Art. -7 LC RF. შემადგენლობა მიწის რუსეთის ფედერაციაში. სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი. ტყის მიწები. დედამიწის დასახლებები

კანონმდებლობა ადგენს შემადგენლობის მიწის რუსეთის ფედერაციაში. ქვეყნის რესურსები მოიცავს შვიდ ჯგუფად. თითოეულ მათგანს აქვს საკუთარი მიზანი.

Art. 7 სახმელეთო კოდი

პირველი პუნქტით დადგენილი წესით ჯგუფი დანიშნულებისამებრ. ესენია:

1. ტყის მიწები.
2. ფართი საცხოვრებელი.
3. სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი. ეს ტერიტორიები, როგორც წესი, გარეთ მდებარე დასახლებებში.
4. მიწის ნაკვეთები გამოიყენება სამრეწველო ქარხნები, კომუნიკაციების, ტრანსპორტირება, სამაუწყებლო, საინფორმაციო ტექნოლოგიების, ენერგეტიკის, სივრცე, თავდაცვის, უსაფრთხოებისა და სხვა სპეციალური მიზნებისათვის.
5. Land of სპეციალურად დაცული ტერიტორიები და ობიექტები.
6. საფონდო.
7. უამრავი წყალი ფონდი.

სამართლებრივი რეჟიმი

იგი განისაზღვრება სფეროებში, რომლებიც ერთ კატეგორიაში, ან სხვა. შემადგენლობა მიწის არის ფარგლებში ზონირების. მისი ზოგადი პრინციპები და წესები განხორციელების წესი განისაზღვრება ფედერალური კანონი. როგორც ნაწილი ზონირების ასევე ადგენს ნებადართული გამოყენება მიწაზე. მისი ნებისმიერი სახეობის შეიძლება არჩეულ დამოუკიდებლად, ყოველგვარი დამატებითი დამტკიცების პროცედურები. ნებადართული გამოყენება განისაზღვრება კლასიფიკატორი. დამტკიცებული დებულებით უფლებამოსილი ორგანოს მიერ აღმასრულებელი ხელისუფლების.

მნიშვნელოვანი ფაქტორია

ცალ-ცალკე, კანონმდებლობა ითვალისწინებს შემადგენლობის მიწის საცხოვრებელ ადგილებში და ტექნიკური ტრადიციული ეკონომიკური საქმიანობის მკვიდრი მოსახლეობის და ეთნიკური. იმ შემთხვევაში, დადგენილი ნორმატიული აქტების განსაკუთრებული სამართლებრივი რეჟიმი შეიძლება გათვალისწინებული მათთვის. სათანადო გადაწყვეტილებას რეგიონული და ტერიტორიული უფლებამოსილი ორგანოები. ეს ითვალისწინებს სპეციფიკის ტერიტორიაზე.

განმარტებები

დაყოფა ჯგუფებად იმის მიხედვით, მათი დანიშნულებისამებრ ითვლება ტრადიციულ შიდა კანონმდებლობით. შემადგენლობა მიწის შეიქმნა და წინა კოდები. უბრალოდ შეცვალოს სახელი თითოეული მათგანი. მაგალითად, შეიძლება მიხედვით მიწა "მიწა დასახლებები". ნებადართული გამოყენება იგივე დარჩა, მაგრამ ჯგუფის სახელი ორჯერ შეიცვალა. თავდაპირველად ეს იყო, ასე რომ, ის, რაც გამოიყენება დღეს. ახალი კოდექსით გააცნო "მიწის დასახლებაში" მიხედვით იყო გამოყენებული. თუმცა, მას შემდეგ ხუთი წლის აღნიშვნა შეწყდა.

დანიშნულებისამებრ

შემადგენლობა მიწის საფუძველზე განსაზღვრული წესების სხვადასხვა კოდი. მაგალითად, ე მუხლის თანახმად, 87, სამრეწველო ფართობი განკუთვნილი ოპერაციის წარმოების, გადამუშავების, და სხვა საწარმოების. კანონი ითვალისწინებს სპეციალური რეჟიმის ინდივიდუალური საიტებზე. მაგალითად, სატყეო მიწებზე გაძლიერებული დაცვა. სპეციალური რეჟიმი გათვალისწინებული წყლის წყაროები, ისტორიულ და კულტურულ ძეგლებს.

