Როგორ მიიღოს ბინას ახალი შენობა: ტესტი ხარისხის, აქტი მიღება და გადაცემა, რჩევები

მას შემდეგ, რაც მშენებლობის დასრულების სახლის ახალ შენობაში არ ჩქარობს მიიღოს მშენებელი ბინის გასაღები. პირველი თქვენ უნდა შეამოწმოს ხარისხის სამუშაოს. სხვა დეტალები, თუ როგორ უნდა ბინას ახალაშენებულ კორპუსში, წაკითხვის შესახებ.

ცნობა

როდესაც დეველოპერი იღებს მშენებლობის ნებართვის გასაშვებად, ის აგზავნის მომხმარებელს ქაღალდის წერილი. იგი შეიცავს მიწვევა შემოწმება ოთახი. განსაკუთრებით კარგი კომპანიები კვლავ მოვუწოდებთ და გაგზავნა. აღსანიშნავია, რომ იწერთ დეველოპერი ჯგუფის სოციალური ქსელები. როდესაც ის იქნება აძლევდა დაშორებით გასაღებები, მოვუწოდებთ და შეთანხმდნენ დრო მიღებას.

ეს პროცესი ხდება ორ ეტაპად. პირველი - შეხვედრა ოფისში შემოწმების დოკუმენტები. მეორე - შემოწმების ბინის, რათა გამოავლინოს ხარვეზები. თუ კლიენტი კმაყოფილი, მან ხელი მოაწერა აქტს. თუ არა - ეს ხდის სარჩელი.

სანამ მიიღოს ბინას ახალაშენებულ კორპუსში, თქვენ უნდა წაიკითხოთ ხელშეკრულების კაპიტალის (DDU). ეს ვრცლად დადგენილი პირობები გადაცემის უძრავი ქონება. დამოკიდებულია ტიპის კარკასი (roughing და დამთავრებული) მყიდველს შეუძლია შეამოწმოს ჩანს ბინა, რაც განსაზღვრულია ხელშეკრულების. მაგალითად, თუ დოკუმენტში წერია, რომ კარი უნდა დამზადებული ლითონის, მყიდველი ამოწმებს იმ ფაქტს, მისი ხელმისაწვდომობა, ეფექტურობა და მთლიანობას. ფერი, სისქე და ტიპის მექანიზმი შეთანხმება არ არის დადგენილი.

დოკუმენტის უნდა იქნას გამოყენებული ახსნა, რომელიც სქემატურად გვიჩვენებს განლაგება ოთახი, გამყოფი სექციები. მოდი, უფრო დეტალურად. რა უნდა ვეძებოთ და როგორ უნდა მიიღონ ბინას ახალაშენებულ კორპუსში.

ოფისში სტუმრად

დეველოპერი უნდა მოვიდეს ორიგინალური პასპორტი. ხელშეკრულებაში არ უნდა მიიღოს. დეველოპერი, და ასე იქნება დამკვეთის DDU. ვინც ცხოვრობს, სხვა ქალაქში, ქონება რეგისტრირებულია რამდენიმე ადამიანი, ის უნდა გასცეს მინდობილობა ნებისმიერ თანამფლობელები არიან. ეს ადამიანი ინტერესებს წარმოადგენს მომხმარებელს დეველოპერი. იგივე სქემა გამოიყენება, თუ ქონება გააკეთა იმისათვის, რომ მოხუცები მშობლები ზრდასრული შვილი.

არ დანებდნენ ვედრება დეველოპერი! მიღება ბინა (ხელმოწერის აქტი) მხოლოდ შემოწმების შემდეგ ოთახში. გარდა ამისა, არ მოაწერონ აქტს კენჭისყრის არჩევანი მართვის კომპანია, როგორც თქვენ არ ფლობენ ქონება.

პირობები გადაცემის ბინა

DDU დადგენილი ვადები ქონების გადაცემა. ბოლოს ვადები ინტერესი მფლობელს უფლება აქვს მიიღოს ჯარიმა. რა ეტაპზე იწყება?

