Იაფი სახლში. როგორ ავაშენოთ იაფი სახლი

ყველაზე ადამიანი, სამშენებლო საკუთარ სახლში - მიუწვდომელი ოცნება. ამის მიზეზი ის არის, რომ ნებისმიერი სამშენებლო ხარჯები ძალიან, ძალიან ძვირი. შეხედეთ შეთავაზებები უძრავი ქონების გაყიდვა - მთავარი ფასები რამდენიმე ადამიანი ვერ ახერხებს. აქედან გამომდინარე, ბევრი კი არ ვიფიქროთ მოგვარების შესაძლებლობა საბინაო პრობლემა ამ გზით.

დღესდღეობით, მასპინძელი და თანამედროვე ტექნოლოგიების სამშენებლო მასალები, რომლის გამოყენება შეუძლია გაუფანტავს ამ პესიმიზმს. სულ უფრო და უფრო, ჩვენ შეგვიძლია, რათა უზრუნველყოს, რომ ააშენა სახლი საკუთარ ხელში საკმაოდ შეუძლია იყოს სანდო, ესთეტიურად სასიამოვნო და, რაც მთავარია, იაფია!

იაფი მთავარი - რა არიან ისინი?

შევეცადოთ გავერკვეთ, თუ რა საერთო თვისებები, რომლებიც თან ახლავს ბიუჯეტის ახალი შენობა. არა პრინციპი იაფი სახლები? ფასები მასალები და მომსახურება კონტრაქტორებს, იმიტომ, რომ არავის გაუუქმებია. მაგრამ თუ სწორად შეასრულოს გარკვეული პირობები, მშენებლობის ხარჯები შეიძლება შემცირდეს თითქმის ერთი მესამედი.

ასე რომ, ნიშნები დაბალი ღირებულება საცხოვრებელი. ეს არის, პირველ რიგში, ეს სახლები (კოტეჯები), რომლებიც ოპტიმალურად დაგეგმილი. ისინი შეიძლება იყოს არა მხოლოდ თანამედროვე, არამედ ფუნქციური, კარგად გააზრებული, კომპაქტური. სასარგებლო ფართობი უნდა დაიკავონ უდიდესი შესაძლო ფრაქცია (იდეალურად 90 - 95%). წარმატებით დაგეგმილი სახლი, ჩვენ მივაღწევთ მინიმუმ 20% დანაზოგი.

"Counter" მეორე - თანამედროვე სამშენებლო მასალები და ეფექტური მართვა მშენებლობის პროცესი ახალ მაღალტექნოლოგიური მეთოდები. ეს მოგვცემს დანაზოგების დაახლოებით 40% ჩვენი ბიუჯეტი.

აგარაკი იაფი

როგორც შიდა და გარე დიზაინის სახლი უნდა იყოს, როგორც ფუნქციონალური, მარტივი, არ შეიცავს ყოველგვარი ექსცესების გარეშე. ამ რეალურად გიშველის დაახლოებით 10% ბიუჯეტში. სახურავი უნდა გაკეთდეს ან gable ან pyatiskatnoy. სართული უნდა იყოს მხოლოდ ერთი. ძვირადღირებული სახლებში, კაბინაში აივნების და სვეტების - არ არის ჩვენი ვარიანტი. ტერიტორია თავდაპირველად სახლში უნდა იყოს უზრუნველყოფილი პატარა ტრანსფორმაციის, რომ შეავსოთ დამატებითი ობიექტების მომავალში.

სარდაფი არ არის საჭირო. თუ დასამარებას ფონდი არ არის ძალიან ძლიერი. იმ შემთხვევაში, თუ გეოლოგიური და კლიმატური პირობები არ იძლევა, უმჯობესია, რათა ის მსუბუქი. დასრულების შიდა და გარე, უნდა შეირჩეს მაქსიმალურად მარტივია. იყიდება ფასადი საკმაოდ კარგი ვარიანტია ცემენტის კირის ბათქაში. მერწმუნეთ, და მისი სახლი შეიძლება გამოიყურებოდეს მხოლოდ ჯარიმა.

მნიშვნელოვანი "მძიმე" სამშენებლო შეაფასებს ყოფნა მრავალი windows (განსაკუთრებით არასტანდარტული ფორმით), mnogoskatnaya სახურავი რთული რელიეფის, რამდენიმე სართულები, დიდი რაოდენობით ტიხრები, სიჭარბით დეკორატიული ელემენტების გარე. ყველა ამ ჭამს დიდი თანხა. თავიდან ავიცილოთ ზედმეტი ხარჯები, ხოლო შენარჩუნების ძირითად ფუნქციებს, ეს არის საკმაოდ რეალური. გარდა ამისა, აგარაკი, აშენდა მოკლედ გარეშე სიმრავლის "ზარები და სასტვენები", გამოიყურება ელეგანტური და დახვეწილი.

