Რეგისტრაცია ნაკვეთი: მაჩვენებლები

რეგისტრაციის მიწის მოითხოვს არა მხოლოდ ფრთხილად მიდგომა, არამედ ცოდნა ყველა სამართლებრივი დეტალებით. ეს ნიუანსი მნიშვნელოვანია როგორც ლეგიტიმაციის ქონება, და გაყიდვების გარიგება. აგარაკი მშენებლობის ერთ-ერთი მთავარი სფეროებში ინტერესი განმცხადებელს, არის ყოფნა ან არარსებობის კომუნალური მიწაზე. იმ შემთხვევაში, თუ ტერიტორიაზე არსებობს კანალიზაციის, წყლის, გაზისა და ელექტროენერგიის სისტემები, რომ ეს არ არის დიდი მნიშვნელობა აქვს. რა თქმა უნდა, საბუთების რეგისტრაციის იქნება გაცილებით ნაკლებია.

ასევე აუცილებელია განიხილოს და ასეთ დროს, რომ მიწის გამყიდველი ჰპირდება ერთი რამ და მყიდველი იღებს რაღაც. აქედან გამომდინარე, კლირენსი იყიდება მიწის რეკომენდირებულია მხოლოდ კონკრეტული კომპანია. ეს ხელს შეუწყობს თავიდან ავიცილოთ სხვადასხვა უსიამოვნო სიტუაციებში.

პრივატიზების

ამჟამად, კანონი ითვალისწინებს მფლობელობაში მიწის საკუთრების უფლება. ეს საშუალებას აძლევს მფლობელს განკარგვის გარკვეულ ტერიტორიაზე კანონიერად თავისი შეხედულებისამებრ. მიწების საკუთრებაში რეგისტრაციის ოფიციალურად მოუწოდა პრივატიზაციის. თუმცა, იმისათვის, რომ ის გადავიდა კერძო საკუთრებაში, აუცილებელია გავითვალისწინოთ შემდეგი პირობა:

• ნაწილი, რომელიც კანონიერად საკუთრებაში არ შეიძლება იყოს ნაწილი დაცულია ტერიტორიაზე ან პარკში;
• ასევე ვერ აცხადებენ, რომ ტერიტორიაზე, ახლოს მდებარეობს ბირთვული ენერგეტიკის საწარმოები და სამხედრო კონტროლირებადი პირები.

რუსეთის კანონი საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ თავისუფალ პრივატიზაციის მხოლოდ ერთხელ, რეგისტრაციის სხვა ქონების დაეთმობა. მიწების საკუთრებაში რეგისტრაციის შეუძლია მრავალი ფორმები:

• lobar;
• ერთადერთი;
• co.

საპროცესო მიწის პრივატიზების

დამოკიდებულია გარკვეული ასპექტების პრივატიზების პოლიტიკის შეიძლება იყოს განსხვავებული. მაგალითად, თუ საიტი უკვე კერძო საკუთრების ან საზოგადოებრივი აღრიცხვა. თუმცა, ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა გავაკეთოთ შემდეგი:

1. მიმართვა განსახილველად მართვა, ეწევა განაწილების სახელმწიფო ქონება.
2. თუ დავუშვებთ, დადებითი პასუხი განმცხადებელს გადასცა ასლი დამადასტურებელი დოკუმენტი.
3. რეგისტრაციის მიწის გარეშე შეუძლებელია დამოწმებული საკადასტრო გეგმა. კოლექცია ჩატარებულ ხარჯზე განმცხადებელი და დაახლოებით ერთი თვის.
4. შემდეგი ნაბიჯი არის რეგისტრაციის ნასყიდობის ხელშეკრულება. მიღების მიწის მემკვიდრეობით ან შეღავათიან სახელმწიფო პროგრამის მომზადებაში, ეს დოკუმენტი არ არის საჭირო.
5. საბოლოო ეტაპი - მოთხოვნის წარდგენის ფედერალური სარეგისტრაციო სამსახურში. იგი ამახვილებს თქვენ უნდა ორიგინალური და ასლები ყველა დოკუმენტი, მათ შორის ის, რომ დაადასტუროს განმცხადებლის ვინაობა.

