Ნებართვების შესახებ: მომზადება, შესრულების, მიღება

, необходимой для выполнения определенных видов деятельности. კანონმდებლობა ადგენს სიას ნებართვა საჭირო განახორციელოს გარკვეული საქმიანობა. სტანდარტები უზრუნველყოფს სპეციალური პროცედურას მისი მომზადება და გაცემა. . მოდი, კიდევ რა გამოიყენება მშენებლობის მოწონების.

მიმოხილვა

მშენებლობა ახალი ობიექტები, ახორციელებს ზოგიერთი სხვა სამუშაოები სამშენებლო ხასიათი ნებადართულია შესაბამისად სალიცენზიო დოკუმენტაციის. ეს განსაკუთრებით ეხება ქაღალდის აქტის ის ნორმა, მიწის ნაკვეთი. . იგი არ არის შედგენილი საფუძველზე მათი მოწონების დიზაინი.

ამანათი

ნებისმიერ ასიგნებების განმახორციელებელი სამშენებლო სამუშაოები და სხვა მსგავსი ნაწარმოები, შენობები (რეკონსტრუქცია, კაპიტალური რემონტი, მაგალითად), უნდა შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს სამიზნე დანიშვნა. საიტები, რომელიც ეკუთვნის მუნიციპალიტეტის ან სახელმწიფო საკუთრებაში, შეიძლება პირდაპირ კომპეტენტურ ორგანოებს მშენებლობა. წევრები ასიგნებების თავის საქმიანობაში უნდა იხელმძღვანელონ 263rd მუხლის სამოქალაქო კოდექსის (პარ. 1). შესაბამისად, მისი სუბიექტების, რომლებიც არ არიან ტიტულოვანი მიწის მფლობელები, თქვენ უნდა მიიღოს ნებართვა მფლობელი სამშენებლო სამუშაოები. ეს შეიძლება იყოს ცალკე ქაღალდის ან ხელშეკრულებაში შეტანილი მომხმარებელს.

დამატებით

должна включать и бумагу, в которой будет согласие собственника этого здания. თუ საგანი მოითხოვს განახორციელოს რეკონსტრუქციის ან ცვლილებების არსებული საშუალებები, პირველადი ნებართვა მშენებლობის, და უნდა შეიცავდეს ქაღალდი, რომელიც არსებობს შეთანხმება შენობის მფლობელი. შესაბამისი მოთხოვნები დგინდება ფედერალური კანონი № 169, მარეგულირებელი არქიტექტურული საქმიანობა რუსეთის ფედერაციაში. ნორმატიული აქტი ითვალისწინებს, რომ სამშენებლო სამუშაოები ნებისმიერი ობიექტი უნდა განხორციელდეს თანხმობით მიწის მესაკუთრე და შენობის შესაბამისობაში SNIP და ქალაქის დაგეგმარების წესების. ამ სტატუსმა იმყოფება მესამე მუხლის (h. 3, გვ. 2) FZ.

დიზაინი და მოწონების

ეს მუშავდება შესაბამისად SNIP და სხვა წესებს. должна быть согласована с рядом контрольных органов. პირველადი ნებართვა მშენებლობის უნდა შეესაბამებოდეს რიგ მართვის ორგანოები. პირველ რიგში, ეს მოიცავს მართვის არქიტექტურა და მომსახურების სახელმწიფო კონტროლი და ზედამხედველობა. проектной называют документацию, в которой содержатся материалы, представленные в текстовом виде, а также в форме карт и схем. შესაბამისად, 48-ე მუხლის ქალაქის დაგეგმარების კოდექსის პროექტის მოხსენიებული დოკუმენტაცია, რომელიც შეიცავს წარმოდგენილ მასალას ტექსტის სახით და ფორმით რუკები და სქემები. იგი განსაზღვრავს არქიტექტურული, სტრუქტურული, ფუნქციური და ტექნიკური საინჟინრო გადაწყვეტილებები პროექტზე მუშაობა. необходима, если предполагаемые мероприятия будут влиять на характеристики безопасности и надежности сооружений. რომელიც საშუალებას სამშენებლო დოკუმენტაცია არის საჭირო, თუ შემოთავაზებული ღონისძიებების იმოქმედებს უსაფრთხოების მახასიათებლები და საიმედოობის ობიექტები.

