Მამასახლისი - ეს არის პროფესია? მოვალეობები superintendent

არჩევის პროფესიის, ერთი უნდა ნათლად ესმით, რა არის და აქვს სრული გაგება, თუ რა ცოდნა და ძალისხმევა დასჭირდება მას. მაგრამ ზოგჯერ ის ვითარდება ადამიანი არასწორი წარმოდგენა კონკრეტული სპეციალობით. მაგალითად, სამშენებლო არსებობს ასეთი პოზიცია - ზედამხედველი. ვინ არის ეს? რას აკეთებს და რა კითხვები გადაწყვიტა?

არსი პროფესია

არგუმენტი შეიძლება დაიწყოს ტიტული. ხშირად არ დევს ძირითადი მნიშვნელობა. რას სამუშაო სათაური "ზედამხედველი"? ადვილი შესაძლებელია, პირი, რომელმაც იცის ყველაფერი სამუშაოს. ლექსიკონები მკურნალობა ცოტა განსხვავებულად. ზოგადად, "ოსტატი" სიტყვასიტყვით გაგებული, როგორც მწარმოებელი ზოგიერთი მუშაობა სამშენებლო ან შენობა რაღაც. იგი განეკუთვნება კატეგორიას ლიდერები. აქედან გამომდინარე, ნათელია, რომ მისი ძალაუფლება კოლექტიური ადამიანები, რომლებიც პირდაპირ და შეასრულოს ყველაზე მუშაობა. მოკლედ, ოსტატი არის ადამიანი, რომელიც ძალით მათი მოვალეობაა, რომ განახორციელოს პირდაპირი მართვის მშენებლობის კონკრეტული ობიექტი ნებისმიერ საიტზე. ამიტომ, ეს არის კომპეტენტური:

• ორგანიზაცია წარმოების პროცესს,
• საბუღალტრო მიერ შესრულებული სამუშაოს გუნდი,
• მონიტორინგის ვადების დაცვით სამშენებლო,
• ორგანიზაცია სამუშაოები დანიშნული ტერიტორია, რომელიც მიზნად ისახავს განხორციელების სამშენებლო პროექტების დაევალა ხელმძღვანელობის დავალება: აყენებს მშენებარე დაწესებულებაში.

რა უნდა იცოდე

ხარისხის მუშაობის თითოეული მათი ქვეშევრდომები, პასუხისმგებელი, საბოლოო ჯამში, ოსტატი. ეს მოიცავს თანდასწრებით მისი კონკრეტული ცოდნა. სხვა სიტყვებით, მენეჯერი კარგად უნდა გვესმოდეს, და რისი გაკეთება უნდა შეეძლოს სამუშაოს თავად მისი ნებისმიერი თანამშრომელი. რა თქმა უნდა, არ უნდა მუშაობა მათი ადგილი, მაგრამ უნდა გვესმოდეს და გავიგოთ, თუ რას აკეთებენ ისინი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს რთული იქნება განახორციელოს კონტროლი მათ. ალბათ სწორედ ამიტომ, თითოეული superintendents წარსულში მრავალი წლის გამოცდილება. ყოველივე ამის შემდეგ, ტერიტორიაზე ყველაზე სხვადასხვა სახის სრულდება სამუშაოები: სამოქალაქო, ელექტრო, დასრულების, შედუღება, სამუშაო ჩამოყალიბებულია სხვადასხვა სახის კომუნიკაციები და სხვა. და თითოეულ მათგანს, მწვრთნელმა უნდა გვესმოდეს. გარდა ამისა, მან ჯერ კიდევ არ ვიცი:

1. ტექნიკა და ორგანიზაცია სამუშაოების ჩატარების მშენებლობაში.
2. ქცევის ბიზნეს დიზაინი და სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის.
3. შრომის კანონმდებლობა. მარჯვენა, BTP, ტუბერკულოზის და სამრეწველო ჰიგიენის.
4. სამშენებლო ნორმების და წესების სამუშაოების ჩატარების.
5. არსებული წესების ექსპლუატაციაში, ექსპლუატაციაში და მიღების სამუშაოს.
6. ძირითადი ეკონომიკური ცნებები.
7. იმისათვის ურთიერთობას მომხმარებელს და კონტრაქტორებს (ქვეკონტრაქტორების).

