LCD "New Ohta" პეტერბურგში: მიმოხილვა, აღწერა და მიმოხილვა

დღეს არ არის აქტიური სამშენებლო გარეუბანში გარეუბანში პეტერბურგში. megalopolis მაცხოვრებლები საშინელ საცხოვრებელი, მაგრამ ღირებულება ის ქალაქის თავად იმდენად მაღალია, რომ შეიძინოთ ბინა, თუნდაც სულ მცირე, პრესტიჟულ ადგილას მრავალი პრობლემატური საკმარისი. ამავე დროს, ახალ კორპუსში, თუნდაც გარეუბანში, რათა იპოვოს შესაფერისი ვარიანტი არის გამორიცხული, მით უმეტეს, რომ დეველოპერები მუშაობენ უაღრესად კონკურენტუნარიანი, ყოველთვის ცდილობს, რათა საკუთარი შეთავაზება ყველაზე ხელსაყრელი მომხმარებელს.

ზოგადი ინფორმაცია კომპლექსი

მიმოხილვა იქნება განხილული LCD "New Ohta". "Nezhvizhimost LSR" - კომპანია-მშენებელი - აპირებს ააშენოს მთელი სამეზობლოში Krasnogvardeysky რაიონის პეტერბურგში. "ახალი Ohta" იქნება პირველი ნიშანი, რომელიც აერთიანებს სოციალური ობიექტების და საცალო და გასართობი ინფრასტრუქტურა, საზოგადოებრივი და კომერციული შენობების, მრავალსართულიანი შენობები და დამონტაჟებული გასეირნება.

ეს დაგეგმილია 40-ზე მეტი შენობა და, შესაბამისად, მშენებლობა ხორციელდება რამდენიმე ეტაპად. და რა თქმა უნდა, თავისი დაგეგმილი ისე, რომ სახლები, რომლებშიც ადამიანები უკვე გადავიდა, რომელიც მდებარეობს მოშორებით საიტები, სადაც მიმდინარეობს მუშაობა.

დეველოპერი გეგმავს 27 ასაწყობი სახლები სხვადასხვა სიმაღლეებზე. პარალელურად, მიმდინარეობს მუშაობა მიწის გაუმჯობესებისა და ინფრასტრუქტურის ობიექტების. კომპლექსი მდებარეობს სოფელ Murino შორის შემოვლითი და მდინარე Okhta.

LCD "New Ohta" პროგრესის მშენებლობა

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, შექმნის პროცესი საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს რამდენიმე ეტაპს მშენებლობა. 2015 წლის დასაწყისში, პირველი იყო დავალებული 16 სახლი, რომელთა მომენტში ბინების უკვე გაიყიდა. სამუშაოები ხორციელდება შესაბამისად გრაფიკი, მესამე კვარტალში, დეველოპერი გეგმავს ექსპლუატაციაში ახალი შენობა. რაც შეეხება ვადებს, მიწოდების ყველა ობიექტების იგეგმება 2018 წლის ბოლომდე საქართველოში-ე. ყველა მსურველებს გთავაზობთ დეველოპერი ყველაზე სანდო ინფორმაციის პროგრესის მშენებლობა და ორგანიზებას სპეციალური ტურები.

აუდიტის არ გამოვლინდა დარღვევები, რომელიც, პრინციპში, გასაკვირი არ არის, რადგან კომპანია "LSR" მუშაობს, უძრავი ქონების ბაზარზე მეტი ორმოცი წლის და აქვს მისი საკრედიტო არ არის ერთი უკვე გადასცა პროექტში ასეთი გეგმა. როგორც LCD არსებული "New Ohta" კომენტარი თანაინვესტორთან, აცხადებს, რომ დროის მიწოდების ობიექტების, არავინ გაჩნდა.

