Როგორ მივიღოთ სოციალური საცხოვრისი? სოციალური საცხოვრისის უზრუნველყოფა

როდესაც ჩვენი ქვეყნის ეკონომიკა არ იყო საბაზრო ეკონომიკა, მაგრამ დაგეგმილი იყო, ყველა იმ ადამიანს ჰქონდა სოციალური საცხოვრისის მიღების უფლება. როგორ მივიღოთ დღეს და არსებობს რაიმე რეალური შესაძლებლობა ამისათვის? უცნაურად საკმარისი, ამ კითხვაზე პასუხი დადებითია. მაგრამ ამისათვის საჭიროა ლოდინი წელიწადში, არამედ, ათწლეულების განმავლობაშიც კი. უნდა აღინიშნოს, რომ ეს შესაძლებლობები არ არის ხელმისაწვდომი ყველა მოქალაქისათვის.

სოციალური საცხოვრისის განსაზღვრა

პირველ რიგში, უნდა გაითვალისწინოს, რომ სოციალურ საცხოვრებელს რუსეთის ფედერაციის დაბალი შემოსავლის მქონე მოქალაქე მიენიჭება დასაქმების საფუძველზე. ეს შეიძლება იყოს დოკუმენტირებული სახელმწიფო ან მუნიციპალიტეტი. ეს პრაქტიკა პრაქტიკულად არ განხორციელებულა, სანამ პრივატიზაცია ჩვენი ქვეყნისთვის იყო უფლებამოსილი, მას შემდეგ, რაც ყველა მუნიციპალური საბინაო პრივატიზაცია განხორციელდა.

სამწუხაროდ, სოციალური საცხოვრისის აშენება პრაქტიკულად არ განხორციელებულა და გასული საუკუნის განმავლობაში აშენებული ობიექტები ან ოკუპირებული ან საგანგებო მდგომარეობაა. მიუხედავად ამისა, ჩვენი ქვეყნის მოსახლეობის გარკვეულ კატეგორიას შეუძლია დასაქმების ხელშეკრულების საფუძველზე მიმართოს საცხოვრებელ ადგილს. მაგრამ ამისათვის, რა თქმა უნდა, თქვენ უნდა ჩაერთონ მდგომში, დაველოდოთ მას, რომ მოვახდენთ და იქ გათავისუფლება იქნება მხოლოდ მოვალის გამოსახლების შემთხვევაში ან ვინც სისტემატურად არღვევს საცხოვრებელი ადგილის წესებს.

ვის აქვს უფლება, გამოიყენოს სოციალური საცხოვრისი

ყველას არ შეუძლია იმედი სოციალურ საცხოვრებელზე. როგორ მივიღოთ ეს მეორე საკითხია. პირველი, თქვენ უნდა განსაზღვროთ ვინ შეიძლება მოითხოვოს იგი. პირველ რიგში, ეს არის ოჯახები, რომლებმაც ღარიბების სტატუსი მიიღო. ამისათვის საჭიროა მტკიცებულებების მიცემა, რომ ოჯახს აქვს კომბინირებული შემოსავალი, რომელიც თითოეულ წევრს იყოფს, საარსებო მინიმუმს ქვემოთ. მაშინ ღირს დაინტერესება ქალაქის ან რაიონული ადმინისტრაციისთვის და დაამტკიცოს, რომ ოჯახს საერთოდ არ გააჩნია ქონება, ან მისი ზომა საკმარისი არ არის (იხ. ქვემოთ).

გარდა ამისა, არსებობს შეღავათიანი ხაზი, ანუ სოციალური საცხოვრისის უზრუნველყოფა პირველ ადგილზეა:

1. ბავშვთა სახლის აღსაზრდელები, ობოლი მშობლების გარეშე.
2. საცხოვრებელი სახლების მცხოვრები არ არის შესაფერისი საცხოვრებელი და აღიარებული როგორც საგანგებო.
3. ქრონიკული დაავადებების მქონე ადამიანებისთვის (ონკოლოგია, ტუბერკულოზი, ეპილეფსია, გიჟური).

სხვათა შორის, თუ მეზობელი ცუდი ოჯახი ცხოვრობს მეზობელ ქრონიკულ დაავადებებთან ერთად, მას ასევე აქვს სოციალური საცხოვრისის უფლება. საჭიროა მხოლოდ იმის გათვალისწინება, რომ პირველ რიგში უნდა შეაგროვოთ ბევრი დოკუმენტი და დაელოდეთ მრავალი წლის ან ათწლეულს.

შეფასება კვადრატულ მეტრში ერთ ადამიანზე

ასე რომ, ხშირად ხდება, რომ ოჯახი ფლობს სახლში, მაგრამ მისი ზომა არ შეესაბამება მასში მცხოვრებთა რაოდენობას. საბინაო პირობების გასაუმჯობესებლად რა თქმა უნდა, არ არსებობს ფინანსური შესაძლებლობა. ასეთ შემთხვევებში კითხვა იწვევს, თუ როგორ შეიძლება სოციალური საცხოვრის მიღება.

