Რა არის ფასდაკლების განაკვეთი

დისკონტირების განაკვეთი - ეს არის საპროცენტო განაკვეთი, რომელიც გამოიყენება შემცირება მომავალი ფულადი ნაკადების მათი ღირებულება მომენტში. მისი გაანგარიშება არის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი და რთული საკითხი, რომელიც წარმოიქმნება, როცა ფინანსური შეფასების ნებისმიერი საინვესტიციო პროექტი. მისი სისწორე დამოკიდებულია იმაზე, თუ საბოლოო ღირებულება იქნება წარმოდგენილი ფულადი ღირებულება.

თუ ვრცელდება ქვედა განაკვეთი, დღევანდელი ღირებულება მოსალოდნელი ფულადი ნაკადების შეიძლება ზედმეტად მომავალში. ეს გულისხმობს არაეფექტური არჩევანი პროექტის ინვესტორს, შედეგით, რომ ის სერიოზულ ზარალს განიცდიან. ზედმეტად მაღალი მაჩვენებელი, თავის მხრივ, შეიძლება გამოიწვიოს ზარალი, რომელიც, ფაქტობრივად, - ხელიდან გაუშვა შესაძლებლობა შემოსავლის.

დისკონტირების განაკვეთის შესაბამისად, წარმოადგენს უკუგების პროცენტებში, რომელიც მისაღებად ინვესტორი დაბანდებული კაპიტალის. ეს არის პროექტი, ინვესტორი ითვლება მიმზიდველი, როდესაც უკუგების უფრო მაღალია, ვიდრე ფასდაკლების განაკვეთი ეს ნებისმიერ სხვა შესაძლო კაპიტალდაბანდებების მსგავსი რისკი.

დისკონტირების განაკვეთი, მეორეს მხრივ, არის გამოხატულება ფულის ღირებულების გათვალისწინებით, რისკი და დროის ფაქტორი, რადგან რეალური ფული, რომ ადამიანს აქვს ამ ეტაპზე, ეს არის ბევრად უფრო სასურველია (მათ აქვთ დიდი ფასი) ტოლი თანხის ოდენობა, რომელიც იმედოვნებს, რომ ისარგებლოს მომავალში.

ეს არის რამდენიმე მიზეზის გამო, მაგალითად, რომ:

• ყოველთვის არსებობს რისკი სავარაუდო უბრალოდ არ მიიღოს,

• თანხა შეიძლება მიიღოს მოგება, მაგალითად, მიმდინარეობს ანაბარი ბანკში.

• თანხა შედეგად ინფლაციის დაკარგავს თავის მსყიდველობითი.

შემდეგი პარამეტრების შედის ფასდაკლების განაკვეთი:

• ინფლაცია ;

• საინვესტიციო რისკ-ფაქტორი (ყოველ შემთხვევაში);

• მინიმალური განაკვეთი დაბრუნების, რომელიც შეიძლება იყოს გარანტირებული.

დისკონტირების განაკვეთის გაანგარიშება ხორციელდება საფუძველზე სხვადასხვა მეთოდოლოგია, პრაქტიკაში ხშირად განისაზღვრება ექსპერიმენტულად. ეს ითვალისწინებს ორივე მოთხოვნებს ინვესტორი და საინვესტიციო ბანკი, რომელიც იზიდავს საჭირო პროექტის განხორციელება თანხები.

რუსეთის პირობებში, საინვესტიციო საქმიანობის ყოველთვის დაწყვილებული ცვლადი დონის რისკის, აქედან გამომდინარე, და მუდმივად ცვალებად დონის შემოსავალი და ხარჯები. ამ მიზეზის გამო, პრაქტიკაში, პროექტის მომგებიანობას იშვიათად გამოითვლება პირდაპირი კაპიტალიზაციის მეთოდი, გათვალისწინების გარეშე ფასდაკლების განაკვეთი.

დისკონტირებული ფულადი ნაკადების გათვალისწინებით, discounting, რა თქმა უნდა, ბევრად უფრო ზუსტად ასახავს ღირებულება ხელმისაწვდომი შემოსავალი.

ყველაზე გავრცელებული ტექნიკით განსაზღვრის განაკვეთები ფინანსური ნაკადების ფასდაკლება მოდელები შეიცავდეს შემდეგ მონაცემებს:

1. საკუთარი

• შეფასების აქტივები;

• კუმულაციური მშენებლობა.

2. საინვესტიციო:

• საშუალო შეწონილი ღირებულება დედაქალაქში.

ფუნდამენტური წერტილი პროცესში discounting - განსაზღვრავს კონკრეტული ფასდაკლების განაკვეთი. საწყისი თვალსაზრისით ეკონომიკა ფასდაკლების განაკვეთი უკუგების, რომ იქნება მიღებული, თუ ეს თანხები ხელმისაწვდომია ორგანიზაცია. გამოყენებით ფასდაკლების განაკვეთი განისაზღვრება თანხის, რომ ინვესტორი გადახდა მოუწევს დღეს იმისათვის, რომ შეუძლიათ მიიღონ სავარაუდო თანხა მომავალში.

დისკონტირების განაკვეთი საჭიროა:

• აწარმოოს უფრო ზუსტი გაანგარიშება დაბრუნების პროექტი;

• შედარება ამ მოღვაწეები მიმდინარე პროექტი ქვედა განაკვეთი დაბრუნების როდესაც ინვესტირებას მსგავსი ბიზნესი.