With ულვაშები!

კიდევ ერთი ძირითადი ელემენტის - ეკონომიკა გამოყენება თავიანთი შრომით. თეორიულად, შეგიძლიათ აშენება კერძო სახლი და საკუთარ თავს. დაახლოებით 90% ყველა სამშენებლო სამუშაოების თითქმის ყველას ძალა შეასრულოს თავისი საკუთარი ხელებით. შერჩევა იმ ხალხს აზრი მხოლოდ რთული სამუშაო ადგილები, ზოგადად საკუთარი, რომელიც არ დაუშვებს კვალიფიკაციის დონე. ან ის, რომელიც, პრინციპში, ერისკაცი ვერ გააკეთებს.

სავალდებულო პირობაა ბიუჯეტის ხელში "ფარგლებში" - მძიმე და მუდმივი კონტროლი ხარისხის შესრულებული სამუშაო (თუ ეს არის Mercenary ბრიგადა). შემოწმება და მონიტორინგი აუცილებლად უნდა და ფასები შეძენილი მასალები და პროცესში შეძენის. ეს, კიდევ ერთხელ, არის ის, რომ მიწოდების იქნება ჩაერთონ ჩართვას თანამშრომლები.

სრულად გაამართლოს ამ ხარჯების აყვანის სპეციალისტი, ინჟინერი, რათა დაეხმაროს მოერგოს არჩეული სტანდარტული დიზაინი კონკრეტული მოთხოვნების გათვალისწინებით კლიმატური პირობები. ნებისმიერ "tipovik" შეიძლება დამზადებული მომგებიანი შეცვალოს ბიუჯეტი. მაგალითად, შეცვლის ნაწილი სამშენებლო მასალა იაფი კოლეგებთან. იმავე პროექტის სავსებით შესაძლებელია, რომ ცვლილებები კონკრეტული მოთხოვნები. ამ თვალსაზრისით, კერძო სახლი - დაუმუშავებელი სფეროში შემოქმედებას.

რა შეგვიძლია გადარჩენა?

ოპტიმიზაცია შეიძლება ასევე მოიცავს დიზაინი საინჟინრო ტექნიკა სისტემა, რომელიც უზრუნველყოფს კიდევ უფრო დანაზოგების ოპერაცია ტექნიკური და გათბობა. იაფი სახლი ლამაზად ჯდება შიდა მოწყობილობები, რომელიც მთელი რიგი პარამეტრები არ გამოიღო არაფერი იმპორტირებული. სანტექნიკა და სხვა ელემენტები, ასევე უნდა შეირჩეს მაქსიმალურად გამარტივდეს.

შესყიდვის სამშენებლო მასალების, ეს უნდა ახსოვდეს, რომ შეძენის დიდი სურათების იღებს კარგი ფასდაკლებით. მიუხედავად ამისა, სანამ ბაზარზე ან მაღაზიაში, უმჯობესია დეტალურად ფასები, სეზონურად, სპექტრი არსებული პროდუქცია (როგორც იმპორტული და ადგილობრივად), შეხვდება მიმოხილვა, რათა გაირკვეს, შესაძლებელია მიმდინარე აქციები და შედეგად აირჩიოს ოპტიმალური თვალსაზრისით ფასი და ხარისხი.

ნებისმიერი არჩევანი, ძალიან მოიხიბლა პროცესი გადარჩენის, თქვენ რისკების ყიდვა უხარისხო მასალას. თუნდაც იაფი სახლებში უნდა გამოიყურება ესთეტიურად სასიამოვნო და აქვს ზღვარი უსაფრთხოებას. ნუ დაგავიწყდებათ, რომ საცხოვრებელი შენდება ათწლეულების განმავლობაში. აქედან გამომდინარე, "კომპონენტი" უნდა შეიძინა როგორც სუფთა, როგორც სწრაფად, როგორც თქვენი საფულე საშუალებას აძლევს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, "ანათებს" საჭიროება დამატებითი ხარჯები გადაკეთების ქორწინება და სწრაფი შეკეთება.

საუკეთესო ვარიანტი - გამოყენების სეზონური ფასდაკლება. ზამთარში, იმის გამო, რომ შემოდგომაზე ფასების სამშენებლო მასალები მოთხოვნა შეიძლება მნიშვნელოვნად შემცირდა. შენახვა, გარდა ამისა, შეიძლება შეძენილ standalone მიწოდება სამშენებლო.

