Ახალი ტერიტორიების მოსკოვი: აღწერა, ადგილმდებარეობა, სარგებელი და მიმოხილვა

ცნებები, როგორიცაა პრესტიჟი და პრესტიჟის მოსკოვის ფართობი, დაიწყო სახეს მიიღებს უკან იმპერიული ჯერ. უკვე იმ დროს დასავლეთ ნაწილი ზედა ნაწილი მოსკოვში დასახლდა უმდიდრესი რეგიონში, აღმოსავლეთ რაიონებში - ცუდი.

Roza Vetrov სწრაფად გათვლილი მოსკოველები და ყველა სამრეწველო შენობები და ფოლადის forge მდებარეობს აღმოსავლეთით (ქვედა ნაწილი ქალაქის). ეს გადაწყვეტილება არ იყო მხოლოდ ხანძრის საშიშროების, არამედ ის ფაქტი, რომ ყველა მოწევა დარჩა ცივი ქვედა აღმოსავლეთ რეგიონებში. ეს სტატია წარმოდგენილი იქნება რამდენიმე ინფორმაციას წინამდებარე დედაქალაქში ახალი ტერიტორიების მოსკოვის პრესტიჟულ ახალი შენობები და ასე შემდეგ.

ზოგადი ინფორმაცია

დღეისათვის, ადმინისტრაციული სტრუქტურა metropolis ასეთია: ტერიტორია დაყოფილია 12 უბანი, რომელიც მოიცავს 130 სფეროებში, და 2 ქალაქური რაიონებში და 16 სოფლის დასახლებებში.

ოფიციალურად, უკანასკნელი განახლება მოსკოვის საზღვრებს აღნიშნა, 2012 წლის 1 ივლისს. შედეგად, საზღვრის სამხრეთ-დასავლეთით ქალაქ კალუგის რეგიონში მიაღწია, იმის გამო, რომ არ არსებობს 3 ადმინისტრაციულ რაიონში.

ისტორიული მონაცემები

სანამ ჩვენ გაირკვეს, რა არის ახალი მოსკოვში, რომლის ფართობი არის საუკეთესო, ჩვენ მცირე მიმოხილვა ისტორიაში ურბანული განვითარების.

ოფიციალურად, უკვე 1917 წელს, დაიწყო ისტორიაში უბნის მოსკოვის. მანამდე, იგი იყოფა "საგარეუბნო სფეროებში" (სულ 7), და "ნაწილები" (17). მოკლე დრო გაზაფხულზე 1917 დედაქალაქი დაყოფილია სექციებად კომისარიატის (სულ 44). მაშინ დაყოფილია 8 რაიონში ლეფორტოვოს, Zamoskvoretskiy, ქალაქი, ხამოვნიკის, Sokolniki, Rogozhsko-basmanny Butyrsky და Presnensky. მომდევნო წლებში, იყო ცვლილებები სახელები, ნომერი და საზღვრების ქალაქში.

1995 წლის ივლისში, ის ამტკიცებს, რომ კანონი, რომლის მუნიციპალური რაიონის მოსკოვში კანონიერად იქნა გაუქმებული და შეცვალა ადმინისტრაციული რეგიონებში.

უბანში, საკრებულოს

In საბჭოთა პერიოდში, შეიცვალა რუკა პრესტიჟული და არაპრესტიჟული უბანში. საუკეთესო სახლი აშენდა სხვადასხვა პარტიის ლიდერები, მეცნიერები, მთავრობის წარმომადგენლები და მასწავლებელი. ახალი ტერიტორიების მოსკოვის იმ დღეებში - ჩრდილო-დასავლეთით, დასავლეთ და სამხრეთ დასავლეთით.

გარდა ცენტრალური პრესტიჟულ ეპყრობოდნენ სახლში დასავლეთ რაიონებში. ეს შენობა აღმართული გასწვრივ Leninsky პროსპექტზე.

მათ დაიწყეს იზრდება და აწარმოებს ქვემოთ სფეროებში აშენდება up სახლების "ლიმიტები". 70 წლის მოსკოვის ტალღის limitchikov ემიგრანტი, რომელიც აშენდა მიწისქვეშა და მუშაობდა ყველაზე ბინძური და დაბალი ფასიანი მრეწველობის.

მოსკოვში გამოჩნდნენ შემდეგი ახალი ტერიტორიები (აღმოსავლეთ და სამხრეთ-აღმოსავლეთი):

• სამხრეთ Chertanovo;
• ტექსტილის;
• Orekhovo-Borisovo.

