LCD "თაობა": მიმოხილვა, მისამართი, დეველოპერი, ვადა

მოსკოვი მზარდი სიგანის და ზემოთ, როგორც ზღაპარი. უბრალოდ თვალწინ არსებობს ახალი გზები, სავაჭრო ცენტრები, ყველა სახის ოფისები, საცხოვრებელი, რომ აღარაფერი ვთქვათ ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები. ამავე დროს, დედაქალაქში რამდენიმე აღმართეს. ერთ-ერთი მათგანი - LCD "თაობა". მოსკოვი უკვე ასე რომ ყველა ჩაშენებული up, როგორც თავისუფალი span დარჩა. ის არის, რომ მინდვრები, არამედ იმ რაიონებში, ყოფილი სამრეწველო სფეროებში. აქ დეველოპერები და გადაწყვიტოს, სადაც ეს უფრო მომგებიანია, სამუშაო - შორს ცენტრში და ყველა გზაჯვარედინზე და სადაც ერთხელ მუშაობდა სამრეწველო საწარმოები, მაგრამ იმ ადგილებში, განვითარებული ინფრასტრუქტურა. მიმდინარეობს ცვლილებების შეტანის "ლიდერი" აირჩია მეორე ვარიანტი და გადაწყვიტა, ამავე დროს, აამაღლოს unsightly ტერიტორიაზე, და ავაშენოთ სახლი, სადაც მცხოვრები იქნება ყველაზე მოსახერხებელი. ასე რომ, გენერალური გეგმის გამოჩნდა LCD "თაობა". მიმოხილვა მას ჩანს განსხვავებული. მთავარი საჩივარი სამშენებლო. მაგრამ ინფრასტრუქტურის ბინა განლაგება და დიზაინი ბადებს არ პროტესტი.

მდებარეობა

ახალი თანამედროვე LCD "თაობა" შენდება ჩრდილო-აღმოსავლეთ დედაქალაქის ტერიტორიაზე ორ ძირითად მაგისტრალებზე - Altufevskoe და დმიტროვშია. მისი ოფიციალური მისამართი - Signal მგზავრობის, 5. ერთი მხრივ, ეს არის დიდი ფონდის მანქანის მფლობელებს, რადგან ეს ძალიან გავლის ფაქტიურად იმ ტერიტორიას ესაზღვრება, მომავალი LCD. მეორეს მხრივ, ეს არ არის ძალიან მოსახერხებელი, რომ მოსახლეობას, განსაკუთრებით მათ, რომლის ფანჯრები წავა ძალიან დაკავებული გზის, რომელიც უახლოეს სახლებში არ იქნება მეტი, ვიდრე ათეული მეტრი. არსებობს რამდენიმე განვითარებულ მოვლენებს განიტვირთოს არის ძალიან დაკავებული სიგნალი მოგზაურობის მოწყობა აქ tiered rack, მაგრამ კომპლექსის მობინადრენი არ დაამატოთ სიმშვიდე. მას შემდეგ, რაც გზის w / d Otradnoe პლატფორმა, რომელიც არ არის ძალიან სასიამოვნო, ვინც ანიჭებს უპირატესობას კომფორტულ დასვენებას, ვიდრე სიახლოვე w / საიტზე. მაგრამ დეველოპერი ჰპირდება დააყენოთ ხმის შთამნთქმელი პანელები, ყველა შეესაბამება წესებს. დაახლოებით ერთი კილომეტრის მომავალი კომპლექსი ფუნქციონირებს მეტროსადგურ "Vladykino", რასაც მოჰყვა ბოტანიკური ბაღი. გარდა "Vladykino" დაახლოებით 350 მეტრში LCD არის ავტობუსის გაჩერება ქალაქის ავტობუსი. იგი მდებარეობს შემდეგი "ბეტა-ცენტრი." მოპირდაპირე მხარეს კომპლექსი, დაახლოებით 300-350 მეტრი აშენდა კიდევ ერთი ახალი მეტროსადგურ "უბანი", რომლებიც ვალდებული არიან გაიარონ ამ 2017 წელს. ლამაზი ბონუს მათთვის, ვისაც სახლის ყიდვა "თაობა" არის რეკრეაციული ზონის მახლობლად, მდინარე Likhoborka არ მიმდინარეობს შემდგომი ერთი კილომეტრის დაშორებით კომპლექსი. ახლო მომავალში იგეგმება გახსნას მეტროსთან.