როგორც წესი, ხელშეკრულების დადგენილი თარიღი. მაგალითად, დეველოპერი იღებს ვალდებულებას შესვლის სახლი ოპერაცია მეორე ნახევარში 2017. რომ არის, ნებართვა უნდა მიენიჭოს 31/12/17 ჩათვლით. მას შემდეგ, რაც ნებართვის მოქმედების ვადა იწყება ქონების გადაცემა. თუ ნებართვა არ არის მიღებული, მაშინ საათი იწყება ticking ბოლო დღეს მითითებული PO.

თუ დეველოპერი საიჯარო ქონების დაგვიანებით ერთ დღეს, მომხმარებელს აქვს უფლება მიიღოს პენალტით. იმ შემთხვევაში, თუ ქონების გადაცემა ხორციელდება ძალიან ახლოს პერიოდის ბოლოს, დეველოპერი ყველაფერს გააკეთებს, რათა მომხმარებელს, რაც შეიძლება მალე უნდა მოაწერონ აქტს. DDU ასევე გათვალისწინებული ვადა, რომელიც გაათავისუფლეს კლიენტს შეამოწმოს სახლში. Countdown იწყებს ერთად შეტყობინების მიღებიდან.

უფლებების დარღვევის

მაშინაც კი, თუ დეველოპერი უფლება დაირღვა კლიენტს, შეგიძლიათ შეაგროვოს საჯარიმო, წარდგენის აქტი, რომელიც შეიცავს ფაქტობრივი თარიღი გადაცემის ობიექტი. ამისათვის, შექმნათ და გააგზავნოთ დეველოპერი სარჩელი პირად. დეველოპერი უნდა უზრუნველყოს წერილობითი პასუხი 10 დღის ვადაში. დოკუმენტი აყალიბებს ეს დეტალები:

• ხელშეკრულების მხარეებს;
• კონტრაქტის დეტალები;
• მისამართი ბინა სახლი;
• პარამეტრები ბინა;
• პირობების დაგეგმილი მიწოდების ქონება;
• მოთხოვნა, მიიღოს დაჯარიმებას 1/150 რეფინანსირების განაკვეთის გვიან მიწოდების ბინა ახალ აშენებული;
• ფასი DDU, თუ არსებობს რამდენიმე.

დოკუმენტის მიმართა ასლი, გადახდის მიზნით PO.

არც ერთი თავმოყვარე კომპანია მოიწვევს კლიენტის ოფისში და აპირებს კონკურენციას კომპენსაცია. იმისათვის, რომ არ დაკარგავს საჭირო თანხა გამოთვლა წინასწარ, რომელიც ეყრდნობა კანონის:

(1/150) * რეფინანსირების განაკვეთი (ფასი ბინის / 100) * დღეების რაოდენობა

თუ შეთანხმება არ შედგა, კლიენტს სთხოვა ხელი მოაწეროს შეთანხმებას წინასწარი დავის. ეს უნდა იყოს მითითებული არა მხოლოდ თანხის გადახდის, არამედ პერიოდი, რომლის გადახდის მოხდა. თუ საქმე მიდის სასამართლო, მაშინ იმ შემთხვევაში, დადებითი გადაწყვეტილების დეველოპერი მოუწევს გადაიხადოს ჯარიმა, ჯარიმები და იურიდიული ხარჯები.

მაგალითად

კლიენტს შეიძინა ბინა 4 მილიონი გვ. აქტი გაფორმდა 12 ივნისი, 2016 დაგვიანების 73 დღის განმავლობაში. რეფინანსირების განაკვეთი 11%:

ჯარიმები = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 გვ.

თუ ამ დროის განმავლობაში დაგვიანებით ცვლილება განაკვეთი, გათვლები ხორციელდება ორჯერ სხვადასხვა განაკვეთები. მიღებული შედეგების შემდეგ შეაჯამა.