ადამიანის ფაქტორი

თუ თქვენ აბსოლუტურად არ შეუძლია ან არ სურს, რომ მუშაობა თქვენი ხელები, აუცილებელია "ქედს" ექსპერტები. ეს არის საუკეთესო მოიწვიოს ბრიგადა დაუყოვნებლივ. არჩევით მას უნდა მიუახლოვდა როგორც სერიოზული, რაც შეიძლება. მიიღეთ დრო ვთხოვთ ყველა კანდიდატს დეტალურად, გაიგო, რომ ის, ვინც დაქირავებული მათ უბრალოდ სანამ შეისწავლონ მიმოხილვა. იგი შემდგომში გადარჩენა თქვენ არა მხოლოდ ღირსეული თანხა, არამედ დრო და ძვირფასი ნერვები.

მოზიდვა პროფესიონალები, ეს აუცილებელია, რათა დავასკვნათ, წერილობითი ხელშეკრულება მათთან. ეს უნდა გაკეთდეს ყველაზე დეტალური წესით, რაც მიუთითებს, რომ პატარა ნიუანსი: შესრულების დროს, მათი მოცულობა და ხარისხი, საერთო ღირებულება. შეთანხმება არ უნდა გაწერილია ისეთ ფაქტორებზე, როგორიცაა ტიპის და რაოდენობის დარღვევისათვის მისი ვადები და პირობები, ისევე როგორც ყველა სხვა ვალდებულებები ორივე მხარეს. ესენია პუნქტის უზრუნველყოფის მუშების საცხოვრებელი, ინსტრუმენტები, საყოფაცხოვრებო პირობებით და, საჭიროების შემთხვევაში, ძალა.

იყიდება შეუსრულებლობა განაცხადა პირობები უნდა განისაზღვროს ჯარიმა. თუ გუნდს კონტრაქტის უკვე მკვდარია, უმჯობესია შეწყვიტოს ხელშეკრულება და აიყვანოს სხვა ადამიანები, და შეავსოთ ყველა საკუთარი. მეცნიერება უხარისხო მუშაობა კიდევ უფრო ძვირი.

რა არის თქვენი მთავარი ღირს

როგორ გადავარჩინოთ ფონდი? იმ შემთხვევაში, თუ პროექტი მცირე (ფართობი არანაკლებ 40 კვ. M და ეს არის დღესასწაული სახლი), შეგიძლიათ წყობის. ეს არის ყველაზე ეფექტური, მიუხედავად იმისა, რომ არ არის ყველაზე საიმედო ვარიანტი. Residence დიდი მძიმე მზიდი კონსტრუქციები მოითხოვს ზოლები ფონდი. მან - ყველაზე გამძლე, მაგრამ ეს ასევე არის ყველაზე ძვირადღირებული.

გამოსავალი შეიძლება იყოს შუალედური ვერსია კომბინაცია ორივე ტიპის, რომელიც შეიძლება იყოს გონივრული კომპრომისის შენარჩუნებას ყველა უპირატესობა. კიდევ ერთხელ: როგორ და ნებისმიერ ეტაპზე მშენებლობა, ტარება მაქსიმალური რაოდენობის სამუშაო ადგილების მოწყობილობა, როდესაც საფუძველი შეუძლია გადარჩენა ბევრი ფული. საკუთარი არ არის გამორიცხული, რომ იჭრება ორმოს ან ორმოს, მონტაჟისთვის ინვენტარი, ან იჭრება ხვრელი ქვეშ pile.

გაანგარიშება საფუძველი უნდა მოხდეს ძალიან ფრთხილად. მისი სიგანე ფირზე ან ნომერი piles საკმარისი უნდა იყოს საიმედო მხარდაჭერით ასამბლეის. ამავე დროს, ზედმეტად burdening ეს არ უნდა იყოს - კიდევ ერთხელ, რათა გადავარჩინოთ.

vide supra

მოდით, მივმართოთ კედლები. როგორ შეგიძლიათ შეინახოთ ყუთი სახლში? ამ მიზნის მისაღწევად უფრო ადვილად აღების იაფი სამშენებლო მასალები - ხე, ჟურნალები, ბეტონის ბლოკები. ერთ-ერთი საუკეთესო ბიუჯეტის პარამეტრები - ასაწყობი სახლები. შეძენა და დამონტაჟება მათი ფართობი კარკასი იაფად და გარეშე ძალიან ბევრი უბედურება ჩვენ მოწოდებულნი ვართ მრავალი მომწოდებლები კომპანია. ასეთი მზად აშენებული (კანადის ტიპის) ცოტა ხნის წინ მოიპოვა დიდი პოპულარობა იმის გამო, რომ კომბინაცია ფასი და შესაძლებლობა სწრაფი ასამბლეის.