შედეგი ის არის, რომ ოსტატი - უნიკალური ონლაინ მენეჯერი.

რას ოსტატი

უმძიმესი ჩამოთვლა მოვალეობას ზედამხედველი. ისინი ორჯერ. იმისათვის, რომ მისი ქვეშევრდომები ის ხელმძღვანელი - ვინც უყურებს ყველაფერს, რაც ხდება მის ტერიტორიაზე. რამეთუ ხელმძღვანელები - პირი, რომელსაც აქვს საერთო პასუხისმგებლობა მუშაობა დაევალა მას. შედეგად, ის მოდის საკმაოდ ტევადი და მძიმე ტვირთად აწვება მხრებზე ზედამხედველი. დაყრდნობით საპროექტო დოკუმენტაციის მას აქვს ადგილი დაგეგმვა ყოველი ნაბიჯი მუშაობა და მონიტორინგი მის განხორციელებას. ამისათვის, მას სჭირდება მუდმივად მონიტორინგი ხელმისაწვდომობის და დროული მიწოდება ნედლეულის. მან უნდა უზრუნველყოს, რომ სამშენებლო პერსონალის და აგებს თითოეული მათგანი სრული პასუხისმგებლობით. გარდა ამისა, ზედამხედველი საჭიროა შეიქმნას აუცილებელი ადგილზე სამუშაო პირობები, შეხვედრის ყველა სტანდარტებისა და წესების. იმის გამო, რომ ახლა სწორედ ის, ვინც იმ ხანგრძლივობა სამშენებლო პასუხისმგებელი იქნება ჯანმრთელობის ყოველი თანამშრომელი. მან ასევე უშუალოდ მონაწილეობდა ანგარიშიანი მათ ყველა ანაზღაურება. მამასახლისი უნდა თავიანთ ტერიტორიაზე, რათა ორგანიზება მუშაობა ისე, ისე, რომ არ დაირღვეს დამტკიცებული პირობები, ხელშეკრულებით. ამისათვის იგი ასევე პასუხისმგებელი. სხვა საკითხებთან ერთად, მოვალეობას ზედამხედველი ასევე შედგენის დოკუმენტაცია ანგარიშზე შესრულებული სამუშაო და მიმდინარე სიტუაციიდან საანგარიშო. გამოდის, რომ ნებისმიერი ობიექტი აღმოჩნდება ზუსტად ისე, როგორც ეს ჩანს ოსტატი.

უახლოესი მრჩეველი

ორგანიზაცია მშენებლობის პროცესში ესწრება ხელმძღვანელები სხვადასხვა დონეზე. მამასახლისი ანგარიშები პირდაპირ ხელმძღვანელი მშენებლობა. მაგრამ ის მარტო ვერ ასე სწრაფად გადაჭრას ყველა პრობლემა. ამ მიზნით, რათა დაეხმაროს მას სახელმწიფოს აქვს სამაგისტრო ერთეული. ის არ არის მხოლოდ მონა, არამედ ერთგვარი მარჯვენა კაცი და ერთგული თანაშემწე. ოსტატი იღებს პასუხისმგებლობას ემზადება შესასრულებელი სამუშაოს. ეს უნდა: შეისწავლოს ნახატების, რათა ტანსაცმელი, განათავსებს ადამიანი სამუშაო ადგილებს და უზრუნველყოფს მათ ყველაფერი საჭირო. არ არის ადვილი ამოცანა. და ვინ იქნება პასუხისმგებელი ნებისმიერი ნაკლოვანებები ან დარღვევის არსებული წესები? ერთხელ ოსტატი. მამასახლისი მხოლოდ ორგანიზებას მთელი პროცესი. გადაწყვეტა კონკრეტული პრობლემების ადგილზე ეწევა სამაგისტრო და კანონქვემდებარე მამასახლისები. რომელიც სამაგისტრო არის პასუხისმგებელი ყველაფერზე, რაც ხდება საიტზე. და გარდა ამისა, მან გაიმართა ფინანსური და სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობა ყველა თავის ქვეშევრდომებს. იმ შემთხვევაში, თუ მუშაკი დაეცა თავზე აგურის ან მან ჩაიდინა ქურდობა, პასუხისმგებლობა ამ მოუწევს ოსტატი.

