგინდება 218-ე მუხლის, საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის, უნდა ჩატარდეს გარკვეული მოთხოვნები. მოხსენიებული პირველი პუნქტით ითვლება ორიგინალური ბაზა წლიდან, სანამ მოხდება სამართლებრივი პარამეტრების დაკავშირებით რამ არ არსებობს.

პირობები

შექმნა ობიექტი მიიღოს შესაბამისი უფლება ამას რიგი პირობები. პირველი კითხვაზე თავად შესახებ ახალი საგანი, რომელიც შედეგი იყო პირველადი მუშაობის კონკრეტული პირის. იურიდიული თვალსაზრისით, გამოჩენა ობიექტის შექმნას ინდივიდუალური კონკრეტული რამ, რომ არ არსებობს დღემდე. ეს პროცესი ასევე მოიცავს მნიშვნელოვანი და ობიექტის რეკონსტრუქცია.

შექმნის მიზნით რამ

ასევე აღსანიშნავია, რომ კანონიერი მფლობელი ობიექტი ხელოვნება. 218 სამოქალაქო კოდექსის ხდება ის პირი, ვინც წარმოებული მათი საჭიროებების საკუთარ ინტერესებს. იმ შემთხვევაში, თუ შექმნის ობიექტი ხორციელდება ხელშეკრულების კონკრეტული სათაური, მაშინ იგი ხდება მისი მფლობელი, მაგრამ არა შემოქმედი. მაგალითად, თავდაპირველად შეთანხმებული ხელშეკრულების პროდუქტი ხდება არა კონტრაქტორი და მომხმარებელს. როგორც განმსაზღვრელი კრიტერიუმი, აქედან გამომდინარე, ხელმისაწვდომობის სამიზნეების ყიდვა უფლება ქონება შემოქმედი. ეს არის ასევე მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ მასალებს, სადაც პროდუქტი ხორციელდება, უნდა კუთვნილი მწარმოებლის მიერ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, წესების გამოყენებული იქნება სიტუაცია Art. 220 კოდექსის დამუშავება.

შესაბამისობა კანონის დებულებები

Art. 218 სამოქალაქო კოდექსი ადგენს, რომ შექმნას ობიექტი უნდა იყოს შესაბამისად დებულებებს. შეუსრულებლობა დადგენილი სამართლებრივი ნორმების, როგორც წესი, არ იძლევა მწარმოებელი მიიღოს განკუთვნილი ფარგლებს სამართლებრივი შესაძლებლობები. პირიქით, ხშირ შემთხვევაში, მოთხოვნათა შედეგად ძალიან უარყოფითი შედეგები.

შემოსავლების მიღებული გამოყენებით რამ

ხილი, შემოსავლები, პროდუქცია ეკუთვნის პირების გამოყენებით ქონება კანონიერად, თუ სხვაგვარად არ არის გათვალისწინებული კანონით ან ხელშეკრულებით. ამდენად, შემოსავლები, რომლებიც მიიღება მოიჯარის მიერ, მისი ქონება. თუ ობიექტი გაცემულია იმ პირობებში, რომელიც გამორიცხავს მის გამოყენებას, შემოსავალი, პროდუქტები და ხილი ეკუთვნის კანონიერ მფლობელს, ვიდრე დროებითი მფლობელი.

განკარგვა ქონება

ისინი შეიძლება იმ პირობით, თუ არა კანონმდებლობით გათვალისწინებული. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, თუმცა, გარიგების უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტებს და წესები. კერძოდ, იმასთან დაკავშირებით, რომ ხელშეკრულების სანაცვლოდ, შემოწირულობის, ყიდვა და გაყიდვა უძრავი ქონების, მათი რეგისტრაციის უნდა განხორციელდეს მკაცრად წესების შესაბამისად. ხელშეკრულება უნდა გაფორმდეს წერილობით და რეგისტრირებული უფლებამოსილი ორგანოს მიერ.

სამართლის იურიდიული პირები

როგორც ზემოთ აღინიშნა, Art. 218 საქართველოს სამოქალაქო კოდექსის თანახმად, როგორც სამართლებრივი საფუძველი შეძენა შესაძლო მემკვიდრე. აღსანიშნავია, რომ რეორგანიზაციასთან დაკავშირებული პროცედურების მოიცავს რამდენიმე სავალდებულო ზომები. კერძოდ, შედგენილი აქტი გადაცემის ქონება. იგი უნდა შეიცავდეს ინფორმაციას ობიექტების, ძველი და მომავალში მათი მფლობელები. აქტის მიღების და ქონების გადაცემის არის დოკუმენტი, მკაცრი ანგარიშვალდებულების.