ეს ვარიანტი - არ არის ყველაზე გამძლე ჩვენი კლიმატური პირობები. მაგრამ ფრთხილად ასამბლეის ასეთი სახლი შეუძლია გაგრძელდეს რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში. მას შემდეგ, რაც კლიმატის კანადის ჰგავს რუსეთის მიერ წარმოებული არსებობს ტექნოლოგია იაფი ასაწყობი სახლები არ საჭიროებს სპეციალური დასრულების შემდეგ. ეს მხოლოდ მნიშვნელოვანია, რომ ყურადღება მიაქციონ თერმოკონდუქტომეტრიული მასალა, რომელიც იქნება დამუშავებული კედელი. ზოგადად, ღირებულება თქვენ კარკასი არის იაფი და შეიძლება დიდი outlet მათთვის, ვინც არ ვაპირებთ, რომ "გრძელვადიანი მშენებლობა."

შეისყიდა მასალა სახურავი, ვეძებოთ shingles, გოფრირებული ფოლადის ან რკინის გადახურვა. რა თქმა უნდა, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ ნებისმიერი მასალა, ყურადღებით შეისწავლოს და შედარების დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ნათელია, რომ დღესასწაული სახლში შენდება, რათა დააკმაყოფილოს არ არიან, როგორც მკაცრი, როგორც იმ შემთხვევაში, საცხოვრებელი მუდმივ საცხოვრებლად.

და რა არ შეიძლება გადარჩენა?

პირველ რიგში, არ ვცდილობთ გავაკეთოთ ის ხარჯზე ხარისხის შეძენილი მასალები. ყოველივე ამის შემდეგ, იგი პირდაპირ გავლენას ახდენს თუ როგორ იქნება თქვენი სახლი. არც იქნება "ყალბი" წითელი ლენტი (დოკუმენტირება და მოპოვების მშენებლობის ნებართვა). ეს პროცედურა არის, სამწუხაროდ, მოითხოვს ბევრი პირადი დრო და გარკვეული ხარჯები.

ყველა სარეგისტრაციო უნდა გაკეთდეს, სანამ დაიწყება აშენება რაღაც. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბოლოს უნდა იმუშაოს არანაკლებ მტკივნეული პროცედურა ლეგიტიმაცია უნებართვო მშენებლობა. გარდა ამისა, სწორი და დროული დამუშავება დოკუმენტების - გასაღები მონტაჟი და მიერთება კომუნალური ოპტიმალური დრო.

საიმედოობა - ბერკეტები

არ მუშაობს კარგად შენახვა ხარისხის ფონდი მოსაკლავად. ეს ის შემთხვევაა, როდესაც ხარისხის ფაქტორი და საიმედოობის ძირეულად უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე ნებისმიერი დანაზოგების სახით. სახურავი ჩარჩო - ასევე არ არის შესაფერისი სტატია დანაზოგების სახით. უკეთესი და უფრო უსაფრთხო, თუ იგი დამზადებული ხის სხივების.

მასალები ლაინერი კომუნალური ჯერ უნდა აირჩიოს მაღალი ხარისხის და თანამედროვე (მილები დამზადებული პლასტმასის, საიმედო ელექტრო კაბელები) და არ გადარჩენა მათი პროფესიული კავშირი. რა თქმა უნდა ტექნიკურ ზედამხედველობას პროექტის განხორციელების დროს. მას ეკავა გამოჩენის ინჟინერი უნდა, როგორც უკიდურესი - გამოცდილი მშენებელი იცნობს. თუნდაც იაფი სახლებში მოითხოვს ასეთი ზედამხედველობა. ეს განსაკუთრებით აუცილებელია იმ შემთხვევაში, დამოუკიდებელი მუშაობის და უთანხმოება დაქირავებულ მებრძოლს ბრიგადა. ხშირად თვალის სპეციალისტი შეძლებთ მომენტალურად იდენტიფიცირება ხარვეზები და ურთიერთობების ნორმალიზება კონტრაქტორებს.

ამდენად, ავაშენოთ იაფი სახლი - საკმაოდ რეალური და რამდენად სწრაფად თქვენ ამის გაკეთება, მთლიანად თქვენზეა.