RF საბინაო კოდექსის 50-ე მუხლის თანახმად , საცხოვრებელი ფართის მინიმალური ზომა განისაზღვრება ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის მიერ. ანუ, თითოეულ რეგიონში ეს ზღვარი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდება ერთმანეთისაგან. მაგალითად, ნიჟნი ნოვგოროდის რაიონში, თუ ოჯახში სამი ადამიანი ცხოვრობს, თითოეულს მინიმუმ 18 კვადრატული მეტრი უნდა ჰქონდეს. M, თუ არსებობს სხვადასხვა სქესის ბავშვები, მაშინ თითოეულ მათგანს უნდა ჰქონდეს იზოლირებული ოთახი. თუ პირობები არ დაკმაყოფილდება, მაშინ დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახს შეუძლია სოციალური საცხოვრისის კვადრატული მეტრი მოითხოვოს.

მაგრამ, რომ ღარიბი ოჯახი საცხოვრებელს მიიღებს, საცხოვრებელი ფართი, რომლის დროსაც ის ცხოვრობს, უნდა იყოს 10 კვადრატული მეტრი. მ. პიროვნება, ეს არის მინიმალური ქვეყნის მასშტაბით. 6 კვადრატული მეტრით. M პიროვნებაზე ოჯახის წევრებს, რომელთანაც შეწყვიტა სოციალური მომსახურების გაწევის ხელშეკრულება, შეწყდა საჯარო მომსახურების გადაუხდელობის გამო, ანუ, მათ შეუძლიათ ჰოსტელს ოთახში ჩაითვალონ.

ვინ შეიძლება ჩაითვალოს ცუდი ოჯახი

დასაწყისისთვის უნდა აღინიშნოს, რომ ოჯახი ითვლება ერთმანეთთან დაკავშირებული კავშირების მქონე წრეებთან, რომლებიც ცხოვრობენ იმავე არეალში და ერთობლივ ფერმაში. ისინი ფულს ერთად მართავენ. ოჯახის შემადგენლობა შეიძლება განსხვავებული იყოს - ისინი მეუღლეები არიან ბავშვების გარეშე, მარტოხელა მშობლები, მეურვეები და მეურვეები. ქვედა ხაზი ისაა, რომ ამ ოჯახს არ აქვს შესაძლებლობა, უზრუნველყოს საცხოვრებლის დამოუკიდებლად უზრუნველყოფა, მათ შორის, საბინაო სესხის აღება და დაფარვა.

ასე რომ, ოჯახის შემოსავლის განსაზღვრა, თქვენ უნდა გამოვთვალოთ შემოსავალი ბოლო სამი თვის განმავლობაში, ეს არის ხელფასები და სარგებელი და პენსიები. პენსიების დამატებით გადასახადები და შემოსავლები გაყიდული პროდუქციის რეალიზაციით არ არის გათვალისწინებული. სამი თვის განმავლობაში ყველა გადასახადი უნდა შეაჯამოს და გაყოფილი იქნეს სამი სახით, შემდეგ კი ოჯახში მცხოვრები ადამიანების რიცხვი.

თუ შედეგად, თანხა საარსებო მინიმუმზე ნაკლები აღმოჩნდა, განცხადებით უნდა მიმართოთ სოციალური დაცვის განყოფილებას.

დოკუმენტების შესრულება

როგორ მივიღოთ სოციალური საცხოვრისი? რკინის მოთმინების გარდა, საჭიროა რამდენიმე დოკუმენტი. იმისათვის, რომ სოციალური საცხოვრებლით მდგომ ჩამოსაკიდონ, აუცილებელია:

• განაცხადი;
• ოჯახის ყველა წევრისათვის პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• შემოსავლების დამადასტურებელი დოკუმენტები;
• ქრონიკული დაავადების არსებობის შესახებ ინფორმაცია;
• ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან მთელი ოჯახისთვის;
• საცხოვრებელი სახლის საგანგებო მდგომარეობის აღიარების კომისიის დასკვნა.

ეს არ არის დოკუმენტების საბოლოო სია. ადმინისტრაციაში, რომელიც არის საბინაო კომისიაში, რომელმაც უნდა წარმოადგინოს ყველა სერთიფიკატი, მოითხოვოს, რომ კიდევ რამდენიმე ნაშრომი მომზადდეს.

რა ხდის კომერციულ დასაქმებას სოციალურს

დღეს, იმ ოჯახებს, რომელთაც არ შეუძლიათ, ზოგიერთ გარემოებათა გამო, შეიძინონ საკუთარი საცხოვრებელი ან საბინაო სესხი, ამჯობინებენ როგორც კომერციულ აყვანის ალტერნატივას. ანუ, ქირავდება ბინა თავისი მფლობელისთვის საფასურისთვის. მაგრამ პროგრამა "სოციალური საცხოვრისი" მნიშვნელოვნად განსხვავდება მისი მახასიათებლებით.

