Როგორ მივიღო საკადასტრო პასპორტი შენობა?

თითოეულ ქონების აუცილებელი სარეგისტრაციო დოკუმენტები. საჭირო და საკადასტრო პასპორტი შენობაში, რომლის გარეშე განახორციელოს რეგისტრაციის აშენებული ობიექტი, და ცვლილებები. ყველაფერი უნდა იყოს შესრულებული სათანადოდ, აუცილებელია მივმართოთ პროფესიონალები. თქვენ შეგიძლიათ საკადასტრო პასპორტი შენობა, სტრუქტურა, დაწესებულებაში მშენებლობა.

რატომ ასეთი პასპორტი არის საჭირო?

საკადასტრო პასპორტი შენობა, სტრუქტურა, დაწესებულებაში მოიცავს უნიკალური ინვენტარი ნომერი, იმიტომ, რომ ყოველ შემთხვევაში, ეს არის ინდივიდუალური. ერთად ეს გამოავლენს სტრუქტურა, ასევე მონიტორინგი უკანონო ქმედება მასთან. დოკუმენტი უნდა გააფორმოს საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება, ისევე, როგორც:

• ქცევის ოპერაციები: იყიდება, საჩუქარი, გადაცემის მემკვიდრეობა;
• უნდა წავიდეს სასამართლოში სხვადასხვა საკითხებზე;
• შეადგინოს დაზღვევა;
• მიიღონ სესხი, აღების ობიექტი დაპირება.

რეგისტრაციის პროცედურა დოკუმენტები აქვს საკუთარი მახასიათებლები. მნიშვნელოვანია, რომ დაიცვას ყველა ნაბიჯები, რათა დასრულდეს გარიგება.

იურიდიული პირის პასპორტი

იურიდიული პირები ასევე უნდა გასცეს დოკუმენტაცია ქონება. მას შემდეგ, რაც პროცედურას ცოტა სხვა მიზნებისთვის. თუ შენობა გაფორმდება იურიდიული პირის მიერ, სერტიფიკატის გამოიყენება:

• რეგისტრაციის ქვეშ საწესდებო კაპიტალი;
• გადაფასების რეზერვი;
• გაკოტრების.

უძრავი ქონების მოთხოვნები

თუ შენობა ითვლება უვარგისი, ეს არის წარმოდგენილი, რომ მას ორი ძირითადი მოთხოვნები:

• იგი არ გამოიყენება საცხოვრებელი მიზნებისათვის;
• ალბათ, მხოლოდ დროებითი ყოფნის მას კაცი.

კანონის მიხედვით, პასპორტი არის უვადო. ეს არის მხოლოდ საჭირო რეგისტრაცია ერთხელ და შემდეგ შეგიძლიათ გამოიყენოთ მათი საკუთრების შეზღუდვის გარეშე. უბრალოდ გვახსოვდეს, რომ განხორციელების რესტრუქტურიზაციის დასჭირდება ცვლილებები.

როდესაც რეგისტრაციის საჭირო?

პასპორტი არის საჭირო სხვადასხვა ოპერაციები, ოპერაციები უძრავი ქონებით. დოკუმენტი ამონაწერი ერთ მონაცემთა ბაზაში. მხოლოდ მისი ყოფნა მფლობელს უფლება აქვს გაყიდოს შენობა, იჯარის, გადაცემა მემკვიდრეობით. მასთან ერთად შეასრულებს ცვლილებები, შეცვალოს ოთახი სივრცე და სხვა პარამეტრების როგორც სასურველი.

განსხვავებით ტექნიკური მოწმობა ეხლა საკადასტრო

ბევრი დაინტერესებული ვართ, არ არის განსხვავება ტექნიკური და საკადასტრო პასპორტი, რომელიც გაიცემა უძრავი ქონება. განსხვავებები მათ შორის არიან. თეთრი ქაღალდი ხელმისაწვდომია gostehucheta. გაიცემა საცხოვრებელი და კაპიტალის ობიექტები.

საკადასტრო პასპორტი არის საჭირო რეგისტრაციისათვის შენობა, რომლის მეშვეობითაც ოპერაციები შესრულდა. ეს არის განსხვავებული, მაგრამ მაინც, ეს საბუთებია საჭირო, უძრავი ქონების რეგისტრაციის.

შინაარსი

მნიშვნელოვანია, რომ სათანადო დოკუმენტებზე, წინააღმდეგ შემთხვევაში ვერ შეძლებს განახორციელოს ყველა საჭირო ოპერაციები. საკადასტრო პასპორტი შენობა, სამშენებლო მოიცავს შემდეგ საჭირო ინფორმაცია:

• ზუსტი მისამართი;
• მშენებლობის წელი და შეკეთება;
• სართულების რაოდენობა;
• ტექნიკური მახასიათებლები;
• ინვენტარის ღირებულება;
• სია მასალები;
• გათბობის მიზნით;
• ინფორმაცია წყალმომარაგებისა და წყალარინების.