ეკოლოგია

სამწუხაროდ, Krasnogvardeysky რაიონში, რომლის ტერიტორიის მშენებარე, ვერ დაიკვეხნის კარგი გარემო. არსებობს ბევრი დარგებსა და რეგიონებში. ჩვენ არ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ მათ აქვთ სერიოზული უარყოფითი ზეგავლენა გარემოზე, მაგრამ მათი ყოფნა არ იძლევა შექმნათ უშუალო სიახლოვეს მოედნები, პარკები და promenades. ასევე ახლოს საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta" გაივლის სარკინიგზო ტრასების, რის გამოც ხმაური გავლის მატარებლები შეწყდება მაცხოვრებლები უფრო მჭიდრო მათ სახლებს.

თუმცა, რამდენიმე ანათებს უარყოფითი შთაბეჭდილება და ძალიან არსებობა ეკოლოგიური მდგომარეობა ტერიტორიაზე Okhta მდინარე და საკმაოდ დიდი ტყეების, დაწყებული უფლება გარეთ სამეზობლოში მშენებლობა. გარდა ამისა, იმ თვალსაზრისით არსებული სიტუაცია, დეველოპერი გეგმავს მასიური სამუშაო მაქსიმალური landscaping და ეზოებში კომპლექსი.

ასე რომ, მიერ და დიდი, არასასურველი ეკოლოგიური სიტუაცია რაიონში საკმაოდ რთული მოვუწოდებთ.

ინფრასტრუქტურის

საკუთარი ინფრასტრუქტურა, როგორც ასეთი მომენტში. ზოგიერთი მათგანი ეტაპზე მშენებლობის დასრულების, ხოლო დანარჩენი იქნება ექსპლუატაციაში ერთად ბოლო შენობებში საცხოვრებელი კომპლექსი. გეგმები დეველოპერი - შექმნათ ნამდვილი მიკრო ქალაქში. პირველი სართულები სახლები აღჭურვილია კომერციული ფართი, რომელიც მდებარეობს აფთიაქებში, სილამაზის სალონები, კაფეები, რესტორნები, სპორტული კლუბები, ფიტნეს ცენტრები და ბევრი სხვა, აუცილებელია თანამედროვე ადამიანი. იგი ასევე ავაშენოთ სკოლები და საბავშვო ბაღები, სუპერმარკეტებში. ზოგადად, დროთა განმავლობაში, ყველაფერი კარგად იქნება.

ამასობაში, როგორც მითითებულია LCD არის შესაძლებელი "New Ohta" მომხმარებელთა მიმოხილვა, უკვე დასახლდა მათი ბინა, აუცილებელია გამოიყენოთ მომსახურების ინფრასტრუქტურის მდებარეობს მეტროს სადგურების "სამოქალაქო პერსპექტივა" და "Devyatkino" და Murino სოფ. ეს უკანასკნელი, რომელიც მხოლოდ რამდენიმე კილომეტრში, არის სკოლა, საბავშვო ბაღი, ისევე როგორც საკვები და წარმოებული საქონლის მაღაზიები, წერტილი სამართალდამცავი, აფთიაქი, კლინიკა.

მეტრო იპოვნით სასურსათო ბაზარზე, სავაჭრო ცენტრები "North Mall", "რუბიკონი", "OK" და სხვები. პერსპექტივა განმანათლებლობა, რომელიც ახლოს არის კომპლექსური მშენებარე, არსებობს საბავშვო ბაღების, სკოლების, კაფეები და რესტორნები. ყველა ეს მომსახურება და სხვა დაწესებულებების და ამჟამად, ვინც უკვე ცხოვრობს საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta". სანკტ-პეტერბურგში - დიდი ქალაქის, თუნდაც მის შემოგარენში არ არის წონის სხვადასხვა ობიექტები, როგორც სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურა. ასე რომ მოსახლეობას ახალი შენობა, თუმცა ჰქონდა სიმტკიცის გარკვეულ დისკომფორტს მაინც მოკლებული თავს არავინ გრძნობს.

