რამდენიმე წლის წინ, მრავალი რეგიონებში ეს იყო შესაბამისი პრობლემა დეფიციტი საცხოვრებელ სახლებთან. დღეს, არ არსებობს დეფიციტი ამ - საბინაო ბაზარზე სავსეა წინადადებები სეგმენტი საშუალო ბინები და შენობები. იქნება ფული - უბრალოდ უნდა აირჩიოს და შეძენა. მაგრამ შერჩევის ეტაპზე, ბევრი მყიდველებს მოვა დაბნეულობა: როგორ უნდა შეაფასოს ბინა? ეს არის მხოლოდ მნიშვნელოვანი კადრები, ან ყურადღებას იმსახურებს ფართობი და მახასიათებლები შენობა? განვიხილოთ დეტალურად ძირითადი ტიპის სახლები, რომელშიც ყიდვა სახლში არის შესაძლებელი დღეს.
დროში გამოცდილი შენობა
ძველი ფონდი - შენობა რევოლუციამდე; ისინი შემონახული დღეს, არა ყველა ქალაქებში. ტრანსპორტი ამ კატეგორიაში უნდა შეფასდეს ყოველ კონკრეტულ შემთხვევაში ცალკე. ზოგიერთი შენობა ამ ტიპის, როგორც წესი, სწრაფად შეასრულოს, ხოლო სხვები ყურადღებით და ზუსტად რეკონსტრუქცია გამოყენებით ევროპულ სტანდარტებს. თუ თქვენი ოცნებაა იცხოვროს ისტორიულ ცენტრში ქალაქის მრავალსაუკუნოვანი სახლი, იყოს მზად გადაიხადოს ასეთი საცხოვრებელი საკმაოდ დიდი თანხა. მაგრამ მისაღებად ბინა ძველ სახლში, რომელიც მდებარეობს ცუდ მდგომარეობაშია, რომ არ აქვს აზრი. ძალიან მაღალი ალბათობა იმისა, რომ შენობა მალე უნდა დაინგრეს.
ვსაუბრობთ სახის სახლებში, ჩვენ არ შეგვიძლია იგნორირება ", stalinka". ეს არის კიდევ ერთი კატეგორია უძრავი ქონების წარსულში. ეს არ არის რთული მისახვედრია, ეროვნული სათაური რომ ააშენოს ისეთი შენობა, დაიწყო I. V. სტალინის დაუყოვნებლივ დასრულების შემდეგ მეორე მსოფლიო ომის: ქვეყნის გამარჯვებული უნდა იყოს ლამაზი და კომფორტული ცხოვრება სახლში. ვისწავლოთ "stalinka" შეიძლება იყოს მაღალი ჭერი და ბრწყინვალე ფასადების საბჭოთა სიმბოლოები. ყველაზე ხშირად ბინების ამ სახლებში საკმაოდ ფართო და კომფორტული.
Echoes of bygone ეპოქაში
ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული პარამეტრები საბინაო განვითარება - "ხრუშჩოვის". ასეთი სახლები იქ ყველა ქალაქებში ჩვენს ქვეყანაში. აგურის და პანელი ხუთ სართულიან შენობაში პატარა ბინა. შეამოწმეთ როგორც წესი, არ აღემატება 4, yardage აქვს მეტი მოკრძალებული, აბაზანა და ტუალეტი და სამზარეულო გამოყოფილია 6 მ 2. ამ კატეგორიაში საცხოვრებელი სახლების სასიამოვნო მხოლოდ თავისი დაბალი ღირებულება. ხშირად ჩვენს ქვეყანაში, სახის სახლებში მიღებული სახელწოდება მთავარ სახელმწიფო მენეჯერი სახელი. გასაკვირი არ არის, რომ ნაცვლად "ხრუშჩოვის" მოვიდა "brezhnevki". ხარისხის შენობები გაუმჯობესდა - ჭერის გახდა ცოტა მაღალია, უფრო მრავალფეროვანი განლაგება, გაიზარდა საერთო კადრები, მაგრამ იყო ასევე გზიდან. ეს შენობები არ გახდეს ნამდვილი ფუფუნება დროს, ისინი პოპულარული კი დღეს.
რა ტიპის საცხოვრებელი შენობების აღმართული დღეს?
თანამედროვე სამშენებლო კომპანია ხარობს ჩვენთვის რთული არქიტექტურა შენობები აღმართა ინდივიდუალური პროექტები და ტიპიური მაღალი აწევა შენობების. ამ დღეებში კვლავ პოპულარულია ამ ტიპის სახლები, როგორიცაა აგურის ან აგურის მონოლითური. მეორე შემთხვევაში, ჩვენ ვსაუბრობთ ინტეგრირებული მონოლითური სტრუქტურა, რომელიც დაფარული გარეთ აგურის. ეს შენობები ძალიან მაღალი ხარისხის და მდგრადი ნებისმიერ კატასტროფები. მონოლითური სახლი ამჯამად არ აქვს seams კედლებზე - მათ მიერ დაყენების ინვენტარი და ბეტონის მოსაკლავად პირდაპირ საიტზე. ეს არის თანამედროვე და ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი, სადაც კარგი ხმა და თბოსაიზოლაციო თვისებები. Block შენობა აშენდა ბეტონის ბლოკები პრინციპით დიზაინერი. ეს ხშირად დაბნეული მათ, panel type - სახლი, აშენებული პანელები. თუმცა, განსხვავება არ არის მხოლოდ მატერიალურ (უფრო სწორად, სახით საკითხი), არამედ პრინციპი "ასამბლეა".
შევაჯამოთ: როგორ ავირჩიოთ სახლში?
საცხოვრებელი უძრავი ქონების ძვირია, ამ მიზეზის გამო, რომ არჩევანი ბინა უნდა მიუახლოვდა დიდი პასუხისმგებლობა. ვთქვა, რომ ნებისმიერი ერთი კონკრეტული ტიპის სახლში ჯერ უკეთესია, ვიდრე ყველა სხვა, ეს შეუძლებელია. შერჩევა მეორე სახლებში, უნდა შეისწავლოს სახელმწიფო კონკრეტული შენობა, ისევე როგორც დამადასტურებელი დოკუმენტაცია კაპიტალური რემონტი და დროული ტექნიკური შენობა. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ახალი შენობები, ის უნდა გავითვალისწინოთ ხარისხის სამშენებლო და მასალები გამოიყენება, აგრეთვე რეპუტაციის მშენებელი. გახსოვდეთ, რომ ყველა ქალაქში, გარდა იმისა, რომ ბინების საცხოვრებელი სახლები, არსებობს სეგმენტი კერძო საცხოვრებელი და დაბალი აწევა საცხოვრებელი, შექმნილია რამდენიმე მფლობელები. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ საოჯახო ტიპის ან კერძო კოტეჯი მიწის საკუთრების.