სოციალური აყვანის სასარგებლოდ ის არის, რომ დამქირავებელი მხოლოდ უტილიტებს იხდის და არ იხდის დამატებით თანხას ქირაზე. აღსანიშნავია, რომ დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახი ვერ იკავებს საცხოვრებლის გაქირავების ხარჯებს ფინანსური შესაძლებლობების არარსებობის გამო.

მაგრამ სოციალური საცხოვრისის საცხოვრებელ ფართობი არ შეიძლება იყოს უფრო მეტი, ვიდრე ცალკე ოჯახის ცალკეული წევრი. გარდა ამისა, სოციალური საცხოვრისის ექსპლუატაციის ვადა არ არის შეზღუდული, თუ მოსახლეობა შეესაბამება რიგ პირობებს.

ზოგადად, პროგრამა "სოციალური საცხოვრისი ღარიბი მოქალაქეებისთვის" ადვილად ადარებს კომერციულ აყვანაში ფინანსურ პირობებს. აქ მხოლოდ მნიშვნელოვანი პრობლემაა - დიდი დრო დასჭირდება.

რა მოთხოვნებია საცხოვრებელი?

რა უნდა იყოს სოციალური საცხოვრისი? როგორ მივიღოთ ღირსეული პირობები ცხოვრებისათვის და რა მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეს საცხოვრებელი:

• საცხოვრებელი ფართები უნდა შეესაბამებოდეს BTI- ს მოთხოვნებს და სანიტარული მომსახურების მოთხოვნებს;
• ოთახში უნდა იყოს საცხოვრებელი, ეს არის იზოლირებული ოთახი, არა ლოჯი, აბაზანა, დერეფანი ან სამზარეულო;
• საცხოვრებელი სახლის საცხოვრებელი არ უნდა აღემატებოდეს ნორმა ოჯახის თითოეულ წევრს;
• თუ შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირს აქვს საცხოვრებლი, მაშინ ნებადართულია ტერიტორიის ნორმა.

ოპერაციის წესები

თქვენ უნდა იცოდეთ არა მხოლოდ ის, თუ როგორ შეგიძლიათ მიიღოთ სოციალური საცხოვრისი, არამედ ის, თუ როგორ გამოიყენოთ ეს.

არსებობს რიგი წესები:

• კომუნალური მომსახურება გადახდილია ბინათმფლობელების მიერ;
• ყველა ოჯახის წევრს აქვს თანაბარი უფლება, იცხოვროს საცხოვრებლად;
• მექირავებელს უფლება აქვს გაზარდოს ოჯახის შემადგენლობა, მეზობელთან შეთანხმებით, მაგალითად, დროებითი საცხოვრებელი პირობების ნათესავების ჩამოყვანა;
• თუ დამსაქმებელი დროებით არ არის - ეს არ არის ხელშეკრულების შეწყვეტის საფუძველი;
• ქირავანს აქვს უფლება, მოითხოვოს კომუნალური მომსახურების გაწევა კონტრაქტის შესაბამისად;
• დამქირავებელმა უნდა გამოიყენოს საცხოვრებელი ფართი მხოლოდ საცხოვრებლად.

ხელშეკრულების პირობები

ბოლო კითხვა - რა პერიოდის განმავლობაში შეგიძლიათ გამოიყენოთ სოციალური საცხოვრისი, როგორ მივიღოთ ცხოვრება. მაგრამ კიდევ ერთხელ აღსანიშნავია, რომ თუ მესაკუთრესსა და დამქირავებელს შორის ხელშეკრულების შეწყვეტის მიზეზი არ არის, პერიოდი შეზღუდულია. ანუ, შეგიძლიათ ცხოვრობოთ მუნიციპალური საცხოვრებელი ფართი ცხოვრებაში.

მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ დამსაქმებელი შეასრულებს ოპერაციის წესებს. ანუ, ის რეგულარულად იხდის კომუნალურ მომსახურებას, რადგან 6 თვეზე მეტ ლტოლვილთა დავალიანება შეიძლება გამოასახლოს.

გარდა ამისა, გამოსახლების საფუძველი შეიძლება იყოს საზოგადოებრივი წესრიგის დარღვევა, კომერციული ან სხვა მიზნებისათვის შენობის გამოყენება კონტრაქტის პირობებში. ქონებრივი ზიანის მიყენება, მათ შორის საერთო საკუთრება, ასევე იწვევს დასაქმების ხელშეკრულების შეწყვეტას.

ახლა ნათელია, რატომ შეიძლება ველოდოთ მრავალი წლის განმავლობაში, როდესაც ისინი უზრუნველყოფენ სოციალურ საცხოვრებელს, რადგან მუნიციპალური სახლები პრაქტიკულად არ აშენებენ და გამოსახლებისთვის არ არსებობს ამდენი საფუძველი.