ყველაზე ლიკვიდური, თანამედროვე საცხოვრებელი მოსკოვის ახალ

მოსკოვში, ყველაზე პოპულარული მოსახლეობაში თხევადი უძრავი ქონების ერთ-ერთი, რომელიც არის კომფორტული ადგილი თვალსაზრისით ინფრასტრუქტურის განვითარება და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას. ამიტომ, მიუხედავად იმისა, რომ საშინელი გარემო, საცხოვრებელი გულში დედაქალაქში გაცილებით ძვირია ბინების დაშორებული რაიონებში მწვანე. ამ მხრივ, ყველაზე კომფორტული New მოსკოვის სფეროებში განიხილება სფეროებში, მიმდებარე მთავარი მთავარი შეკრებებს: Kiev, Borowski, Kaluga და ვარშავის გზატკეცილზე.

რას აკეთებს ტერიტორიებზე კიევის გზატკეცილზე გავლის New მოსკოვში? District of Moscow (იმავე ქალაქში), ქალაქები Yakovlevskoye და ვნუკოვოს ინსტიტუტი, პოლიომიელიტის, რომელიც მდებარეობს გასწვრივ მარშრუტი. კალუგის გზატკეცილზე Troitsk მოგვარდება, Red Pakhra, Kommunarka და Vatutinki. აღსანიშნავია, რომ Kommunarka Metro გამოცხადდება მომავალში.

ასეთი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა და ადამიანის დასახლებები Shcherbinka (ახლოს მეტროსადგურ და ვარშავის გზატკეცილზე). აღსანიშნავია, რომ ყველაზე დასახლებაში კარგი გზა ხელმისაწვდომობის არ აქვს.

New მოსკოვი: ხელმისაწვდომობა, ფასი და კომფორტი

ახალი ტერიტორიების მოსკოვში ძალიან სხვადასხვა ციტატების და კომფორტს ბინა გაიყიდა. ღირებულება საცხოვრებელი პირდაპირ კავშირშია ტრანსპორტისა და ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა. ყველაზე ღირებულების ბინების მდებარეობს იქ, სადაც რამდენიმე მაღაზიები, კაფეები, საავადმყოფოები, აფთიაქებში, საბავშვო ბაღებისა და სხვა სოციალური ობიექტების. ერთი კვადრატული მეტრის ღირებულება იმ ადგილებში, სადაც ინფრასტრუქტურა უფრო განვითარებული, ბევრად უფრო მაღალია. მაგალითად, დაახლოებით 30 კილომეტრის მოსკოვიდან კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ღირს დაახლოებით 61 ათასი რუბლი, და ახლოს ბეჭედი გზის ღირებულება საქმე 102 ათასი. ბინაში სამების და Novomoskovsk რაიონებში უნდა გადაიხადოს 20% მეტი საშუალოდ, ვიდრე საცხოვრებელი საგარეუბნო სფეროებში. მოკლედ, ცხოვრების ახალი მოსკოვი უნდა გადაიხადოს დამატებით. ამ ხარჯების კაპიტალური სტატუსი.

განიხილება საცხოვრებელი კომპლექსები მდებარეობს ახლოს მოსკოვის Ring Road არის ყველაზე understaffed დედაქალაქის მოსახლეობა. მაგრამ ისინი ახლოს ძირითადი დასახლებები (მოსკოვი, Troitsk, Shcherbinka და Kommunarka), სადაც სოციალური და კომერციული ობიექტების უკვე გვაქვს.

Best New მოსკოვის ოლქი, ექსპერტების აზრით და მოქალაქეებს, მოდელი საცხოვრებელი კომპლექსი "West Valley". ესენია და "წმინდა ნიკოლოზის beach". როდესაც თქვენ განიხილოს ყველა მათი შენობა, მათ შორის ობიექტების მაცხოვრებლები ამ ახალი სამუშაო ადგილები.

ასკ-ის (North ადმინისტრაციულ რაიონში)

ეს არის ყველაზე ბრწყინვალე აშენდეს ბინები up მიწის მოსკოვში. და თვალსაზრისით ხელმისაწვდომობის ობიექტების და კომფორტული საცხოვრებელი, ეს არის ყველაზე პერსპექტიული ტერიტორიაზე. საერთო ფართობი, რომელიც მოიცავს ყველა 16 ოლქში 113,726 კვადრატული მეტრი. კმ.

უფრო რთული სატრანსპორტო სიტუაცია აქვს ამ ახალ ტერიტორიებზე მოსკოვის. Metro არ ტარდება ყველა ადგილას. მთავარი საავტომობილო გზის (დმიტროვი, Volokolamsk და ლენინგრადის გზატკეცილზე) ხასიათდება შედარებით მაღალი დატვირთვა.

ეკოლოგია შემოგარენში ძირითადად არასასურველი გამო თანდასწრებით სიჭარბით სამრეწველო რაიონებში და არარსებობის საკმარისი რაოდენობის მწვანე ნარგავების (10% ტერიტორია).

ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, აზრით, მოსკოველები, აეროპორტი, Falcon, გაშვებული და Khoroshevsky. ყველაზე აწარმოებს down - Beskudnikovsky, დმიტროვი, აღმოსავლეთ და დასავლეთ Degunino.

გრძელვადიან პერსპექტივაში, up to 2020 გაიხსნება 8 მეტროსადგურებში, ისევე როგორც გააგრძელოს რეკონსტრუქცია ლენინგრადის გზატკეცილზე და სარემონტო ინდუსტრიული ზონების.

სამხრეთ ოლქის

ეს არის ყველაზე მრავალფეროვანი შენდებოდა, გაჯერებული, მძიმე-DC, საოკუპაციო ფართობი 131 კვ. მ კმ. იგი შედგება 12 ადმინისტრაციული ერთეული. ეს შედარებით ახალი სფეროები მოსკოვში ძალიან რთული სატრანსპორტო სიტუაცია, იმის გამო, რომ ძალიან მძიმე დატვირთვა გზები.

ეკოლოგიური მდგომარეობის დამაკმაყოფილებელია, თუმცა 22% ტერიტორია ოკუპირებულია ინდუსტრიულ ზონაში. ეს არის დაბალანსებული ყოფნა მწვანე ადგილებში: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" და ნაწილი Bitsa ტყის პარკი.

როგორც townspeople მჯერა, რომ ყველაზე პრესტიჟულ უბნებში - Danilov და Donskoy. მოიცავს არაპრესტიჟული აღმოსავლეთ და დასავლეთ Biryulyovo. გეგმები 2018 - მშენებლობა ახალი მეტროსადგურ "Nagatinsky backwater."

დასკვნა - ძალიან კომფორტული გარემო

სს - ეს არის ყველაზე კომფორტული, მაღალი ხარისხის, მყარი და შედარებით ახალი ფართობი ქალაქ მოსკოვში, რომელიც არის ფართობი ზე მეტი 153 ათასი კვ. მ კმ. ასე მიიჩნევენ დედაქალაქის მოსახლეობა.

13 ქვეყანა რაიონებში აქვს საკმაოდ კარგი სატრანსპორტო სიტუაცია - Vernadsky პროსპექტზე და კუტუზოვის გამზირზე Michurinsky საშუალო დატვირთვა. ერთადერთი უარყოფითი - არარსებობის მეტროს სადგურების ვნუკოვოს სფეროებში Solntsevo და Peredelkino.

გარდა ამისა, არსებობს ზომიერად ხელსაყრელი ეკოლოგიური მდგომარეობა: ¼ საქართველოს ტერიტორია ოკუპირებულია ტყე-პარკის ზონებში, ნაკრძალები, "Sparrow Hills", "Valley Setun მდინარე", და აქ "Krylatskiye მთებში" (ლანდშაფტის პარკი) და Fili-Kuntsevo ტყის პარკი. რაიონში 5 ინდუსტრიული ზონები, მაგრამ როზა Vetrov ხელსაყრელი აქ.

პრესტიჟულ უბნებში ითვლება Ramenky, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatskoye Filevsky, Fili-Davydkovo. ნაკლებად პრესტიჟულ: ვნუკოვოს, Solntsevo, ახალი Peredelkino.

ბოლომდე 2017 დაგეგმილია მთელი მეტროს ხაზი Rasskazovka 10 უბანზე.

მოსაზრებები მოსკოველები

მიმოხილვა ახალ სფეროებში მოსკოვი - ეს არის მოთხოვნა უძრავი ქონების შეძენის. რომ ჩვენ უკვე შეეხო სტატიაში, გულისხმობდა პრესტიჟული და არაპრესტიჟული სფეროებში. Wildly პოპულარული ბინების ჯერ არ სარგებლობს ახალი მოსკოვი: პირველი, თავდაპირველი მოსახლეობა ამ სფეროებში უზრუნველყოფილია მიმართ საბინაო. მეორე, მიგრანტების მიზეზი წასვლა აქ იმიტომ, რომ ბრენდის არის ცნობილი, როცა ამ ადგილებში იქნება კომფორტული ცხოვრება, რადგან მას სჭირდება მიზანმიმართული მშენებლობაში სოციალური ობიექტები: საბავშვო ბაღებში, ზოგადი განათლების, მუსიკა, სპორტი, სკოლები და ჯანმრთელობის კლინიკებში.

თუმცა, ბევრი მოსკოველები აირჩიოს ახალი მოსკოვი გამო ხელსაყრელი გარემო და რაც დრო არის ნაკლებობა დასახლებაში მიგრანტების. მზად უნდა ველოდოთ მიწისქვეშა სადგური და ინფრასტრუქტურის განვითარება, პოტენციურ მყიდველებს ერთადერთი პრობლემა ახლა განიხილავს მოულოდნელად მაღალი ფასი კვადრატულ მეტრზე საცხოვრებელი.