სახის დეფექტები

როგორ სათანადოდ ბინა შენობა? როგორც უკვე აღვნიშნე, პირველი, რაც თქვენ უნდა შეამოწმოთ ქონება თავად. დეფექტები იქნება ნებისმიერ შემთხვევაში. სადღაც მეტი, სადღაც ნაკლებად. მომხმარებელს უფლება მაღალი ხარისხის ბინა რეგისტრირებულია სამი კანონი: საქართველოს სამოქალაქო კოდექსში, FZ№214 "საქართველოს წილობრივი მონაწილეობა," ფედერალური კანონი № 2300 "მომხმარებელთა დაცვის უფლებები.

შემმუშავებელი ვალდებულია აღმოფხვრას ყველა დეფექტების ან აუნაზღაუროს მომხმარებელს დაფიქსირება მათი ხარჯები. ხარვეზების აქტში დაფიქსირდება, რომელიც მზადდება ორ ეგზემპლარად. დეფექტების შენობა იყოფა ორ ჯგუფად: შეუცვლელ და შეცვლად.

უხეში მოიცავს დეფექტების, თანდასწრებით, რომლებიც ცხოვრობენ ბინა შეუძლებელია clogged გადინება, ხვრელი კედლის, ფანჯარა, გატეხილი კარი და ა.შ. ყოფნა მინიმუმ ერთი ამ დეფექტების იმოქმედოს მიღება და გადაცემა ბინა, ნიმუში, რომელიც წარმოდგენილია ქვემოთ, ხელი მოაწეროს .. ეს შეუძლებელია. მას შემდეგ, რაც კორექტირება დეფექტების ახალი დოკუმენტი მზადდება ფაქტობრივი თარიღი მიღებას.

უმნიშვნელო დეფექტები არ შეუშალოს ცხოვრება .. ხვრელია თაბაშირის, ნაკაწრები შუშები, გატეხილი კარი დაახლოება კარზე და ა.შ. დასადასტურებლად ხარვეზების მზადდება დამოუკიდებელი ექსპერტიზა. ასეთ შემთხვევაში, ნაკლი და ხელმოწერილი აქტის მიღება და გადაცემა. თუ კლიენტს ამ სიტუაციაში, უარს აცხადებს ხელი მოაწეროს ჩაბარების, მან უნდა მიუთითოს ამ უხარისხო აქტი. ორი თვის შემდეგ, დეველოპერი შეიძლება ცალმხრივად შეადგინოს განცხადებაში. თუ მას შეუძლია დაამტკიცოს, რომ მომხმარებელს შეგნებულად ერიდება დაშორებით მიღების სივრცეში, და გადაცემის ბინა მას შეუძლია განახორციელოს საკუთარი.

დეფექტები შეიძლება აღმოჩენილი და მას შემდეგ, რაც გადაცემის ბინა. ეს იყიდება აბონენტის ნომერი 214 გამოყოფილი ხუთი წლის განმავლობაში, მათ შორის სამი წლის განმავლობაში - საინჟინრო ტექნიკა. კლიენტს შეუძლია მხოლოდ ჩამოთვლა ხარვეზები წერილობით და დაველოდოთ მათ დაფიქსირება.

კორექტირება ხარვეზები

იშვიათად დეველოპერები ეთანხმებით ოფსეტური აღმოფხვრის ხარვეზებს ხარჯები და გთავაზობთ დაფიქსირება მათ თავს. ეს პროცესი ძალიან ჭიანურდება. არც ერთი კანონი არ ითვალისწინებს "გონივრული ვადის" გამოყოფილი კორექტირება მუშაობა. გარკვეული ხარვეზები მომხმარებელს იქნება უფრო მოსახერხებელი დაფიქსირება საკუთარი. ამიტომ, როდესაც მიღების ბინა ხორციელდება, თქვენ უნდა ფხიზელი შეფასება ყველა დეფექტები.

On უდიდესი დეველოპერები პრაქტიკაში, რომელიც იძლევა ერთდროულად 150 ბინების, კორექტივები 3 კვირის განმავლობაში, 500 ბინების შესწორებული 1.5 თვის. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ 1,000 საცხოვრებელი შენობები, მოცილება დეფექტების ხორციელდება 3 თვის განმავლობაში. ეს ითვლება მოკლევადიანი.