დიზაინი

может осуществляться непосредственно самим исполнителем работ. მომზადება სალიცენზიო დოკუმენტაციის სამუშაო შეიძლება განხორციელდეს უშუალოდ კონტრაქტორი. საგანი ასევე აქვს უფლება ჩაერთოს განვითარების ორგანიზაციის შესაბამისი ლიცენზია. , необходимо выполнить инженерные изыскания. სანამ ნებართვების, აუცილებელია შეასრულოს საინჟინრო კვლევები. მათ გარეშე ქაღალდის შედეგები. კვლევები ასევე შეუძლია შეასრულოს სათაური თავისთავად ან ჩართვა მქონე ორგანიზაციის ლიცენზია.

საჭირო ინფორმაცია

осуществляется на основании материалов, которые представляет заинтересованное лицо (исполнитель работ). რეგისტრაცია ნებართვის საფუძველზე მასალა, რომელიც არის დაინტერესებული პირი (სამუშაოების კონტრაქტორი). საჭირო ინფორმაცია და ნაშრომების მოიცავს:

1. მიხედვით. ეს არის წარმოდგენილი იმ შემთხვევაში, თუ მენარდე მიიპყრო განვითარების ფასიანი ქაღალდების ლიცენზირებული ორგანიზაცია.
2. განვითარების გეგმა სამშენებლო.
3. შედეგები საინჟინრო კვლევა.
4. ქაღალდზე დამადასტურებელი გამოყენების გაცემის შესაბამისად მიზნით.
5. ტექნიკური მახასიათებლები კავშირს საინჟინრო საკომუნიკაციო ქსელების.

განყოფილებები

в строительстве включает в себя: შესაბამისად, ზოგადი წესების დამტკიცების შესახებ მშენებლობის მოიცავს:

1. ახსნა-განმარტება. მასში, სხვა საკითხებთან ერთად, იქ უნდა იყოს შემავალი მშენებლობის სქემა, რეკონსტრუქცია, კაპიტალური რემონტი, კვლევის შედეგები და ტექნიკური.
2. ვხატავთ დაგეგმვის ორგანიზაცია საიტზე. მან შეასრულა შესაბამისად ურბანული განვითარების გეგმა.
3. არქიტექტურული გადაწყვეტილებები.
4. ფართი დაგეგმვისა და დიზაინი სქემები.
5. ინფორმაცია საინჟინრო ტექნიკა, ქსელური უსაფრთხოების, სიაში ზომები მათი routing და კავშირი.
6. გეგმა აშენება ორგანიზაცია.
7. პროექტი დემონტაჟი / დანგრევა ობიექტების, მათი ნაწილები. ეს არის იმ პირობით, საჭიროების შემთხვევაში, ამ სამუშაოებს.
8. სია მიმართული ღონისძიებების გარემოს.
9. სია მუშაობს, რათა უზრუნველყოს სახანძრო უსაფრთხოების.
10. სია ზომებს, რათა უზრუნველყოს შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე ხელმისაწვდომობის კულტურული, სამედიცინო, სპორტის და სხვა ობიექტები, კვების ობიექტები, ტრანსპორტის, ვაჭრობის, ფინანსურ, ადმინისტრაციულ, ბიზნეს, რელიგიური, ასევე სტრუქტურების საბინაო საფონდო. ეს არის წარმოდგენილი იმ შემთხვევაში, განვითარების შესაბამისი პროექტები.
11. ხარჯთაღრიცხვა ობიექტი კაპიტალური მშენებლობის, ბიუჯეტიდან ფინანსდება.

