Როგორ გახდეს უძრავი ქონების აგენტი

როგორ გახდეს წარმატებული უძრავი ქონების აგენტი? ეს კითხვა არღვევს ყველა ჩანაწერი პოპულარობის ქსელში. მართლაც, უძრავი ქონების ბაზარზე და ყველა, რომ ეს მოიცავს, magically იზიდავს ხალხს. ყოველივე ამის შემდეგ, ბევრი ფიქრობს, რომ ეს არის - მართლაც "ოქროს აფეთქდა." საიდუმლო აგენტი. ვინ არის ეს კაცი? მან ძალიან კარგად იცის ვაქირავებ და გაყიდოს შენობაში. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ გახდეს რეალტორი, პირველი, რაც თქვენ უნდა კარგად გათვითცნობიერებულნი კანონის და ხელმძღვანელობს ბაზარზე.

ბევრი ეძებს ადვილი გამოსავალი ცხოვრებაში - კერძოდ, მიიღოს მაღალანაზღაურებად სამუშაოს გარეშე უმაღლესი განათლება. არცერთი უნივერსიტეტის ახლა არ არის სპეციალური პროგრამა, რომელიც მოამზადებს რეალტორთა. მიუხედავად ამისა, ეს პროფესია ძალიან პოპულარულია. თუმცა, მას შემდეგ მოგება გრძელვადიან პერსპექტივაში ეს არის შესანიშნავი. ასე რომ, ადამიანი ეძებს გზებს, თუ როგორ უნდა გახდეს რეალტორი. ფაქტობრივად, არაფერი რთული ამ დავალების არ. შესაძლებელი უნდა იყოს დავწეროთ კარგი რეზიუმე და წარმატებით გაივლის ინტერვიუში კონკრეტული კომპანია, რომელიც ძირითადად დაკავებული უძრავი ქონების ოპერაციები. ყველაზე ამ კომპანიების ვთავაზობთ მათი თანამშრომლების შესაძლებლობა შიდა სასწავლო. როგორც წესი, ასეთი კურსი დაყოფილია ეტაპების და დაახლოებით სამი თვის განმავლობაში.

პირველ რიგში, "მიჰყავთ" სასწავლო კვალიფიციური უძრავი ქონების შეფასება. საცხოვრებელი და არასაცხოვრებელი ეს დამოკიდებული იქნება სპეციალობით სააგენტო რომელიც თქვენ მიიღო. თქვენ უნდა შეეძლოს ნავიგაცია ფაქტორები, რომლებიც განმსაზღვრელი ფასები. ეს არის დაახლოებით ხარისხობრივ განსხვავებას ბინა ფორმატისთვის და ტიპის სახლები, სპეციფიკა ტერიტორია, განაწილების ქალაქში ფასები, და ასე შემდეგ. ეს ყველაფერი ჩანს საკმაოდ რთული, მაგრამ ეს ყველაფერი დამოკიდებულია თქვენი შრომისმოყვარეობა და მუშაობის სურვილი. როგორ გავხდეთ კარგი უძრავი ქონების აგენტი, თუ არ ვიმუშაოთ? თქვენ ასევე ისწავლება სპეციფიკა ამ გარიგებების მოსწონს ყიდვა და გაყიდვა, პრივატიზაცია, აქტივების მართვა, სალიზინგო და უფლებების გადაცემა საკუთრებაში და სარეგისტრაციო დოკუმენტების, იპოთეკური სესხი. ეს ყველაფერი და არ არის ფართობი საქმიანობის ნებისმიერი გემოვნებისთვის.

გარდა თეორიული ცოდნა, თქვენ მოამზადებენ თქვენი ცოდნა. თქვენ უნდა ვისწავლოთ საფუძვლებს ფსიქოლოგიური ურთიერთქმედება წარმომადგენლები სხვადასხვა სოციალური ჯგუფების გეგმავენ ურთიერთობები მომხმარებელს და ასე შემდეგ. თქვენ გაივლის მოკლე კურსი სამართლებრივი მხარდაჭერა სხვადასხვა ოპერაციები უძრავი ქონებით და საფუძვლები ქონება ექსპერტიზის შესასწავლად დინამიკა მიწოდების და მოთხოვნის, ბაზრის განვითარების ისტორიაში.

როგორ გახდეს უძრავი ქონების აგენტი? პირველ რიგში, თქვენ უნდა ჰქონდეს სასიამოვნო, condusive გამოჩენა და შესანიშნავი მეხსიერება. მაგრამ ეს არ არის ყველა, რომელიც დაგეხმარებათ გახდეთ წარმატებული წარმომადგენლები მათი პროფესია. ყველა გემოვნებისთვის იცის, რა რისკის ტყუილი დაველოდოთ მას. დაკარგვის კომისიები, თაღლითობის, დრო შეეწირა - მის სიცოცხლეს საფრთხე არ "შაქარი". და ცოდნა ფსიქოლოგიის ზოგჯერ თქვენ უნდა გაცილებით მეტი, ვიდრე უძრავი ქონების ბაზარზე. გამოცდილი აგენტი ყოველთვის ესმით, თუ რა მომხმარებელს ნამდვილად ჰპირდება, და რომელიც - "Dummy". და რა თქმა უნდა პროფესიონალი არ მენატრება. თქვენ უნდა შეეძლოს გამოიყენოს რამდენიმე მარტივი ტექნიკა და ფრაზები მიიღოს ყველა ინფორმაცია, რომ თქვენ შეიძლება სასარგებლო. კლიენტებთან ურთიერთობის სტატუსი, მისი ფინანსური შესაძლებლობები, ფსიქოლოგიური ტიპი, სოციალური სტატუსი, პროფესიული ნიშნით - ეს ყველაფერი ძალიან მნიშვნელოვანია.

ნებისმიერი წარმატებული აგენტი ყოველთვის უნდა იყოს წესებისა როდესაც ინტერაქციაში მომხმარებელს: ღიმილი ადამიანი, იყოს მზრუნველი მას, ისევე, როგორც, რათა ვაჩვენოთ ჭეშმარიტი, გულწრფელი ინტერესი. რა თქმა უნდა, რათა წარმატების ამ სახის ბიზნესის, თქვენ უნდა შეეძლოს სწრაფად და გარეშე compunction ასვლა ადამიანი სული. და ყველას არ მოსწონს ეს. ასე რომ, სანამ ვეძებთ პასუხი კითხვაზე, თუ როგორ უნდა გახდეს რეალტორი, შეიწუხებს მესმის თავს. ხართ თუ არა მზად დავძლიოთ ყოველდღიურად რეალური დაბრკოლებები და წავიდეთ წინ თქვენი მიზანი?