ეკოლოგია

სიწმინდეს ფართობი - ეს არის ყველაზე მნიშვნელოვანი საკითხი ინვესტორებისთვის LCD "თაობა". მიმოხილვა აღვნიშნო, შეშფოთება, რომ სახლები შენდება იქ, სადაც იყო და დღესაც რჩება ინდუსტრიული ზონის ნომერი 50.
სხვათა შორის, მიწის ნაკვეთი იჯარით 2006 წელს. ჩვენს ცხოვრებაში ყველაფერი იცვლება ძალიან სწრაფად. არა უმეტეს ერთი საუკუნის წინ, ქონების იყო დღესასწაული სოფელ ცხოვრობდა კი მსახიობი ერმოლოვი. მაშინ ეს ნაჭერი მოსკოვში გადაყლაპეს ინდუსტრიალიზაცია, აშენდა ფლოტის მანქანა, საწყობები, ძეხვი ქარხანა, სამხედრო საწარმოების, და კიდევ წარმოების ნარჩენების დამუშავება. ახლა, ბევრი ამ ობიექტების დაიხურა, ზოგიერთი - რეორგანიზაციის პროცესი. მოიჯარეებს აცხადებენ, რომ ყველა დროს აყენებს LCD მიმდებარე სამრეწველო შენობების იქნება დანგრეული, და შესვენება პარკი მათ ადგილას. მაგრამ ეს მხოლოდ გეგმები. მოხარული ვარ, მხოლოდ ის ფაქტი, რომ რაიონის აშენებს საცხოვრებელი სახლების იპოვეს ნიადაგის მავნე ნარჩენები, ან მშენებლობა ნებადართული არ არის, რომ დაიწყოს.

ინფორმაცია მშენებელი

დოკუმენტაცია შეიძლება იყოს წავიკითხე, რომ LCD "თაობა" - დეველოპერი "Signalstroygrupp", შპს, დაარსდა 2003 წელს და არ ჩანს ნებისმიერი ეკონომიკური სკანდალები და სასამართლო პროცესის ინვესტორებთან. მისი ოფისი მდებარეობს შემდეგ ახლად აშენებული ობიექტის ცუდი შენობა, ასევე შექმნილია შემდგომ დაანგრიეს. Inside, თუმცა, ეს არის ძალიან კომფორტული დასახლდნენ, პოტენციურ მყიდველებს ბინების LCD მუშაობა სასიამოვნო და კომპეტენტური პერსონალი. დეველოპერი და მფლობელი ფაქტობრივი LCD "თაობა" - მიმდინარეობს ცვლილებების შეტანის "ლიდერი". ეს დინამიური კომპანია დაკისრებულ სახელი. იგი ჩამოყალიბდა 2005 წელს, მას შემდეგ, რაც წინა დიდი კომპანია "Glavmosstroy", რომელსაც იმ დროს Aleksandrom Voroninym, შთანთქა სტრუქტურა "Nafta მოსკოვში". "ლიდერები", რომელსაც ვაჟი Voronina ვლადიმერ. ეს CSF აჩვენა, როგორც საიმედო პარტნიორი და მშენებელი შეგიძლიათ ენდოთ. "ლიდერი" არასოდეს დაუტოვებიათ მათი დაუმთავრებელი ობიექტები, არასდროს მოტყუებული ანაბრების და არ გაუცრუებ პირობების. კომპანია მუშაობს არა მარტო მოსკოვში, არამედ Gelendzhik, in Kaluga, ლენინგრადის, კრასნოდარის. მისი დიზაინით - დიდი საცხოვრებელი კომპლექსები, გზები, სასტუმროები, სახლების ინდივიდუალური პროექტები. მისი სამაგალითო მუშაობა "ლიდერი" აქვს რამდენიმე ჯილდო, მათ შორის პრემია ურბანული ჯილდოები და RREF Awards, მან მიიღო მას შემდეგ, რაც 2012 წელს.