გამოკვლევა

должна быть направлена на проверку. ნებართვების უნდა გაიგზავნოს განსახილველად. იმ შემთხვევაში, თუ დადებითი ექსპერტი აზრით, ეს არის დამტკიცებული. როგორც წესი, ეს კეთდება დადებისას ხელმოწერის ოფიციალური წარმომადგენლის / ხელმძღვანელი უფლებამოსილი ორგანოს და ბეჭედი სატიტულე გვერდზე. должна пройти обязательную проверку. მთავრობა განსაზღვრავს, რა შემთხვევაში ნებართვა ექვემდებარება სავალდებულო დამოწმების. კერძოდ, რეზოლუცია ნომერი 1008 წლის 1 იანვრიდან 2001 წლის დაადგინა, რომ შემოწმება უნდა განხორციელდეს მიმართ ყველა ფასიანი ქაღალდების დაკავშირებით ზომები, სტრუქტურული და სხვა მახასიათებლები უსაფრთხოებისა და საიმედოობის სტრუქტურების, მიუხედავად საკუთრების და დაფინანსების წყაროები ობიექტი.

გამონაკლისი

не предусмотрена. ისინი მოიცავს ობიექტების ტექნიკური გადაიარაღება და გაფართოება-რეკონსტრუქციის მშენებლობის, კაპიტალური რემონტი, ლიკვიდაცია და კონსერვაციას, რომელიც მოწონების არ არის შესაძლებელი. გარდა ამისა, ჩატარდა ნაშრომების:

1. On ცალკე აპროტესტებს SGF არ აღემატება 3 სართული.
2. საცხოვრებელი კორპუსების სამ სართულები, რომელიც შედგება 10 ერთეული ან ნაკლები.
3. Multi სტრუქტურების სიმაღლე არ აღემატება 3 სართული, მათ შორის მინიმუმ 4 და ბლოკი მონაკვეთზე. ამ შემთხვევაში, თითოეული მათგანი უნდა ჰქონდეს ცალკე შესასვლელი, კლდის ტერიტორიაზე საერთო სარგებლობის.
4. ობიექტების კაპიტალური მშენებლობის, იდგა მარტო, სიმაღლე არ აღემატება 2 სართული, რომელიც არ არის განკუთვნილი საწარმოო საქმიანობა და ადამიანის საცხოვრებლად. თუმცა, მათი საერთო ფართობი არ უნდა იყოს 1,5-ზე მეტი კვ. მ მ.
5. ცალკე მდებარე ობიექტები კაპიტალური მშენებლობა, რომლის სიმაღლე არ აღემატება 2 სართული, განკუთვნილია ჩატარების საწარმოო საქმიანობა, მაგრამ არ საჭიროებს ბუფერული ზონების შექმნა, ან ისინი დაყენებული ფარგლებში საიტი.

გამშვები პუნქტის

როგორც ასრულებს შეფასების დებულებების დოკუმენტაციის ტექნიკურ რეგლამენტს, სანიტარიული და ეპიდემიოლოგიური, ეკოლოგიური სტანდარტები, მოთხოვნები სახელმწიფო დაცვის კულტურული მემკვიდრეობის ობიექტების, სამრეწველო, ცეცხლი, ბირთვული, რადიაციული და სხვა უსაფრთხოების შედეგების საინჟინრო კვლევა. მიზნებისათვის გამოკვლევა, რითაც არიან:

1. გაფრთხილება მშენებლობის ობიექტების, მშენებლობა და ექსპლუატაცია, რომელიც არღვევს უფლებებისა და ინტერესების მოქალაქეებისა და იურიდიული პირების ან არ შეესაბამება წესებს და მიერ დამტკიცებული დებულების დადგენილი წესით.
2. ეფექტურობის შეფასება კაპიტალის ინვესტიციები, რომელიც იგზავნება ასრულებს სამუშაოს შესაბამისი დონის ბიუჯეტს.

