LCD "Talisman" (Krasnodar), სამშენებლო კომპანია "სამხრეთი"

Krasnodar, რომელიც არაოფიციალური დედაქალაქი სამხრეთ რუსეთში, არის სამეულში (მას შემდეგ, მოსკოვსა და პეტერბურგში) on ქონება შენდება ტომი. აქ, ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების უნდა იყოს ოპერაციის ყოველწლიურად. დიდი ინტერესი გამოიწვია, პოტენციურ მყიდველებს არის LCD "Talisman" შენდება ერთ-ერთი ყველაზე პრესტიჟული ქალაქად. მისი დიზაინი ესწრებოდნენ საუკეთესო სპეციალისტები, რაც გამოიხატება მისი გარე დიზაინი. კომპლექსი აგებულია თანამედროვე მონოლითური აგურის ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი გამძლეობა და უსაფრთხოებას. გარდა ამისა, იგი უზრუნველყოფს უნარი შევუქმნათ მაქსიმალური კომფორტი მცხოვრები დაგეგმვისა და გონივრული გამოყენების ტერიტორიაზე ბინა.

მდებარეობა

LCD "Talisman" აგებულია ჩრდილოეთ რაიონში Krasnodar ახალი, სწრაფად განვითარებადი რაიონში "ახალგაზრდული", შორს არ Vitaminkombinata. მისამართი at კომპლექსი: balmy Street, მშენებლობის ნომერი 54a. კომპლექსი მდებარეობს კარგად განვითარებული ტერიტორიაზე. მისი მეზობლები რადიუსში 100 მეტრის არიან RC "გარგარი", "დუეტი" და "ოჯახის Park". ცოტა უფრო განლაგებულია საცხოვრებელი კომპლექსი "Birch", "ახალგაზრდული" და "სურნელოვანი", ასე, რომ მოსახლეობა "Talisman" არ იქნება შეწუხებული. 150 მეტრში კომპლექსი გადის Yeiskoe გზატკეცილზე, 150 მეტრში სარკინიგზო ხაზის ჩაუყარა მას, მაგრამ არა უახლოეს სადგურების ან პლატფორმების. გარდა ამისა, საბინაო კომპლექსები გარშემო "Mascot" ქალაქური შენობები სახლები და შენობები სხვადასხვა პერიოდში სხვადასხვა სიმაღლეებზე.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობის

მას შემდეგ, რაც LCD "Talisman" შენდება განვითარებული ფართობი ქალაქის, პრობლემები ტრანსპორტი მისი მოსახლეობა არ არის. მისი თქმით, Yeiskoe გზატკეცილზე საკრუიზო 8 მარშრუტების ავტობუსი და ტაქსი. Stop, თუმცა, არის კომპლექსური 500 მეტრია, მაგრამ მხოლოდ 200 მეტრის დაშორებით, ქუჩაში სურნელოვანი, არ არის ავტობუსის გაჩერება ნომერი 67, რომლის სპექტრი მოძრაობის - 10 წუთი. ცენტრში LCD "Talisman" მართოს ნახევარი საათით ადრე, ყინულის სასახლე, სავაჭრო ცენტრი და სპორტული კომპლექსი - მხოლოდ 10 წუთი. ავტომობილისტებისა, ადგილმდებარეობის კომპლექსი ასევე მოსახერხებელია, რადგან, რომელმაც დატოვა გზატკეცილზე yeisk, წუთებში შეგიძლიათ მიღწევა დიდი ჩანგალი მიმავალი ძირითადი thoroughfares ქალაქის - მესამე ქუჩის და შრომის Rostov გზატკეცილზე და რომ M4. სასაქონლო ჩრდილოეთ გზატკეცილი Yeiskoe შეგიძლიათ ძალიან სწრაფად წავიდეთ გზაზე R268 წამყვანი yeisk.