კომპლექსი ინფრასტრუქტურა

თანამედროვე ურბანული ინფრასტრუქტურის აქვს LCD "თაობა". მიმოხილვა პოტენციურ მცხოვრები აღინიშნოს, რომ აუცილებელია ფონდის ტერიტორიაზე სკოლის აშენება და მუნიციპალური საბავშვო ბაღში. ეს საკითხი მშენებლობის ღირებულება შეფასებით, და მათი ექსპლუატაციაში იგეგმება მეორე ადგილი (ბაგა-ბაღი) და მესამე (სკოლა). გარდა ამისა, პირველ სართულზე იქნება სხვადასხვა ოფისები, შესაძლებელია, რომ ორივე ობიექტში. კომპლექსი დაგეგმილია მინი პარკი მრავალი ყვავილების საწოლი და სკამები დასვენებისთვის, ისევე, როგორც რამდენიმე სპორტული და საბავშვო მოედნები. სხვა ურბანული ინფრასტრუქტურის მდებარეობს უშუალო სიახლოვეს "თაობები". მათ შორის, სკოლა და სუპერმარკეტი, რომელიც 1500 მ, ისევე, როგორც საბავშვო ბაღი, რომელიც დაახლოებით 1000 მეტრი. სასიგნალო გამზირი, სახლი 16C აქვს ბავშვთა სპორტის შესვლა და Altufyevskoye გზატკეცილი, სახლი ნომერი 27AS, არ არის სკოლა და ცეკვის yoga.

დიზაინი შენობების და ბინების

ეს არის ლამაზი გარე დიზაინი ორგანოს LCD "თაობა". მიმოხილვა მაცხოვრებლები ამბობენ, რომ მათ აქვთ ლამაზი სპექტრს ფერები თეთრი და ყავისფერი ტონა, კლასიკური და, ამავე დროს, თანამედროვე ფორმა. ეს იმას ნიშნავს, რომ ბინების არ იქნება chamfered კუთხეების, semicircular კედლები და სხვა ელემენტები, მოსახვევებში სივრცე ოთახი. საერთო ჯამში, კომპლექსური დაგეგმილია 4 შენობები, თითოეული რამდენიმე ნაწილად. პუნქტების ისტორიები მათგანი განსხვავებული, 16-დან 20. პირველ შემთხვევაში პირველ სართულზე არის დაგეგმილი, რათა შენახვის ოთახი. სხვა შემთხვევაში, პირველ სართულზე განთავსებული იქნება ოფისები. შენობების ფასადებზე ხორციელდება ვენტილირებული, დაკიდული, გაფორმებულია გრანიტი. სპეციალური ნიშები, hidden დეკორატიული მესერი, კონდენციონერით. მიწისქვეშა ავტოფარეხი იქნება დამონტაჟებული თითოეულ შენობაში. საბინაო 1 უზრუნველყოფილია № 97 ადგილების ავტომობილები (ფასი 1.4 მლნ. რუბლს შეადგენს.) და 4 ადგილებში მოტოციკლების (750 ათასი. Rub.). შენობა №2 შეიქმნება ავტოსადგომზე 140 ფართების მანქანები და 2 ადგილებში მოტოციკლების. პირველ სართულზე განათავსეს ფართო ლობის prams ოთახი და კონსიერჟი. ბინა კომპლექსში იქნება 1861 ერთეული, რომელიც იქნება დაახლოებით 200 ათასი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი.