წევრები კოოპერატივების

მათ შეიძინონ საკუთრების თუ სრულად გადაიხადოს თანხა სავალდებულო წილი წვლილი. ეს ბაზა ითვლება წარმოებული. მას შემდეგ, რაც მთელი გადახდის თანხა ბინა, სახლი, ავტოფარეხით, საზაფხულო რეზიდენცია, სხვა შენობაში ობიექტები შეცვალოს მათი მფლობელი გარეშე გამოხატული ნება. შემდგომი ქმედებები, მათ შორის, სახელმწიფო რეგისტრაციის დამადასტურებელი, ვიდრე დამყარების ხასიათი. შეძენის უფლება ობიექტი დასტურდება გაცემული დოკუმენტი კოოპერატივი. იგი შეიცავს ინფორმაციას, რომელსაც მხარე მთლიანად დაიფაროს საფასური.

სპეციფიკა ზედიზედ

ტურიზმი უფლება ერთი დაქვემდებარებული სხვა მომდინარეობს ბუნებაში. პრაქტიკაში, არსებობს სიტუაციები, როდესაც ძნელია იმის გაგება, არსებობს თუ არა უწყვეტობა თუ არა. განსაზღვრისას შემდეგი თვისებები დამახასიათებელი საკუთრების უფლებების , უნდა ითქვას, რომ ეს არის ნებისმიერ შემთხვევაში გათვალისწინებული ზოგადი წესები (v. 216, გვ. 3). თუ არსებობს რაიმე გამონაკლისის გარდა, ისინი უნდა იყოს პირდაპირ კანონით. ამ მხრივ, დავის შემთხვევაში, ზედიზედ, სავარაუდოდ, წინააღმდეგ შემთხვევაში, კანონმდებლობით გათვალისწინებული და არსი კონკრეტული მიზეზი შეძენა სამართლებრივი პარამეტრები. რაც შეეხება ბოლო დათქმის შესახებ ბუნების გათვალისწინებით, შესაბამისი დაალაგეთ ისინი 5 კატეგორია:

1. შექმნა.
2. ყადაღა.
3. გადარიცხვა.
4. Redemption.
5. გაყვანას.

სხვა კრიტერიუმების განსაზღვრის მემკვიდრეობას ექსპერტების აზრით, არასამთავრობო აშკარა.

სუბიექტური სიმპტომები

ზოგიერთ შემთხვევაში, კლასიფიკაციას საფუძველი შეძენის ქმედუნარიანობის ხორციელდება არა ობიექტური კრიტერიუმები მემკვიდრეობას. დიფერენციაცია ხორციელდება საფუძველზე სუბიექტურ ნებაზე წინა მფლობელი გაჩენის უფლება აქვს სხვა პირს. იმავდროულად, ექსპერტების აზრით, ეს კრიტერიუმი არ შეიძლება ჩაითვალოს უნივერსალური. ეს პოზიცია გამოწვეულია იმით, რომ კანონმდებლობა ზოგიერთ შემთხვევაში პირდაპირ იძლევა მემკვიდრეობას და არარსებობის ნების მფლობელი. მაგალითად,-ე მუხლის შესაბამისად. 110, 1175, 1149, 1111 მუხლის თანახმად, იმ შემთხვევაში, გარდაცვალების საგანი სამართლებრივი შესაძლებლობები გადაეცემა მემკვიდრეს უცვლელი სახით, რომ არის, მათ შორის ყველა ვალდებულებებისაგან. ამავე დროს, მფლობელი არ იყოს ჩართული აქტივების გადაცემის კანონით, ასევე მიღების სავალდებულო წილი, მაშინაც კი, თუ არსებობს ნება.

დამატებით

როგორც შეწყვეტის საფუძველი საკუთრების უფლება, რომელიც არ არის, ამავე დროს, მოქმედებს, როგორც ფაქტორი კლების ერთი პირი, სასარგებლოდ განადგურება (განადგურება) ობიექტი. კოდექსი არ იძლევა ამომწურავ ჩამონათვალს გარემოებები, რომელთა პირი იძენს სამართლებრივი შესაძლებლობები იმ რამ. ნორმა უნდა განიმარტოს ფართოდ. ეს უნდა გაითვალისწინოს საფუძველი შეწყვეტის საკუთრების უფლება, ამავე დროს, არის გარემოება, რომ მისი შეძენის სხვა პირების მიერ.