Ბინას ქონება: წესები და ნიუანსი ბიუროკრატიის

თუ თქვენ არ შეიძინა ბინა ახალ აშენებულ კორპუსში, თქვენ უნდა ლეგიტიმაციას მათი საკუთრებაში. მიღების ბინა ქონების - სავალდებულო პროცედურა, რომლის გარეშე არ შეუძლია გაყიდოს, ანდერძით ქონება და მიიღოს საბანკო სესხის.

იმ შემთხვევაში, თუ ბინა არის ახალი სახლი შეიძინა ხელშეკრულებით წილობრივი მონაწილეობის სამშენებლო, თქვენ უნდა ველოდოთ ხელმოწერის ოქმების მშენებელი განაწილების საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ფართები. დაყრდნობით ამ ნაშრომების, თქვენ მიიღებთ დოკუმენტის განხორციელების საინვესტიციო ხელშეკრულება. რომელმაც მიიღო ასეთი აქტი, არ დაიწყოს საკუთრების უძრავი ქონების, ხოლო დეველოპერი არ გაცნობებთ, რომ მისამართი სახლი გაიხსნა რეგისტრაციის სახელმწიფო რეესტრში. ერთხელ სახლში დაეცემა ამ სიაში, თქვენ უნდა გადაწყვიტოს, თუ როგორ ვაპირებთ საკუთრების დასარეგისტრირებლად საკუთრებაში.

საკუთრების შეიძლება სანდო კერძო ორგანიზაციაში. ეს დაზოგავს თქვენს hassle, მაგრამ დასჭირდება არსებითი ხარჯზე.

თქვენ არ შეგიძლიათ მისცემს დეველოპერი შეაგროვოს დოკუმენტები. ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაწეროთ წერილი ადვოკატი რეგისტრაციის ბინების ქონება.

თუ თქვენ მზად დაისვენოს და დროის გასატარებლად რიგები, შემდეგ შეგროვება ყველა საჭირო დოკუმენტაცია შეიძლება ფლობდეს. მაგრამ, სანამ დაიწყება, რათა შეიმუშავონ ბინას ქონება, დარწმუნებული უნდა იყოს, დეველოპერი რეგისტრაცია მინდობილობა. ამის შემდეგ, ორიგინალები და ასლები უძრავი ქონების შეძენა და აქტის განხორციელების ხელშეკრულება უნდა დაგვიკავშირდეთ ფედერალური ბიუროს ტექნიკური ინვენტარი. არსებობს ამოიღონ ამ დოკუმენტების ასლებს და შემდეგ სახელმწიფო ბაჟის გადახდის, თქვენ უფლება აქვთ მიმართონ ახსნა-განმარტება. ახსნა, როგორც წესი, ჰგავს მაგიდა, რომელიც მითითებულია ზომა საერთო საცხოვრებელი ფართი და ყველა ოთახში ბინა. მას შემდეგ, რაც BTI ინჟინრები მიიღოს საკადასტრო პასპორტი ბინა. შესაბამისად, კანონი ადგილობრივი თვითმმართველობის საკადასტრო გარეშე ამ ქაღალდის დიზაინის ბინების ქონება ნებადართული არ არის.

ახლა კიდევ ერთხელ დოკუმენტების შესახებ. თქვენ გამართავს უნდა იყოს: მშენებელი ადვოკატი რეგისტრაცია; ორი ასლი ხელშეკრულების შეძენა ბინა; ორ ეგზემპლარად აქტის განხორციელების მშენებელი თავისი ვალდებულებები; ექსპლიკაცია ბინა; საკადასტრო პასპორტი; მიღების საფასურის გადახდის. უბრალოდ მისაღებად ყველა ქაღალდი, შეგიძლიათ მიმართოს სახელმწიფო სარეგისტრაციო სამსახურში.

In Rosreestra თქვენ უნდა გაუძლოს ყველა ვრცელდება და რეგისტრაციაზე განაცხადის.

სერტიფიკატი რეგისტრაციის საკუთრების უფლება, თქვენ შეძლებთ, რათა ორ კვირაში. ზოგჯერ მე უნდა ველოდოთ დაახლოებით ერთი თვის.

ზოგიერთი კერძო მეწარმეებს ოსტატურად გამოიყენონ ბიუროკრატიული სახელმწიფო სისტემა და შესთავაზოს ხალხს დაჩქარებული კლირენსი საკუთრების მოწმობა დამატებითი გადასახადი. რომელმაც მიიღო ასეთი შეთავაზება, თქვენ უნდა დავრწმუნდეთ, რომ კომპანიას აქვს შესაბამისი ორგანო და მისი საქმიანობა არ არის რეგისტრირებული. სასურველია, რომ ეს ორგანიზაცია უკვე შვილობილი რუსეთის სახელმწიფო რეგისტრაცია და იმავე ოთახში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ შეიძლება გახდეს ადვილი მტაცებელი თაღლითური და კიდევ დაკარგავს ბინა.