სპეციფიკა ზონირების

სამმართველოს ტერიტორიებზე რეგულირდება ურბანული დაგეგმარების კოდექსი. ზონირების მიზანია დადგინდეს იმ ადგილებში, რომელიც მოქმედი შესაბამისი წესების. 37-ე მუხლის GRK დადგენილი ნებადართულ მიწის გამოყენება. ზოგადი კლასიფიკაცია მოიცავს სამ ჯგუფად. ესენია: ძირითადი ტიპის, პირობითად დაშვებული და მხარდაჭერა. ბოლო დასაშვებია მხოლოდ როგორც ზედმეტი.

ნიუანსი

დამხმარე და ძირითადი ტიპის ნებადართული გამოყენება მიწა და ობიექტების კაპიტალური მშენებლობის მფლობელები შეიძლება არჩეულ დამოუკიდებლად. კანონი არ მოითხოვოს დამატებითი დოკუმენტები და განხორციელების შეთანხმებას. თუმცა, არა ყველა მოქმედი უფლებების მფლობელებს, რომ გამორიცხავს. გამონაკლისი სახელმწიფო ორგანოების, რეგიონული და ადგილობრივი ძალოვანი სტრუქტურების, ადგილობრივი და სახელმწიფო საკუთრებაში არსებული საწარმოების, მათ შორის ერთიანი. რაც შეეხება პირობითი ნებართვით, მაშინ შესარჩევად აუცილებელია დოკუმენტის მოპოვება წესების 39-ე მუხლის GRK. კანონმდებლობა საშუალებას აძლევს შეცვლის ერთი ტიპის სხვა. ამ შემთხვევაში უნდა იყოს შესაბამისობაში იმ წესებს. თუ რომელიმე მიწები, ტექნიკური რეგლამენტის არ ვრცელდება, ცვლილება გამოყენების ხორციელდება დადგენილი წესით ფედერალური კანონი.

მცირე ხალხების

არსებობს სფეროები, ქვეყანაში, სახლში მკვიდრ მოსახლეობას. კერძოდ, კითხვაზე, შორეული აღმოსავლეთის, ციმბირის და შორეული ჩრდილოეთ. ამ სფეროებში ის ისტორიულად ეკონომიკური აქტივობის ადამიანი. როგორც წესი, ეს ტრადიციული მრეწველობის (თევზაობა, ნადირობა და სხვ.). იმისათვის, რომ ველური შესაბამის ტერიტორიებზე სტატუსი მიენიჭა სპეციალურად დაცული. კანონით დადგენილი წესით განსაკუთრებული სამართლებრივი რეჟიმის სხვა საიტებზე სფეროებში განსახლებისა და საქმიანობის ეთნიკური და მკვიდრი ხალხების. კერძოდ, ასეთი დებულებების წარმოგიდგენთ მე -10 ფედერალური კანონი №101. ამავე ნორმის მიხედვით, სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი, მუნიციპალური ან სახელმწიფო ქონება, შეიძლება გადაეცეს თემებში შეინარჩუნოს და განავითაროს მათი ტრადიციული ცხოვრების წესს. თუმცა, კანონმდებლობა ითვალისწინებს, რომ გამოსყიდვის იჯარით შენობაში არ არის დაშვებული. წ. 6 ამავე მუხლის თანახმად, სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთები, რომლებიც განლაგებულია reindeer და საძოვრების შორეულ ჩრდილოეთ მდებარე მუნიციპალური და სახელმწიფო ქონება შეიძლება გადაეცეს ორგანიზაციებისა და კერძო პირების მინიმუმ 5 წლის განმავლობაში. რეგიონული ხელისუფლების, მოცემული სპეციფიკა ტერიტორია, შექმნას დამატებითი დაცვის წესები ამ სფეროებში.