მოთხოვნები ოსტატი

პირი მსჯელობა ზედამხედველი, გარდა ამისა, პროფესიული განათლება და სამუშაო გამოცდილება სპეციალობაში უნდა ჰქონდეს უფრო ისეთი აუცილებელი თვისებები, როგორც მაღალი ხარისხის, თვითმმართველობის ორგანიზაცია, მუშაობის უნარი ადამიანი. მან არ უნდა შეგეშინდეთ პასუხისმგებლობა. მას შემდეგ, რაც ყველა, ეს არის მისი სამუშაო. მამასახლისი, სხვა საკითხებთან ერთად, უნდა იყოს ცოტა ეკონომისტები და ბუღალტრები, ნაწილობრივ პერსონალის ოფიცრის და ადვოკატი. მას უნდა შეეძლოს დავგეგმოთ ყველაფერი კარგად: სამუშაო, მასალები, მხატვრები. მან უნდა უნარების დაგეგმვა. გარდა ამისა, მას უნდა შეეძლოს ურთიერთობის ხალხთან და უნდა იყოს, როგორც კომუნიკაბელური. უნდა იბრძოლოს, რათა უზრუნველყოს, რომ ქვეშევრდომები პატივს სცემდნენ და არ ეშინია. უნარი სწორად შენარჩუნება საუბარი მიმდინარეობს და ძალდაუტანებლად, რათა დაიცვას თავისი თვალსაზრისით ხელს შეუწყობს ასეთი შეუცვლელი უნარი საუბრები მომხმარებელს და დისკუსიები მართვა. მაშინაც კი, გამოჩენა და ქცევა უნდა გასცეს იგი შეუცვლელი ორგანიზატორი და კარგი.

ცხოვრებაში, როგორც სამუშაო ადგილი

ყველა ადამიანს ერთხელ მაინც სიცოცხლეში შეტაკებები სამშენებლო პრობლემები. ავიღოთ, მაგალითად, ყველაზე გავრცელებული რემონტი. თუ საქმე მხოლოდ შპალერი და ფერწერა სქესის, დახმარებას გარედან არ შეიძლება საჭირო. მაგრამ მათთვის, ვინც გადაწყვიტა "დიდი გზა" განახლება მისაღები, რა თქმა უნდა დახმარებით სპეციალიზებული ორგანიზაცია. ეს შეიძლება იყოს პატარა, კერძო კომპანიის ან დიდი კომპანია საქმე ინდივიდუალურ შეკვეთებს. ნებისმიერ შემთხვევაში, მუშაობის სპეციფიკურ ზონაში იქნება აქ გაუძღვება მშენებლობის ოსტატი. ეს არის ადამიანი, რომელიც, სახელით კომპანია იღებს პასუხისმგებლობას იმაზე, რომ სამუშაო კონტრაქტით გათვალისწინებული იქნება შესრულებული სათანადო დონეზე და დამტკიცებული დროს. მიჰყავს გუნდი მუშები, რომელთაგან თითოეული ასრულებს კონკრეტული ფუნქცია. ამ შემთხვევაში, ზედამხედველი არ არის მხოლოდ კარგავს სამუშაოს და ხელი მოაწეროს დოკუმენტები. იგი ორგანიზებას მუშაობა და შესაძლოა, საჭიროების შემთხვევაში, პროფესიულ რჩევებს ნებისმიერ მუშა. ასეთი ლიდერი ამ კონკრეტულ სიტუაციაში აუცილებელია. და საჭიროების შემთხვევაში, ის აგიხსნით მომხმარებელს და ყველა თავისი საინტერესო მომენტები.