ამ ინფორმაციას, არსებობს იდეა შენობა. თუ სახლი აშენებულია დიდი ხნის განმავლობაში, ეს მითითებული დონეზე ცვეთა. გარდა ამისა, დოკუმენტში მოიცავს ფართობი. საკადასტრო პასპორტი ერთიანი შენობა. დოკუმენტი მოიცავს რამდენიმე ფურცლები A4. პირველ გვერდზე არის ინფორმაცია ობიექტის, და მეორე - სართულზე გეგმები.

ვინ იღებს მას?

საკადასტრო პასპორტი შენობის შეგიძლიათ მიიღოთ ყველა მოქალაქე რუსეთის ფედერაციის, რომელსაც აქვს პასპორტი. თუ ოთახში რამდენიმე მფლობელები, მიიღოს ინსტრუმენტი შეიძლება რომელიმე მათგანი.

პასპორტი არის შესაძლებელი საკუთარი ოთახი და კუთვნილი. ამისათვის, განცხადების წარდგენიდან დოკუმენტები, რომლებიც ხელმისაწვდომი. ეს წესები საყოველთაოდ აღიარებული.

დიზაინი მეთოდები

ამონაწერი საკადასტრო პასპორტი შენობის შეიძლება გაცემულ იქნეს შემდეგი გზით:

• საკადასტრო პალატის ან MFC პერსონალური ვიზიტი;
• ფოსტით;
• ვებ-გვერდის მეშვეობით რუსეთის რეგისტრაცია.

ეს შეიძლება გაკეთდეს როგორც პირადად და სანდო. იმ შემთხვევაში, თუ გათვალისწინებული დოკუმენტი არის მხოლოდ პირველი ფურცელი, და ეს არ არის ლეგენდა, ეს ნიშნავს, რომ OCG არ სართულის გეგმა იმ მოტივით, რომ ისინი არ მიეწოდება ორგანო.

პასპორტი საჯარო სამართლის იურიდიული პირის

საკადასტრო პასპორტი კორპუსში იურიდიული პირის ჩვეულებრივ წარმომადგენლები, რომლებიც უნდა იყოს სანოტარო წესით დამოწმებული მინდობილობა. ასევე უნდა განაცხადის მიღების გადახდის საფასური, რომელიც უდრის 600 რუბლი.

ცვლილების მონაცემები

მიღებისას მონაცემების SREC გაიცემა საკადასტრო პასპორტი შენობა. თუ არასწორად ჩამოთვლილი ზოგიერთი ინფორმაცია ან იგი შეიცვალა, აუცილებელია აღმოფხვრას ნაკლი. ამ ახალი მონაცემები შევიდა რეესტრის ჩანაწერები და სწორი დოკუმენტაცია. ისეთ საკითხებზე ვერ შედიხართ მასპინძელი ობიექტი, მის წარმომადგენელს, მემკვიდრე.

შეცვლის პროცესი მონაცემები მსგავსი ფორმულირება უძრავი ქონების რეგისტრირებული HCN, მაგრამ განსხვავდება ნიუანსი. ამ შემთხვევაში, არ არის აუცილებელი, გადაიხადოს იურიდიული ხარჯები. გენერაციის დრო გრძელდება არა უმეტეს 18-21 დღის განმავლობაში, და შეარჩიო საჭირო დოკუმენტაცია ადგილებში, სადაც მთელი პაკეტი იძლევა.

replanning

მჭირდება, რათა ცვლილებები თუ აღორძინების ჩატარდა? კიდევ რამდენიმე განახლება ოთახში, რათა mismatch ფაქტობრივი დოკუმენტაცია. ეს იწვევს ცვლილება საერთო ფართობი.

იმისათვის, რომ უფრო ჰქონდა პრობლემა ამოწმებს, თქვენ უნდა მოიტანოს საკუთარი ტექნიკის TIB. თანამშრომელი იქნება შეამოწმოს შენობაში, ჩანაწერები ადასტურებენ. შემდეგ მან შეასრულა დანერგვა ცვლილება ინვენტარი.

სახელი

როგორ შეცვალოს სახელი შენობა? ეს პროცედურა ხორციელდება თანდასწრებით დოკუმენტი, რომელიც ადასტურებს ამ ფაქტს. როგორც წესი, იგი აწარმოებს მუნიციპალიტეტში. უნდა დაუკავშირდეთ ხელით ან MFC აღების:

• პასპორტი;
• საკადასტრო და პროდუქტის მონაცემები;
• ქაღალდის ბაზის შეცვლა სახელი;
• განცხადება;
• დოკუმენტაცია საკუთრებაში.

მაშინაც კი, თუ სახელი უკვე გაშვებული KP თანამშრომლები, საჭიროა გაიაროს სტანდარტული პროცედურა სახელის შეცვლის. მნიშვნელოვანია, რომ მიიღოს საკადასტრო, ტექნიკური პასპორტი. შენობა იქნება შემდეგ ხელახლა.

დანიშვნის

როგორ შევცვალო მიზნით შენობაში? თუ გსურთ, რომ შეასრულოს ასეთი პროცედურა, კორექტირების იქნება უფრო რთული, რადგან საჭიროება თარგმნოს შენობის ერთი კატეგორიიდან მეორეში. იმ შემთხვევაში, თუ საცხოვრებელი დაუსახლებელი, ან პირიქით, აუცილებელია გადაგეგმარება, და ეს მოითხოვს ხელახალი რეგისტრაციის დოკუმენტები.