კლიენტი მიიღებს გასაღებები შენობაში მხოლოდ ხელმოწერის შემდეგ დოკუმენტი. მდე ამ ეტაპზე დეველოპერი მოლაპარაკების დამოუკიდებლად კონტრაქტორებს, მათ გასაღებები, და დასრულების შემდეგ, კიდევ ერთხელ იწვევს კლიენტის მიღებას. თუ ყველა დოკუმენტი იქნა გაფორმებული, მაგრამ მაინც არსებობს ხარვეზი, ხოლო სამუშაოები კონტრაქტორი ვეთანხმები კლიენტს. იმისათვის, რომ გასაღებები მშენებლები ამ შემთხვევაში არ უნდა იყოს. უმჯობესია მოვიდა სამუშაოების ჩატარება.

მას შემდეგ, რაც დოკუმენტური ნაწილი მიღების ბინა გავიდა, თქვენ უნდა ეწვევა ოთახში თავად და შეამოწმოს ყურადღებით ყველა ზედაპირებზე.

რა უნდა მოიტანოს

თქვენ უნდა მიიღოს, რომ გადაამოწმოს შენობა:

• ნოუთბუქი: ჩაიწეროს ყველა ხარვეზი, შეამოწმოს ვენტილაცია;
• Flashlight: "თქვენ ასევე საჭიროა ვენტილაციის შემოწმების ;
• შეამოწმეთ ნათურა სოკეტების, ელექტრო - ძალა ბუდე;
• აღსანიშნავად ხარვეზები უნდა ცარცი;
• დონეზე, საზომი ლენტი და plumb ხაზი უნდა შეამოწმოს გამრუდება კედლები და იატაკი სივრცე;
• თვალწინ ბინა, ამოიღონ მრიცხველის.

ვინ მიიღებს ბინას შენობა? ელექტროგამანაწილებელი. იგი შესამოწმებლად ფუნქციონალური სოკეტების და კონცენტრატორები. მნიშვნელოვანია, რომ წაიკითხა ხელშეკრულების სანამ შეამოწმოთ და დაწერეთ ძირითადი პუნქტები. ძიება ნივთის ხელშეკრულების შენობაში ინსპექციის ძალიან რთული იქნება.

როგორ გააკეთოს კომენტარი

ყველა ნაპოვნი ხარვეზები ფიქსირდება უხარისხო აქტი. ცარიელი ქაღალდი შეიძლება იყოს წინასწარ მიიღოს დეველოპერი აქვს ადგილი არ შევა ყველა დეტალი საკუთარი.

დოკუმენტში ჩამოთვლილია ხარვეზების ტესტირების თარიღი. დოკუმენტი უნდა მოაწეროს დეველოპერი. ამდენად, იგი ეთანხმება თქვენი ნაკლოვანებები. დასვით თანამშრომელი ავტორიზაციის საკითხის ასეთი დოკუმენტები. ეს უნდა იყოს, რომ ფრაზა "ხელმოწერის უფლება აქტების ან განცხადებებს." ერთად ამ დოკუმენტის შევსებული აქტი გადაცემის ბინა, ნიმუში, რომელიც ნაჩვენებია ფოტო.

ასლები ორივე დოკუმენტი ინახება ორივე მხარეს გარიგება. თუ სერიოზული ხარვეზები, მაშინ ხელახლა განხილვა უნდა მიიღოს პირველი უხარისხო აქტი.

საზოგადოებრივ ადგილებში

ლიფტები და შესასვლელი არა კერძო საკუთრებაში. წინადადებები მათი გაუმჯობესება უნდა მიმართა მართვის კომპანია მიღების შემდეგ ბინა. მაგრამ შეამოწმოთ ისინი მაინც საჭიროა. განსაკუთრებით მას შემდეგ, თითოეული tenant გაიზიარებს ქონება.