ეკოლოგია

თვალსაზრისით გარემოს სისუფთავის შეიძლება ეწოდოს პირობითად ხელსაყრელი ადგილმდებარეობა LCD "Mascot". Krasnodar არის ძირითადი სატრანსპორტო კერა და სამრეწველო ცენტრი სამხრეთით. არსებობს სხვადასხვა სამრეწველო ქარხნები, მათ შორის ნავთობის, მაგრამ ისინი მდებარეობს მნიშვნელოვანი მანძილი საწყისი LCD განხილვის სტადიაშია. გარემოს შესრულება, ამ შემთხვევაში მხოლოდ ამცირებს მიმდებარე yeisk გამზირზე. სტატისტიკის მიხედვით, კრასნოდარის მანქანა ერთ მოქალაქეს ანგარიშებზე მეტი მოსკოვში, ასე გამონაბოლქვი გაზის ჰაერის დაბინძურების აქ სერიოზული პრობლემები. ისინი განსაკუთრებით ამძაფრებს ზაფხულში. კიდევ ერთი მინუსი კომპლექსი საწყისი თვალსაზრისით ეკოლოგია, რომ შემდეგ ის თითქმის არ არსებობს ბუნებრივი ძეგლები, სადაც მოსახლეობა შეგიძლიათ დაისვენოთ და სუნთქვა სუფთა ჰაერი. ამიტომ, ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ ამ სახლების მიმდებარე ტერიტორიები შევიდა სისტემის LCD და "Talisman" მათ შორის, ჩატარებული მასშტაბური გამწვანების.

ვინ და როგორ აშენებს

LCD არის დეველოპერი და სამშენებლო კომპანია "სამხრეთი". ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ახალგაზრდა მშენებლობის ორგანიზაციების კრასნოდარის, დაარსდა 2013 წელს. კომპლექსი "Talisman" - მისი პირველი და ერთადერთი ობიექტი. კომპანიის ფინანსური სიტუაცია მომენტში შეაფასა, როგორც srednestabilnoe. ნაკლებობა გამოცდილება სამშენებლო კომპლექსის გავლენა დროის მშენებლობა, რომელიც არაერთხელ გაუძლო SC "სამხრეთი". LCD "Talisman" უნდა იყოს კომპანიის ნიშანთვისებად. თავდაპირველად დაგეგმილი იყო, დადოს ოპერაცია ბოლოს 2016 წელს, მაგრამ მაშინ ტერმინი შეიცვალა I კვარტალში, 2017. ახლა მშენებლობა დასრულებულია, მიმდინარეობს და შიდა სამუშაოები სახლი კავშირი საკომუნიკაციო ქსელების. ამ ეტაპზე, დეველოპერი ჰპირდება გასაღებები პირველ ნახევარში 2017 და გთავაზობთ ინტერესი მფლობელები, შეცვალოს ინფორმაციის DDU, აყენებს მას ერთად სარეზერვო ვადა, ანუ აგვისტოს 2017 წელს.

ინფრასტრუქტურის და დიზაინი

იმ ადგილას, სადაც შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი "Talisman" აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა. შემდეგი LCD სახლი, წყნარ ქუჩაზე, არსებობს აფთიაქი, სტუდია, სილამაზის სალონი, ენის ცენტრი, ის ტიპის გიმნაზიაში, რამდენიმე მაღაზიები და სუპერმარკეტი "მაგნიტი". რადიუსში 1000 მეტრი მოქმედებს ორი მეტი სკოლები, ორი საბავშვო ბაღი და პოლიკლინიკა. საქართველოს ტერიტორიაზე "Talisman" დეველოპერი შექმნას გეგმავს რეკრეაციული ზონის, მცენარის ყვავილები და ხეები, ავაშენოთ მოედანი. ავტომობილისტებისა აღჭურვაა დაგეგმილი სასტუმრო ავტოსადგომი. მიწისქვეშა ავტოსადგომი პროექტში არ არის.

კომპლექსი "Talisman", პროექტის მიხედვით, აქვს მიხედვით ეკონომიკის კლასი. ეს არის ერთ შენობაში 17 სართულები. მათ შორის, საცხოვრებელი სართულები 15, სარდაფში და ზედა ერთი, ტექნიკური. იგი შედგება ორ ნაწილად, რომელთაგან თითოეული არის ორი ლიფტით - სამგზავრო და სატვირთო განკუთვნილია მოხსნას ტვირთის მდე 1000 კგ. ადგილი კონსიერჟ შეყვანის სფეროებში არ არის გათვალისწინებული, მაგრამ შესასვლელებთან იქნება დაყენებული intercoms.

ბინა დაგეგმვა

როგორც ზემოთ აღინიშნა, კომპლექსში "Talisman" შეთავაზება განსახლების კატეგორიები ეკონომიკის კლასის. პროექტის თანახმად, არ იქნება მხოლოდ ორი ტიპის ბინები:

- ერთი ოთახი საერთო ფართობი 33 მ ² 47.5;

- ორადგილიანი ზომა 66 68.5 მ ^2.