ძირითადი პუნქტები შეძენისას მიწის

მიწის ყიდვა თანდასწრებით ტექნიკური კომუნიკაციების შეიძლება კონტრაქტის მშენებლობა, გარეშე ან მზა სტრუქტურებში. ლოგიკურია ვიფიქროთ, რომ, თუ არ არის დასრულებული სახლი, ეს იმას ნიშნავს, რომ არ უნდა იყოს ყველა საჭირო კომუნიკაცია, რომლებიც ნაწილი საერთო ღირებულება. იმ შემთხვევაში, თუ შეძენილი მიწის ნაკვეთი მშენებლობის ნებართვა და მშენებარე სახლში, მაშინ უნდა გარკვეული დოკუმენტები სარეგისტრაციოდ მიწის ნაკვეთი. ეს მტკიცებულება, შემაჯამებელ ტექნიკური კომუნიკაციები და შესაბამისი პუნქტები ქსელების ხელშეკრულების უძრავი ქონების გაყიდვა. მარტივად რომ ვთქვათ, ხელმისაწვდომობის კომუნალური უნდა იყოს აღნიშნული ყველა საჭირო დოკუმენტაცია. გარდა ამისა, აღნიშნული შეთანხმებები, რომლებიც დაშვებულია საგარანტიო წერილი, რომელიც მკაფიოდ განსაზღვრავს მყიდველი უფლება მიწაზე კავშირი კომუნალური ქსელები. ეს დოკუმენტი რეალტორი ან მშენებელი და შემდგომში გადაყვანილ მომავალი მფლობელი.

თუ გაცემული საგარანტიო წერილი, მაშინ უნდა იყოს წინამდებარე ხელშეკრულების ერთად ხელშემკვრელი კომპანია, რომელიც გეგმავს ჩაერთონ სარემონტო სამუშაოები, ან რამდენიმე ორგანიზაცია იმ შემთხვევაში, შემაჯამებელი თითოეული მათგანი კონკრეტული ტიპის კომუნიკაცია.

მიღების შეძენის და გაყიდვის ოპერაციების

ყოველ შემთხვევაში, დოკუმენტაციის კომუნალური საჭირო აუცილებლად, და თითოეული ნივთი ასეთი ხელშეკრულების უნდა ყურადღებით გაეცნოს. ეს დოკუმენტი უნდა იყოს ნათლად გაწერილი ყველა კომუნიკაცია, მათი ტექნიკური მახასიათებლები, დროის ყოველ შემაჯამებელი ქსელი და პასუხისმგებლობის შემთხვევაში დარღვევა.

მკაფიო განმარტებას მდებარეობა მიწაზე, სადაც დაგეგმილია შეაჯამებს კომუნალური, საშუალებას იძლევა დაიცვას მყიდველი შესაძლო სიურპრიზი მუშაობის დროს. გირჩევთ, რომ რეგისტრაციის მიწა არ მიიღოს გარეშე ყოფნა კონფლიქტის მოგვარების გეგმა, რომელიც შეიცავს შეძენილი ტერიტორია და მისი დეტალური სქემა.

გარდა ამისა, ხელშეკრულება უნდა ჰქონდეს ინფორმაციას სამუშაოების მოცულობა და მათი ღირებულება. იმ შემთხვევაში, თუ ფასი შეიცვალა, მაშინ ჩვენ შეგვიძლია მოაწეროს დამატებით დოკუმენტი და განათავსეთ იგი ორ ეგზემპლარად, თითოეული პარტია. სატენდერო პროცედურა და საკომუნიკაციო გაყვანილობა დასრულდა ხელმოწერის მიღება-მომსახურების გაწევა.

რეგისტრაციის მიწის დაცვით ზემოთ ნიუანსი, ისევე როგორც საჭირო დოკუმენტაციის მყიდველი გარანტირებულია ხელმისაწვდომობა ყველა სარგებელი ცივილიზაციის შეძენილი ტერიტორიაზე. მან კანონიერად შეუძლია განახორციელოს კონტროლი ჩატარება მუშაობა, ისევე, როგორც საკუთარი უფლებების დასაცავად სასამართლოში დარღვევის შემთხვევაში ერთი პუნქტი ხელშეკრულების.