კანონი არ ავალდებულებს, რომ დარეგისტრირდეთ DDU შედეგს საერთო სფეროებში. მაგრამ თავმოყვარე დეველოპერი არ დააყენა შესასვლელთან ლინოლეუმი, ფილა თუ დაჰპირდა. ამ ეტაპზე შესაძლებელია შეამოწმოთ მოძრაობა შესასვლელი კარი. ეს უნდა ჩვეულებრივ გახსნა, ბინა და არ creak. Mailboxes უნდა გათიშეთ ლობის მოხატული და შელესილი კედლები.

მაღლივი შენობა უნდა იყოს ლიფტით. ამის გარეშე, დეველოპერს არ აქვს შესვლის უფლება. საკმარისი მუშაობა მინიმუმ ერთი ლიფტები. იდეალურ შემთხვევაში, ლიფტი უნდა გარსების ერთად პლაივუდი და პლასტიკური. მაშინ მცხოვრები პრობლემები არ ექნებათ სიტყვით სამშენებლო მასალები და ავეჯით.

counters

მიღებამდე ბინები პროგრამისტების, აუცილებელია მიიღოს კითხვას მეტრზე. მაშინ მცხოვრები ეწვევა სწორედ მოხმარებული ელექტროენერგიის. მდე ამ ეტაპზე, ყველა კომუნალური გადახდილი დეველოპერი და მართვის კომპანია. სახლებში ინდივიდუალური მოხმარების მეტრი არსებობს სართულები. კითხვას საწყისი ინსტრუმენტები აუცილებელია მიუთითოთ აქტის მიღებას. მხოლოდ ამის შემდეგ შეიძლება აღმოჩნდა ავტომატური კომუტატორი.

სარდაფი და სხვენში

მფლობელები ბინა პირველ და ზედა სართულზე უნდა ნახატის ტექნიკური სართული. ასე, რომ თქვენ შეიძლება დავრწმუნდეთ, რომ სახურავი ყველა იქ არის და ეს არ შემოვა, მილები მშრალი, არ არსებობს საკანალიზაციო სუნი.

ბინა

როგორ მიიღოს ბინა შენობა? ყველა საჭირო ნივთები ჩამოთვლილი DDU ქვეშ "თავისებურებები დაწესებულებაში". მაგალითი ამ ერთეულზე:

"ბინა გადამდები ნაწილობრივი დასრულება და სამუშაოების შესრულებაზე: კედლები, იატაკი დაფარულია ცემენტის screed, დამონტაჟებული მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და აივნის კარები, მოჭიქული აივნით, დაყენებული რკინის კარით. დაყენების მოწყობილობების, ჰორიზონტალური განლაგება წყლის ხორციელდება წილი მონაწილე საკუთარ ხარჯზე ".

ეს ელემენტები და ყურადღება უნდა მიაქციოს დროს მიღებას. როგორ მიიღოს ბინას ახალ შენობაში გარეშე დასრულების? მოკლედ, უნდა უზრუნველყოს, რომ ყველა ზედაპირზე გლუვი და გარეშე უკიდურესობებს.

ფართობი ბინა

ადრე მოგზაურობა სამუშაო ადგილი უნდა მიიღოს ასლი ბინა გეგმა. შენობაში იზომება გასწვრივ კედლები სართული დონეზე. არ გაითვალისწინეს ფართობი doorways, თაღები.

შესასვლელი კარი

Door ყუთი უნდა ემთხვევა ზომა გახსნის. ეს უნდა იყოს რბილი, ადვილად გახსნა და დახურვა. შეამოწმეთ ეს ადვილი. მრუდი კარი გახსნა და დახურვა საკუთარი. უბრალოდ გამოასწოროს ხარვეზი. აუცილებელია ამოიღონ კარი ყუთი გახსნა და გადაყენება. ერთი უნდა ჰქონდეს ბინა screed წლის doorstep და მთა ერთად ქაფი სახსრების.