მარეგულირებელი მიზნები

ზოგადი მოთხოვნა გამოყენების მიწის შესაბამისად მისი დანიშნულებისამებრ რკინა სტატიები 46, 45, 40, 42 და სხვ. იგი მიხვდა, შექმნის მეშვეობით შეზღუდვები იცვლება ერთი ტიპის სხვა. პრინციპი გამოყოფის სფეროებში ავსებს დიფერენცირებული მიდგომა დანერგვა სამართლებრივი რეჟიმი. მისი თქმით, ეს უკანასკნელი, უნდა იქნეს მხედველობაში მიღებული ეკონომიკური, გარემოსდაცვითი, სოციალური და სხვა ფაქტორები. სამართლებრივი რეჟიმი არის სპეციალური პროცედურა მარეგულირებელი ქმედებები მონაწილეთა ურთიერთობები. ეს გამოიხატება კომბინაცია სხვადასხვა სამართლებრივი დაცვის საშუალებები, რომელთა მიზანია:

1. უზრუნველყოფა რაციონალური გამოყენება და რესურსების დაცვის საზოგადოებრივი ინტერესი. როდესაც ეს, როგორც საფუძველი პოზიცია დედამიწაზე, როგორც უმნიშვნელოვანესი ელემენტია ბუნება.
2. შექმნა მიღების პირობები, განხორციელების და უფლებების დამცველი ორგანიზაციები და მოქალაქეები, საჯარო პირები.

დამატებითი ინფორმაციისათვის,

აღსანიშნავია, რომ პირველად კონცეფცია "ნებადართული გამოყენება" აღნიშნული დანართის წერილი Roskomzema №1-16 / 2096. ზოგიერთი სახეობის იმყოფებიან ცნობარები და კლასიფიკატორების შედის კოლექციები ავტომატიზებული სისტემის სახელმწიფო კადასტრის ბრძანებით რუსეთის უძრავი ქონება 2006 წელს გარდა ამისა, მითითებულ სახელმძღვანელოს შეფასების სახელმწიფო მიწის ნაკვეთი, ძალაში შევიდა საქართველოს ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს განკარგულებით 2007 წელს ზოგადი წესები, სახის განისაზღვრება მიმართ იმ სფეროებში, რომლებიც ექვემდებარებიან ზონირების. ეს პროცედურა, თავის მხრივ, გარკვეული მიწის სავალდებულოა (მაგალითად, დასახლებებს). როგორც ანალიზი დებულებების ქალაქის დაგეგმარების კანონმდებლობით, კონკრეტული ტიპის შესაძლოა სფეროებში ენიჭება სხვადასხვა ზონებში. ამ შემთხვევაში, მათი ჩართვის ერთი ჯგუფის ან სხვა არ არის დამოკიდებული მიხედვით, თუ ისინი ფარგლებში ქალაქის უბნებში და სხვა სფეროებში, სადაც ეს არის ვარაუდი, მშენებლობა. ეს დასკვნა დასტურდება სხვა დებულებების შესაბამისი ურთიერთობები. მაგალითად, მუხლი 40-42 ZK.

მარეგულირებელი მოთხოვნები მფლობელები

შესაბამისად, კანონის თანახმად, პირებს შეუძლიათ იმოქმედონ მიწის მხოლოდ შესაბამისად უფლებამოსილი მიზნებისათვის. ფიზიკურ პირებს შეუძლიათ განახორციელონ სანიაღვრე, სარწყავი და სხვა აღდგენითი სამუშაოების დადგენილი წესით. სახის ნებადართული გამოყენება მოიცავს მკაფიო მიზანი ოპერაციის საიტზე. ეს უნდა გაითვალისწინოს შესაძლო შეზღუდვები, მათ შორის დაკავშირებული ფიქსაცია კონკრეტული სახის საქმიანობა, რომელიც შეიძლება გამოიწვიოს franchisor. არჩევის კონკრეტული ტიპის მისაღები გამოყენება უნდა გაითვალისწინოს, რომ ზოგადად შემთხვევაში არ არის საჭირო ნებართვის ან დამტკიცების კომპეტენტური სამეთვალყურეო ორგანოების. თუმცა, ადგილობრივი, ფედერალური, მთავრობა, ერთიანი საწარმოების, დაწესებულებების, რომლებიც არ ექვემდებარება ამ წესით. ამ პირებს უნდა გაიაროს ყველა ნაბიჯები და განახორციელოს ყველა კანონით გათვალისწინებული წესით.