სატრანსპორტო

რაც შეეხება გზის გზაჯვარედინი, იქ არის საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta" მიზნით. ძალიან ახლოს არის ბეჭედი, და metropolis მიიღწევა Toksovo გზატკეცილზე. სიმღერა ითვლება შედარებით დაუტვირთავი, მურაბები, როგორც წესი, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, პიკის საათის დროს, ვიდრე, პრინციპში, "ცოდვა" ყველა კვალი პეტრე. დანარჩენი დრო მოგზაურობა არის პრაქტიკულად უფასოდ. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გამოიყენოთ ალტერნატიული - ცხოვრების გზა, რომელიც, თუ თქვენ გავლა ბეჭედი, მხოლოდ შვიდი კილომეტრი.

ახლოს ახლად აშენებული სახლები ავტობუსი და ტაქსი, რომელიც შეგიძლიათ მიღწევა უახლოეს მეტროსადგურ "სამოქალაქო პერსპექტივა", ისევე როგორც სოფელ Murino. ამ უკანასკნელ არსებობს ასევე რკინიგზის სადგური და ავტობუსის სადგური.

ასე რომ, იმ თვალსაზრისით, სატრანსპორტო ადგილმდებარეობა კომპლექსის უფრო მეტია, ვიდრე კარგი.

რომელიც სთავაზობს ბინა მშენებელი

LCD "New Ohta" იდეალური წყვილი. დეველოპერი გთავაზობთ ბინების, რომელიც შედგება ერთი, ორი, სამი და ოთხი ოთახი. Studios არსებობს. ყველა ბინა მზად გადაადგილება ჩაატარეს სრული გაფორმება. ზომა - 38-დან 100 კვადრატულ მეტრს.

რაც შეეხება დაგეგმვის, არჩევანი არის. იგი წარმოადგენს მეტი ოცდაათი მათი სახეობების. გეგმის გონივრულად გააზრებული, ერგონომიული და ფუნქციური. In დიზაინი კომპანიის სპეციალისტები სახლები ჭკვიანურად გამოიყენება ყოველი ძვირფასი სანტიმეტრი ფართის, შედეგად საცხოვრებელი აქვს დიდი სამზარეულო, ყველა მათგანი აღჭურვილია აივნით, და ფართო ოთახი სრულად შეესაბამება საყოველთაოდ აღიარებული ევროპულ სტანდარტებს.

სულ განვითარების კომპანია ბაზარზე 12 000 ბინების ეკონომიკის სეგმენტი, ახასიათებს ხარისხი სრულდება და ხელმისაწვდომი ფასი.

გაფორმება

დეველოპერი "LSR", გამოვლენა მათი პროდუქციის ბაზარზე, ყოველთვის სთავაზობს ბინებით ჯარიმა ჩაივლის. მე ვიყავი გამონაკლისი და საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta". ყველას, ვინც ყიდულობს ბინას კომპლექსი, შეგიძლიათ აღსანიშნავად ახალ სახლში მაშინვე ამოაარქივეთ ჩემოდნები.

ასე რომ, თუ როგორ უნდა ბინას საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta"? რა ნახავთ მფლობელები მათ ახალ სახლში? ორმაგი მინის ფანჯარა ვაკანსიებს და მოჭიქული აივნით. Veneered შიდა კარები და რკინის შესასვლელი. Smooth მოხატული ჭერი და wallpapered კედლები. იატაკი არის ლამინატის და კერამიკული ფილების სამზარეულოთი და სველი წერტილებით. Walls ბოლო ოთახში ასევე კაფელით. არსებობს ყველა საჭირო სანიტარული მოწყობილობები და აქსესუარები, მრიცხველები (for აღრიცხვის წყალი, გაზი და ელექტროენერგია).

რა თქმა უნდა, ყველა სახის მომსახურება დამთავრებული უკვე შედის ბაზის ღირებულება.

LCD "New Ohta": უძრავი ქონების ფასები

ყველა ბინა საცხოვრებელი კომპლექსი ეკუთვნის სეგმენტი ეკონომიკის კლასის. დაკავშირებით მათი ღირებულება საკმაოდ გონივრული. ერთ-ოთახიანი ბინა ფართობი 38.4 მოედნებზე დეველოპერი სთავაზობს შეიძინოს 3.34 მილიონი რუბლი.