მათი განლაგება არის ძალიან წარმატებული, ოთახი ბინა არის ფართო და ნათელი, სამზარეულო ფართობი 10 დან 13 მ ² და hallways - 4-დან 7 მ ^2. არსებობს ვარიანტი ბინების, სადაც tub და ტუალეტის მზადდება დაემთხვა, მაგრამ ბევრი ვარიანტები და ცალკე სველი წერტილი. განუვითარებელი აივნით თითოეულ ბინა, მაგრამ მათი ფორმა და ტერიტორიაზე ძალიან განსხვავებული. გარდა ამისა, არსებობს ვარიანტი, სადაც ორი აივნით (სამზარეულო და საძინებელი) ან სადაც ერთი აივანი, მაგრამ დიდი და ორი შესასვლელით.

LCD, "Talisman" დეველოპერი ჰპირდება გადასცემს ბინა Predchistovaya ჩაივლის. იქნება შესრულებული მშრალი screed სართულები, ყველა გალესილი კედლები (შინაგან საქმეთა და გადამზიდავი), დამონტაჟებული ფანჯრები და რადიატორები გააკეთა გაყვანილობა ელექტრო კაბელები, გაზის და წყლის შეაჯამა.

ისინი არ იქნება სამუშაოების საბათქაშე ჭერით (მათი სიმაღლე - 2.7 მ), მონტაჟი შიდა კარები, შელესვა კედლები აბაზანა და აბანო. Gazebo ასევე იგეგმება.

ღირებულება და გზა ყიდვა

LCD, "Talisman" როგორც იქ არის ბინების გაყიდვა დეველოპერი. ღირებულება 1 მ ² 34 000 რუბლი.

სამშენებლო კომპანია "სამხრეთი" თანამშრომლობას ამ პროექტის:

• "ბანკი მოსკოვის".
• "ვითიბი 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "აღორძინების".
• "Grand ინვესტ ბანკი".
• "Loco ბანკი".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• კავშირი "ბანკი".
• "ბანკი ბალტიის".

შესყიდვის სახლში შეიძლება გაკეთდეს სამი გზა:

• გადაიხადოს ერთდროულად 100% ღირებულება;
• მოაწყოს იპოთეკა;
• გამოყენება სამშობიარო დედაქალაქში.

რეგისტრაციის პირობები იპოთეკური ბანკების განსხვავებული, მაგრამ საშუალოდ იგი გაიცემა 20 წლის განმავლობაში პირველი შენატანი არანაკლებ 20% -ს. საპროცენტო განაკვეთის ბრალი კურსით 10,5%. წელს "ვითიბი 24" აქვს ფასდაკლება პროგრამა მფლობელებს გადახდის ბარათები ბანკი. დეტალები შეგიძლიათ იხილოთ თვალსაზრისით გაყიდვების მენეჯერებსა და თანამშრომლებს ბანკი.

LCD "Talisman": მიმოხილვა

ეს კომპლექსი აქვს პოპულარობის გამო ხელსაყრელი ადგილმდებარეობა და დაბალი ფასები. უძრავი ქონების ინვესტორი ეს როგორც LCD ასეთი უპირატესობები:

• შედარებით მშვიდი და სუფთა ტერიტორიაზე;
• ბევრი გზაჯვარედინზე ახლოს;
• ადვილად ხელმისაწვდომი საზოგადოებრივი ტრანსპორტით;
• მრავალფუნქციური ინფრასტრუქტურის ასი მეტრის დაშორებით (მაღაზიები, აფთიაქი, სტუდია, ბენზინგასამართ სადგურებზე);
• ახლოს მდებარეობს საბავშვო ბაღებში და სკოლებში;
• ფასებში;
• კარგი დაგეგმვა ბინების;
• თანდასწრებით შესასვლელი, ორი ლიფტით.

კომპლექსი უარყოფითი მხარეები არიან:

• ახალგაზრდა და გამოუცდელი დეველოპერი;
• გადადების მთავარი მიწოდება;
• არსებობს შიდა კარები და მინის აივნით;
• ძალიან ახლოს კომპლექსი მეზობელ სახლებში;
• არ გარშემო პარკი და სხვა ბუნებრივი ობიექტი.