Kvartirografiya

LCD, "თაობა" ბინა ფორმატისთვის შექმნილია 40 ვარიანტი. საბინაო 1 პროექტი № იქნება 178 ერთეული ოთახიანი ბინა, 53 და 78 ორ ოთახიანი. მათ ტერიტორიაზე დაგეგმილია 31.7 to 117.3 კვადრატული მეტრი და სიმაღლე 3 მეტრი. ბინების 5 სართულების ჩათვლით გააკეთა ფრანგული აივნებით ზემოთ მოჭიქული ლოჯით. ბოლო სართულზე საცხოვრებელი build ბინა ანტრესოლით და მეორე ნათელი. ისინი იქნება სიმაღლე დაახლოებით 6 მეტრი. საერთო რაოდენობის 1 იმ შემთხვევაში, სავარაუდოდ, 307 ბინა.

სამ ნაწილების საქმის ნომერი 2 დაგეგმილია 405 ბინა. პირველ სექტორში, ისინი იქნება გარეშე შიდა ტიხრები, მაგრამ რკინის კარი და მისაცემად სველი სფეროებში. მეორე და მესამე სექტორს დაგეგმილია გადასცემს ბინა სრული ჩაივლის.

ამ შემთხვევაში რაოდენობა 3 და 4-დაგეგმილია ბინების ინდივიდუალური პროექტები.

ზოგადად, ყველა ბინა იქნება ცალკე აბანო და ტუალეტი, დიდი (21 კვ) სამზარეულოს "kopeck piece" და "treshki" და "odnushki" მათი ფართობი არის დაახლოებით 8 მოედნებზე. იყიდება ბინა დასრულებული მორთვა იგი აიღო ორი სტილის - ერთი ნათელი ფერები, სახელწოდებით "ნაყინი", და მეორე, განსხვავებით, სახელწოდებით "Eskimo". Wallpapers გაერთიანებულია ბრენდის "პალიტრა", სანტექნიკა - Cersanit, ლამინატი - Kronospan.

LCD "თაობა": ფასები

მფლობელები დააყენა ფასი 1 კვ.მ 125 000 რუბლი. ეს არის ის, რომ პატარა ბინა, სტუდია, რომელსაც აქვს საერთო ფართობი 31.7 მოედნებზე დაჯდა მის მფლობელებს 3.962.500 რუბლი. მაგრამ ფასი ვარირებს გაცვლითი კურსი გაცვლა. მაქსიმალური ღირებულება ამ ბინაში, სავარაუდოდ, 4,761 მილიონი რუბლი. მაქსიმალური ღირებულება ერთ ოთახიანი ბინა მდე 13,256 მილიონი რუბლი და ორი საძინებელი 17,475 მილიონი რუბლი. გზები ყიდვა არჩევანი:

- სამხედრო იპოთეკური სესხი

- წილობრივი მონაწილეობით (ფედერალური კანონი №214);

- სამშობიარო დედაქალაქში.

იპოთეკური

მიმდინარეობს ცვლილებების შეტანის "ლიდერი", რომელიც მუშაობს უშუალოდ 9 ბანკები, სადაც შეგიძლიათ მოწყობა იპოთეკური შეძენის ბინები. LCD "თაობა", რომელიც ადგენს თავად გარდა სხვა მსგავსი პროექტების მოსკოვში. არჩევანი ბანკების:

"ვითიბი 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "შემნახველი ბანკი", "სასოფლო ბანკი", "აბსოლუტური", "SMP ბანკი", "რენესანსი". რეგისტრაციის პირობები იპოთეკის თითოეულ საბანკო საკუთარი. საშუალოდ, სესხის თვალსაზრისით მდე 25 და 30 წლის განმავლობაში, პირველი შენატანი შეიძლება იყოს 10-დან 20% საპროცენტო განაკვეთი 11% -დან 12.1%. მინიმალური ფსონი ენიჭება 8%, მაგრამ იმისათვის, რომ მოწყობა, თქვენ უნდა განსაზღვროს პირობები პირდაპირ თანამშრომლებს ბანკის "გახსნა", რომელსაც აქვს შესაძლებლობა მიაპყროს ასეთი სესხების.