Kopeck ცალი ფართობი 52 მოედნები უნდა გადაიხადოს დაახლოებით 4.44 მილიონი რუბლი.

3-ოთახიანი ბინა დაწყებული 75 კვადრატული მეტრი ეღირება მყიდველის 5.13 მილიონი რუბლი.

ოთხ ოთახიანი ბინა (90 დან 105 მოედნები) ღირებულების 5,52 მილიონი რუბლი.

გადახდის ფორმები

მათთვის არსებობს რამდენიმე ტიპის. გარდა ამისა, სრულად გადახდის, რომელიც უნდა მიექცეს რამდენიმე დღის განმავლობაში, დეველოპერი და გთავაზობთ უპროცენტო განვადება. და დრო მისი გადახდის შეთანხმებული გრაფიკის ინდივიდუალურად. შესაძლებელია ბინის ყიდვა იპოთეკური. დეველოპერი მუშაობს 20-ზე მეტი პარტნიორი ბანკების, ისე, რომ თითოეული პოტენციური მყიდველი თავად ფინანსური დაწესებულების შესაბამისი საკრედიტო პირობები მისთვის. გარდა ამისა, იგი დასაშვებია დაფარვა ნაწილი ღირებულება საბინაო ხარჯზე არსებული მშობელი სერთიფიკატები.

მიმოხილვა

რას იტყვით საცხოვრებელი კომპლექსი "New Ohta" მესაკუთრეები? პირველ რიგში, ერთი ხმა მისცა დაბალი ღირებულება ბინები. იმის გათვალისწინებით, რომ ყველა მათგანი ამშვენებს, ფასები მათ შორის ყველაზე ხელმისაწვდომი ყველა არსებული ბაზარზე. მისცეს მოსახლეობას და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას და ამტკიცებს, რომ მათ არ აქვთ არანაირი პრობლემა ისე, რომ გვაქვს დრო, რათა მუშაობა დილით და წასვლა პეტერბურგში სავაჭრო. ხარისხის საცხოვრებელი ასევე არანაირი პრეტენზია. დეველოპერი არ გადაგვიხვევია თავისი პრინციპები და აწვდის მხოლოდ ხარისხიანი პროდუქტი ბაზარზე. დიახ, რა თქმა უნდა, ჯერ კიდევ ეზოში არ არის landscaped, არსებობს პრობლემები, გზების და სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობს კომფორტი არ არის დამატებული. თუმცა, როგორც ჩანს, რომ დეველოპერი ცდილობს ნაადრევად დათმობს სავაჭრო ინფრასტრუქტურის ობიექტების, ასე მაცხოვრებელი მოსახლეობაც შეუძლია შეიძინოს სახლში შემდეგი საგნები. ყველა მოუთმენლად, როდესაც იგი ექსპლუატაციაში მშენებარე ბაღი. ზოგი კმაყოფილი ეკოლოგიურ მდგომარეობას რეგიონში, და სხვაგვარად უშლის ღამის ხმაური გავლის მატარებლები. მიუხედავად ამისა, ეს ხარვეზები არ იმალება, და ასე, რათა პრეტენზია შემდეგ, საჭირო იყო, რათა მათ მხედველობაში დროს შერჩევა და შეძენა ბინები. ასე რომ, საბოლოო ჯამში, მიმოხილვა, ვინც უკვე შეიძინა ბინების კომპლექსური ან გათვალისწინებით შეძენის მათ აქ, რომ დიდი ნაწილი მხოლოდ დადებითი.

დასკვნა

ექსპერტების აზრით და პოტენციურ მყიდველებს, საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი Ohta" - სანკტ-პეტერბურგში ერთ-ერთი ყველაზე შესაფერისი სისტემების შეძენის უძრავი ქონება. განსახლების აქ - ხარისხის და კომფორტული - შემოთავაზებული საკმაოდ ხელმისაწვდომი და მისაღები ფასები, ამასთან დაკავშირებით, რომელიც ბინას საცხოვრებელი კომპლექსი შეიძლება შეიძინა ვინმეს.