Ლიზინგი. რა არის ეს? სხვადასხვა ასპექტები

ყველა ფინანსური დირექტორი იცის "ლიზინგის" კონცეფცია. რა არის ეს და როდის მოხდა ეს ოპერაცია? საერთაშორისო პრაქტიკაში ამ ტერმინის არც ერთი ინტერპრეტაცია არ არსებობს. ითვლება, რომ იგი განსაზღვრავს ძვირადღირებული ტექნიკის გრძელვადიან იჯარებს გარკვეულ პირობებში (ვიდრე ლიზინგისაგან განსხვავდება, მაგალითად, გაქირავების ან მოკლევადიანი იჯარა). ვარაუდობენ, რომ პირველი ასეთი ურთიერთობა გამოჩნდა უძველეს შუმერში, მაგრამ ისინი განვითარებულ იქნა ლიზინგის ოპერაციებში აშშ-სა და ევროპაში მეოცე საუკუნის მეორე ნახევარში.

1990-იანი წლების რუსულ კანონმდებლობაში ასევე დაინიშნა ტერმინი "ლიზინგი". რა არის იგი 1996 წელს მიღებული სამოქალაქო კოდექსის თვალსაზრისით? სამოქალაქო კოდექსის მეორე ნაწილის 665 მუხლის თანახმად, ფინანსური ლიზინგი (ლიზინგი) განისაზღვრება, როგორც ურთიერთდამოკიდებული ურთიერთდამოკიდებულება, რომლის თანახმადაც გაქირავების მიმღები ან მისი საკუთარი შეხედულებისამებრ ყიდულობს გარკვეულ ქონებას, რომელიც მოგვიანებით გადაეცემა განმცხადებელს დროულად გამოყენებისათვის და საკუთრებისთვის.

ნებისმიერი ობიექტის შეძენა შესაძლებელია იმ სქემის მიხედვით, რომელშიც იჯარით არის ჩართული? რა არის ეს გარიგების საგანი? სამოქალაქო კოდექსის 666-ე მუხლის თანახმად, მხოლოდ ის საქონელი, რომელიც შეიძლება გაუქმდეს ხანგრძლივი დროის განმავლობაში (არაეფექტური), როგორიცაა უძრავი ქონება, ტექნიკა, დანადგარები, შეიძლება გადაირიცხოს ფინანსური იჯარით. გამონაკლისები ბუნებრივი წარმონაქმნებია, მიწის ნაკვეთები და ობიექტები, რომლის ბრუნვა შეზღუდულია ნებისმიერი კანონით.

რა ნორმატიული აქტები კვლავ რეგულირდება სალიზინგო? რა არის ის, ასევე შეიძლება ისწავლოს ფედერალური დონის №164-FZ კანონის (მიღებული 1998 წლის 29 ოქტომბრიდან) კანონიდან. აქ მოცემულია ინტერპრეტაცია სამოქალაქო კოდექსის განმარტებებთან, და დეტალურადაა შემოთავაზებული ოპერაციების ჩატარების მთელი პროცედურისთვის. მაგალითად, კანონის მე -4 მუხლი განსაზღვრავს, რომ ლიზინგის ობიექტების გამყიდველი, გამქირავებელი ან დამქირავებელი შეიძლება იყოს რუსეთის ფედერაციის ან რეზიდენტის რეზიდენტი.

სალიზინგო ხელშეკრულება გაფორმებულია სავალდებულო წესით ლიზინგისა და მიმღების შორის წერილობით. თუმცა, ამ ტიპის სქემებში, საკმაოდ ხშირად არიან სხვა პირები - სადაზღვევო კომპანიები და ბანკები. ყოფილი ჩართულია აღჭურვილობის მიწოდებასა და ექსპლუატაციასთან დაკავშირებული სხვადასხვა რისკების მინიმიზაციის საქმეში. ეს უკანასკნელი ხშირად ლიზინგის კომპანიების დამფუძნებლებს, რომლებიც ბანკებისგან ფულადი სახსრები მიიღებენ სესხების სახით საპროცენტო განაკვეთებით. ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს ამგვარი ვარიანტის დასრულებას ურთიერთობების დამთავრებისას, როდესაც ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ დამქირავებელი იძენს ქონებას და გარკვეული პირობების დაკმაყოფილება (ტექნიკის ღირებულების მთლიანი თანხა გადახდილია იჯარის გადახდის სახით და ა.შ.).

შესაძლებელია ძვირადღირებული ობიექტების შეძენა გარე და შიდა ბაზრებზე ლიზინგით. ამ შემთხვევაში ფინანსური იჯარის შესაბამისი სახეები გამოყოფილია. თუ ხელშეკრულების ყველა მხარე არის მაცხოვრებლები, მაშინ ლიზინგის აღიარება შიდააა და თუ რომელიმე მხარე არ არის რეზიდენტი, ეს არის გარე.