Როგორ მივიღოთ ქონების გადასახადის გამოქვითვის თანხა?

საგადასახადო ყოველთვის მნიშვნელოვნად აისახება ჩვენი ფინანსები. ის ფაქტი, რომ მას ექვემდებარება რაიმე ჩვენი გარიგება, რომლის დროსაც მოგება გვაქვს. გადასახადი გადახდილია იმ შემთხვევაში, რომ ჩვენ ვიყიდოთ ან გაყიდოთ უძრავი ქონება ან ქონება. თუმცა, მაშინაც კი, არსებობს რამდენიმე loopholes, რომელიც საშუალებას გაძლევთ შემცირება გადასახადები. ერთი მათგანია ქონების გადასახადის გამოქვითვის. რა არის და როგორ მივიღოთ ეს?

ყველა მესაკუთრემ, მათ შორის მომავალმა პირებმა, უნდა გახსოვდეთ ეს მნიშვნელოვანი ინფორმაცია: თითოეულ ადამიანს შეუძლია მიიღოს ქონების გადასახადის გამოქვითვა მხოლოდ ერთხელ სიცოცხლის განმავლობაში. ანუ, როგორც კი ამ ოპერაციისთვის ვრცელდება, დაუბრუნდებით გარკვეულ თანხას, რომელიც გადახდილი იყო ბინის რეალიზაციაში, თქვენი სახელი დედუქციის შედეგად მონაცემთა ბაზაში გამოჩნდა. მეორედ, ასეთი შუამდგომლობის წარდგენა უკვე არ გაქვთ უფლება. შემდეგი მნიშვნელოვანი კითხვა: ვინმეს აქვს ბინაზე ყიდვისას ქონების გამოქვითვა? ეს არის ყველა ადამიანი, ვინც ცხოვრობს ქვეყანაში რეგულარულად და რეგულარულად იხდის გადასახადებს. თუმცა, არსებობს რამდენიმე ნიუანსი: ბინა ან სახლი უნდა შეძენილი მათ მიერ საკუთარი სახსრები ან იპოთეკური. თუ მათთვის ნათესავები, დამქირავებელი და სხვა პირები ყიდულობდნენ, არ არსებობს ქონების გადასახადის გამოქვითვა. გამოქვითვა შეიძლება მიღებულ იქნეს მხოლოდ იმ ადამიანებმა, რომლებმაც 2001 წლიდან განახორციელეს ტრანზაქციები. სწორედ ამ დროს მოხდა კანონი ამ საგადასახადო ბონუსის შესახებ. თუმცა, ქონების გადასახადის გამოქვითვას აქვს შელფზე ცხოვრება: უძრავი ქონების გადასახადებისთვის გადახდილი თანხა დაბრუნდება სამი წლის განმავლობაში, სანამ იყიდება-შესყიდვის გარიგება გაიცემა. თუ ვადა ამოიწურა, მფლობელი ავტომატურად კარგავს ამ გარიგების უფლებას. თუმცა მას აქვს შანსი გამოიყენოს ეს ბონუსი, თუ ის კვლავ ხდის ქონების გარიგებას.

არსებობს სხვა ნიუანსი: მშობლები იხდიან ქონების გამოქვითვას ბავშვებისთვის. თუმცა, ეს ხდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ბავშვი არ არის ზრდასრული. ასეთ შემთხვევაში, დაფარვის ოდენობა განისაზღვრება მთლიან საგადასახადო გადასახდელზე და არა მისი რომელიმე ნაწილიდან. თუ ბავშვი უკვე მიაღწია უმრავლესობის ასაკს და არის იგივე ბინა, როგორც თქვენ, მას შეუძლია მიიღოს ქონების გადასახადი გამოქვითვის თავად. სხვათა შორის, საკომპენსაციო თანხა, რომელიც მას მიიღებს, რამდენჯერმე უფრო მაღალი იქნება, ვიდრე თქვენი. თუმცა ამ მომენტიდან ის ამ პრივილეგიის უფლებას კარგავს. შეგახსენებთ, რომ ქვეყნის ყველა მოქალაქეს შეუძლია მიიღოს ქონების გადასახადის გამოქვითვა მხოლოდ ერთხელ სიცოცხლის განმავლობაში. ამიტომ ცდილობენ ეს შანსი გონებათ და სარგებლობთ საკუთარ თავს.

სად გადის დოკუმენტები და რა პაკეტია საგადასახადო სამსახური, რომ გადაიხადოთ გამოქვითვის? თქვენ უნდა გადააგზავნოთ განაცხადი საგადასახადო ინსპექციის დეპარტამენტში, სადაც შეასრულებთ თქვენს შესყიდვაზე განხორციელებულ გარიგებას და გადახდილი თანხის მთლიანი თანხა. მოდელის შესახებ მკაცრად დაწერილ განცხადებასთან ერთად, თქვენ უნდა მოგვაწოდოთ დოკუმენტების შემდეგი პაკეტი: უპირველეს ყოვლისა, ეს არის ხელშეკრულება, რომელშიც დადასტურებულია საკუთრების შეძენის შესახებ გარიგების ფაქტი. მეორე მნიშვნელოვანი დოკუმენტი არის ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ ხართ ბინის ან სახლის მფლობელი. თუ მონაწილეობა მიიღე შენობა-ნაგებობებში, საკუთრების სერტიფიკატი გახდება სამშენებლო პროექტის მიღების და გადაცემის აქტი.

შემდეგი, თქვენ უნდა მოიტანოთ ქაღალდი, რომელიც ადასტურებს, რომ თქვენ გადაიხადა მე -4 თანხა გამყიდველი. ეს შეიძლება იყოს ქვითარი, ქვითარი, ქვითარი და ა.შ. თუ ქონება შეიძინა თქვენ მიერ საკრედიტო, მაშინ უნდა მოვიტანოთ საგადასახადო ორგანოს საბანკო ანგარიშიდან იმის შესახებ, თუ რა სარგებელი გადაიხადა. აგრეთვე სესხის ხელშეკრულების ასლი.

ასევე აუცილებელია ყველა იმ სამუშაო ადგილიდან, რომელიც 13% -იანი განაკვეთით იხარჯება გადასახადებისგან. განსაკუთრებით ის ეხება იმ პერიოდს, როდესაც იყიდა ბინა და მოითხოვეთ ქონების გადასახადის გამოქვითვის მოთხოვნა. სხვათა შორის, ქონება, რომლისთვისაც ეს სარგებელი ეფუძნება მხოლოდ საცხოვრებელ ადგილს. მიწის შესყიდვა ამ შემთხვევაში არ არის გათვალისწინებული.