აივნით

ყველა ფანჯარა და კარი უნდა იყოს სახელურები და ბეჭედს. პირველი წასვლა მარტივად და უპრობლემოდ, და ეს უკანასკნელი არ ჰკიდია. მინის გარეშე cracking. გადასაწევი დაფებით შეიძლება თავისუფლად გადაადგილების.

ჭერი

აგურის და ასაწყობი სახლი აგებულია ფილებით. შესაერთებლები ჩანს ჭერი. რათა თავიდან ავიცილოთ რაიმე ცვლილებები, ამ ადგილებში close up გადაწყვეტა. განსხვავება სიმაღლე არ უნდა აღემატებოდეს 2.5 mm. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ასეთი დარღვევა ითვლება მნიშვნელოვანი. ამ ხარვეზის არ უნდა მივაქციოთ ყურადღება, თუ თქვენ აპირებთ დააყენოთ შეკიდული ჭერი. მონოლითური სახლი ჭერი მოსაკლავად ფარგლებში. სახსრების არ ჩანს.

Paul

როგორ მიიღოს ბინას ახალ შენობაში გარეშე დასრულების? სამშენებლო უნდა იყოს გლუვი, გარეშე ბზარები ან voids. მიუხედავად იმისა, რომ ფეხით ოთახში ხმა უნდა იყოს, ყველგან იგივე. ეს ტესტი, იდეალური ქალი უხეშად. Sneakers და ფეხსაცმელი რბილი ძირები, რათა დადგინდეს, განსხვავება არ იმუშავებს.

შორის ბინებს და გადაკვეთაზე კედლები აუცილებლად დატოვოს ხარვეზები. როდესაც ტემპერატურა მცირდება screed შეიძლება შეკუმშვას. ორი ნაწილი არ squeezed ერთმანეთს, უნდა იყოს მანძილი therebetween.

კედლები

დასრულებული ბინები ყველაზე რთული გადაამოწმონ. მათ უნდა გალესილი კედლები. ყოველი სამი არსებული სახის დაფარვის გათვალისწინებული მათი მოთხოვნები.

New გამოცადეთ ხარისხის კედლები

ქონება, მმ	მარტივი	გაუმჯობესებული	ხარისხიანი
ვერტიკალური ვერტიკალური	3	2	1
მაქსიმალური გადახრა მთელი სიმაღლე	15	10	5
მაქსიმალური სიღრმე	5	3	2
ჰორიზონტალური deflection	3	2	1

პრობლემა ის არის, რომ პოს არ არის დაწესებული კონკრეტული ტიპის ბათქაში. გამგზავრებამდე სამუშაო ადგილი, შეგიძლიათ მოითხოვოთ მშენებელი ამაღლება შიდა დოკუმენტაცია, და კონკრეტულად "არქიტექტურული გადაწყვეტილებები", რომელიც ითვალისწინებს კონკრეტული ტიპის თაბაშირის გამოიყენება. გულახდილი მშენებელი არ მალავს ამ ინფორმაციას და მას კლიენტს, მიუხედავად იმისა, რომ არ არის ვალდებული. ამოცანა თანაინვესტორთან - შემოწმება, ფაქტობრივი ღირებულება სტანდარტული წესები და გამოყენების დონეზე. თუ გადაწყვეტთ, რომ თვითმმართველობის სწორი ხარვეზი, გვახსოვდეს, რომ გადახრა 1 სმ მიიღებს ბევრი მასალა.

მაინც გადახრა ხდება დეველოპერები, რომლებიც იყენებენ გაუმჯობესებული თაბაშირის ბათქაში. ეს არის ძვირი, მაგრამ ეს უკეთესი მიუერთდა. ეს არის თეთრი და რბილი. ერთადერთი ადგილი, სადაც ეს არ შეიძლება იყოს გამოყენებული - ეს არის სველი წერტილი. თაბაშირი არ დაუშვებს ტენიანობის.