პირველი, თქვენ უნდა მიიღოს ლეგიტიმური აღორძინების, რომელიც ტარდება ზედამხედველობის ქვეშ ექსპერტები BTI. მაშინ ყველა ქმედება იგივეა, რაც სტანდარტული პროცედურა. თქვენ უნდა მოამზადოს სია დოკუმენტები. იგი ასევე მოითხოვს კოორდინაცია სანიტარული და ცეცხლის სააგენტოები. ანალოგიურად შენობა მზადდება საკადასტრო პასპორტი დაუმთავრებელი მშენებლობა.

ცვლილებები

როდესაც ახალი პასპორტი ცვლილებები Rosreestra ყველა რჩება, როგორც ადრე. პროცესის დასრულებას, უნდა მიიღოს ახალი ქაღალდის და წასვლა რეგისტრაციის ორგანიზაცია. არსებობს უნდა წარმოადგინოს:

• განცხადება საჭიროება ახალი ინფორმაცია;
• პასპორტი;
• დოკუმენტაცია საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება;
• საკადასტრო პასპორტი;
• მიღების საფასურის გადახდის.

მას შემდეგ, რაც 10 დღის განმავლობაში, ყველა ცვლილებები იქნება დოკუმენტაცია. ამის შემდეგ, ეს იქნება ჩაითვალოს.

ნიუანსი

პრაქტიკაში, საკადასტრო პასპორტი არის საუკეთესო წიგნის პირადი ვიზიტით KP ან MFC. მას შემდეგ, რაც ყველა ადამიანს შეუძლია ადვილად გამოიყენონ კომპიუტერული ტექნიკა, შემდეგ დოკუმენტის მიღებიდან შეიძლება ვერ გახსნა იგი ახსნა და გეგმები. მით უფრო, რომ დაბეჭდილი ფურცელი, არ არის ყველა ინსტიტუტების ჩაითვალოს.

როდესაც წვდომის მეშვეობით ნახვა ან ფოსტის Rosreestra უნდა შეუკვეთოთ ქაღალდის ფორმით დოკუმენტი, არა ელექტრონული. ეს თავიდან ბევრი გართულებები. მიღების შემდეგ საჭირო დოკუმენტაციის სისწორის ინფორმაცია, რომ არ ყოფილა შეუსაბამობა. მხოლოდ მაშინ, როდესაც ყველაფერი წესრიგშია, სახლი შეიძლება გამოყენებულ იქნას სხვადასხვა ოპერაციები.

პასპორტში

დღეისათვის არ არსებობს სამართლებრივი აქტი, რომელიც არ არის დადგენილი მოქმედების საკადასტრო პასპორტი. გამოდის, რომ იგი მოქმედებს უფრო მეტი ვადით.

მიღების ახალი დოკუმენტი არის მხოლოდ საჭირო შეცვალოს ინფორმაცია, როდესაც გავიდა მეორე პროცედურას. თუ თქვენ აპირებთ განხორციელების გარიგების ქონების განკარგვის, მაშინ მყიდველს უფლება აქვს, ახალი დოკუმენტის მოთხოვნების, აგრეთვე შესაბამისი ინფორმაციის მისაღებად.

მიზეზები მარცხი

ზოგჯერ კი განაცხადის შეტანის ვერ შესრულების პროცედურა. მაშინ Rosreestra თანამშრომელი ვერ მიიღოს დოკუმენტები. აუცილებლად უნდა იცოდეს მიზეზი ამ გადაწყვეტილებას. კანონმდებლობაში არსებობს 2 შემთხვევებში, როდესაც უკმარისობა შეიძლება დაიცვას:

• ინფორმაცია ობიექტის არ არის აღრიცხვის ერთიანი სისტემა;
• მონაცემები ვერ გაიცემა განმცხადებელს, ვინაიდან იგი არ არის კანონით დაშვებული.

გადაწყვეტილება უარის თქმის შესახებ და მიზეზები ეცნობება განმცხადებელს 5 დღის ვადაში განაცხადის. სხვა უარის თქმის მიზეზები არ შეიძლება, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეს არის კანონის დარღვევა. აქედან გამომდინარე, თუ თანამშრომელი არ ასრულებს Rosreestra მიღება დოკუმენტები, რომ არის, გასაჩივრების უფლება. ასეთი განაცხადის ითვლება დაახლოებით 15 დღის განმავლობაში.

რეგისტრაციის პროცედურა საკადასტრო პასპორტი სახლში, ავტოფარეხით ან სხვა ობიექტი აქვს მსგავსი ქმედება. მათ აქვთ ერთი და იგივე ოდენობის სახელმწიფო ბაჟი, იმ დროს წარმოების, რეგისტრაციის ადგილი. განსხვავებები მხოლოდ იმ ინფორმაციას, რომელიც იქნება ფარგლებში დოკუმენტი.