წელს "ვითიბი 24" ასევე აქვს საკუთარი კლიენტის პროგრამა არის ის ფაქტი, რომ ადამიანი, რომელსაც აქვს სახელფასო ბარათი ბანკის შეუძლია განვადებით მხოლოდ 10%, ხოლო სხვები ეს არის 20%. საპროცენტო განაკვეთი, ამავე დროს - 12.1%.

აქციები

Owner LCD "თაობა" მიმდინარეობს ცვლილებების შეტანის "ლიდერი" აქვს მითითებული ზოგიერთი აქციების ყიდვა უძრავი ქონების ახალ კომპლექსში.

1 .თუ გადახდის დაუყოვნებლივ 100% ღირებულება საცხოვრებელი, არ ფასდაკლება 8%.

2. ზოგიერთ ბინების სხვადასხვა მონაკვეთზე, სანამ ფასდაკლება ძალაშია 8-დან 9%.

3. კამპანია სახელწოდებით "შეატყობინე მეგობარს". ეს იმაში მდგომარეობს, რომ თუ ერთი "X" შეიძინა თავისთვის სახლი ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი "თაობა" და მოუტანა გასწვრივ მეგობარს, რომელიც მოგვიანებით შეიძინა ბინა აქაც, "X" იღებს გამშვები 30 ათასი რუბლი.

სამშენებლო პროგრესი

მისი თქმით, ყველა დაინტერესებულ მოქალაქეებს, სწრაფად აღმართული LCD "თაობა". დასრულების კორპუსის ნომერი 1 არის დაგეგმილი გასულ თვეში 2017. ამ დროისათვის, შენობა აგებული, ფანჯრები მოჭიქული ლოჯით, ისევე როგორც შიდა სამუშაოები. სახლს აქვს ორი ლიფტით სამგზავრო და სატვირთო.

გაქირავების საცხოვრებელი №2 ასევე დეკემბერს 2017 წელს. ამ ეტაპზე, მშენებლებმა აღმართული სართულები სახლი.

მესამე ადგილზე უნდა გადასცეს შენობა # 3 და საბავშვო ბაღი. მათი მშენებლობა ჯერ არ დაწყებულა, მაგრამ ბინების გაყიდვა უკვე გახსნილია.

მეოთხე პრიორიტეტი იქნება დააყენოს სხეულის ნომერი 4, სკოლა და შესრულებული სამუშაოს საბოლოო შესრულებას.

მიმოხილვა

LCD "თაობა" იქნება ლამაზი, თვალწარმტაცი კომპლექტი იზრდებოდა ადგილი unsightly და უკვე დიდი ხანია მიძინებული სამრეწველო ობიექტები. Future მცხოვრები აცხადებენ, რომ ასეთი უპირატესობა პროექტის:

- ნომერი მოსახერხებელი სატრანსპორტო;

- კარგი ბინა განლაგება, დიდი ფართობი ოთახი, სწორი კედლები, მოედანზე კუთხეში;

- ყოფნა აივნით და ლოჯით და შენახვის ოთახი;

- გეგმები დეველოპერები erection სკოლებისა და detsadika;

- ფასებში.

აღიქმება ხარვეზები:

- საიდან ახლოს მაგისტრალების და w / d ფილიალი;

- ძალიან მცირე მიწისქვეშა ავტოსადგომი (ყველა comers არ შეიძლება იყოს საკმარისი, ასე რომ მანქანა იქნება იდგა ეზოში);

- ცუდი ინფრასტრუქტურის უშუალო სიახლოვეს LCD.