electrics

ბინაში უნდა იყოს ელექტრო სადენები დამაკავშირებელი ზარები, სოკეტების და კონცენტრატორები. თუ ეს საკითხი გათვალისწინებული DDU, მათ არ დაეცემა გარეთ კედლები გადაიზარდა და sparks. შეამოწმეთ მათი შესრულება შეიძლება დამაკავშირებელი საპარსის. მიიღეთ გამოცდა დარიცხვასა და რისკის ფასად მობილური ტელეფონი არ არის საჭირო. იმ შემთხვევაში, ქსელის უკმარისობა უნდა შეცვალოს ტელეფონი, მაგალითად, 50 ათასი. Rub., არ საპარსის 3 ათასი. Rub. თუ დეველოპერი მითითებული caps, თქვენ უნდა გადაამოწმონ მათი შესრულების screwing და unscrewing ნათურით. იმ შემთხვევაში, თუ ყველა ეს ელემენტები უნდა მოწვეული შემოწმება electrics, და დარწმუნდით, რომ ყველა სოკეტების და კონცენტრატორები შეიძლება დაკავშირებული პრობლემების გარეშე. აი, როგორ შეამოწმა დასრულებული ბინები.

წყლის ახალი სისტემა

საიდან ახლოს risers უნდა იყოს მშრალი და სარქველები უნდა გაიხსნას ძალით. თქვენ უნდა შეამოწმოთ ხელმისაწვდომობის tee აბაზანა და ტუალეტი. იგი აერთიანებს გადინების მილის ტუალეტის, რადიატორის და აბანო ერთ. იმისათვის, რომ სწორად მითითებული დიზაინი ხელმისაწვდომი იქნება ნებისმიერი წერტილი.

გათბობა

რადიატორები უნდა საიმედოდ და ზუსტად დამონტაჟებულია კედელზე გამკაცრდეს ჭანჭიკები. თუ მოწყობილობა ტემპერატურა შეიძლება იყოს კონტროლირებადი, დეველოპერი უნდა იყოს მითითებული წინასწარ ან მარეგულირებელი თქმის ერთად გასაღებები.

სავენტილაციო

როგორ მიიღოს ბინა შენობა? ღია ფანჯრები და კარები. მიიღეთ ფურცელზე და ანიჭებენ მას გამწოვი. თუ ეს ჩხირები, მაშინ მონაკვეთი პრობლემები არ არსებობს. ექსპერიმენტი სანთებელები და მატჩი არ არის რეკომენდირებული. თუ არსებობს პრობლემები ვენტილაციით, მაშინ ასეთი ექსპერიმენტი შეიძლება გამოიწვიოს აფეთქება.

როგორ მიიღოს ბინები: memo

1. მიღების ოფისის მფლობელები yavyatsya ყველა ამავე დროს. საჭიროება აქვს პასპორტი და სასურველია DDU.
2. თქვენ არ შეგიძლიათ შეხვიდეთ სერტიფიკატის მიღების გარეშე ინსპექციის შენობაში.
3. როგორ არის ბინა შენობა? დოკუმენტები (სერტიფიკატის მიღების და defektovochny აქტი) ხელს აწერს დეველოპერი და კლიენტს.
4. DDU ინიშნება სამი თვალსაზრისით: ნებართვის შესვლის ქონების ოპერაცია, გადაცემის ბინა, აღების ოთახი. დარღვევის შემთხვევაში, რომელიმე მათგანი მზადდება სარჩელი და მოლაპარაკებების ჯარიმა.
5. დეველოპერი ნაკლოვანებათა აღმოსაფხვრელად საკუთარი ხარჯებით ან წილის აუნაზღაუროს ხარჯები.
6. შემოწმების ობიექტი თქვენ უნდა მოვიდეს ერთად კომპლექტი ინსტრუმენტები, ნოუთბუქი და კალამი.
7. დამოკიდებული, თუ რა სახის განსაზღვრული ხარვეზები უნდა განხორციელდეს უხარისხო აქტი. იდენტიფიკაციის უხეშ დარღვევებს მშენებლობის დროს შენობაში ხელი მოაწეროს მიღება-ჩაბარების აქტის შეუძლებელია.