проходит проверку в уполномоченных госорганах либо в организациях, которые имеют государственную аккредитацию. ნებართვების ისინჯება უფლებამოსილი სახელმწიფო ორგანოების და ორგანიზაციებს, რომლებიც სახელმწიფო აკრედიტაცია.

ნიუანსი

ზოგიერთ შემთხვევაში, მოითხოვს სახელმწიფო ექსპერტიზის და შემადგენლობის დამატებითი ფასიანი ქაღალდების. მაგალითად, წინასწარი საპროექტო დოკუმენტაციის სამშენებლო და სხვა საშუალებები, რომლის მშენებლობაც მთლიანად ან ნაწილობრივ შესრულებული ხარჯზე საბიუჯეტო თანხების, სახელმწიფო სესხების და სესხების ფარგლებში მიღებული სახელმწიფო გარანტიებს, სხვა ინვესტიციების სახით მიღებული სახელმწიფო მხარდაჭერის, მიმდინარეობს ტესტირება, სანამ იგი დამტკიცდა. იგივე წესი ვრცელდება აგრეთვე ფასიანი ქაღალდების განვითარებული პოტენციურად საშიში და ძალიან რთული ტექნიკური თვალსაზრისით, დიზაინი, მიუხედავად იმისა, რომ საშუალებების დაფინანსების წყაროები და გაცნობის ქონება. ობიექტების მშენებლობა, რომელიც ხორციელდება ხარჯზე მომხმარებელს, მათ შორის ითხოვა, გადაწყვეტილების აღსრულების სახელმწიფო შემოწმების იღებს თავად. გამონაკლისი განსაკუთრებით რთული და პოტენციურად სახიფათო ნაგებობები და დიზაინით.

ნებართვებისა

შესრულების შემდეგ ექსპერტიზის დადებითი დასკვნა ქაღალდის მიმდინარეობს დამტკიცდა. დეველოპერი მიიღო დოკუმენტაცია, მიმართეთ უფლებამოსილი ორგანიზაციის განაცხადის გაცემის შენობა ნებართვის ან / და ორდერის. ფასიანი იქნება დამოკიდებული ბუნების მუშაობა. მისი თქმით, 51-ე მუხლის ურბანისტიკისა Code მშენებლობის ნებართვის ადასტურებს შესაბამისობის დოკუმენტაციის მოთხოვნებს საიტი გეგმა. ეს ქაღალდი აძლევს სუბიექტის უფლება შეასრულოს აუცილებელი პროექტზე მუშაობა. ნებართვა გაიცემა განაცხადის საფუძველზე. მიმაგრებული არის ქაღალდზე დამადასტურებელი უფლებები საიტზე. გარდა ამისა, უფლებამოსილი ორგანოს თანხმობა სჭირდება, საპროექტო დოკუმენტაციის. ფორმა, რომელშიც განაცხადი გააკეთა, დრო და წესრიგის გათვალისწინებით განისაზღვრება ურბანული დაგეგმარების კოდექსის და სხვა წესებს. ავტორიზაციის ფორმა მთავრობის მიერ დამტკიცებული.

საჭირო საბუთები

ნებართვის დეველოპერი უნდა წარადგინოს უფლებამოსილ სასამართლოს, აღმასრულებელი რეგიონული / ადგილობრივი ხელისუფლების განცხადებით განაცხადის:

1. ფასიანი უფლებას საიტზე.
2. ურბანული გეგმა გაცემის.
3. მასალები იმყოფება პროექტის დოკუმენტაცია.
4. ახსნა-განმარტება.
5. სქემა დაგეგმვის ორგანიზაცია საიტზე. ეს არის შესრულებული შესაბამისად გეგმა გაცემის. დიაგრამაზე მითითებული მდებარეობა კაპიტალური მშენებლობის ობიექტი, ესკალატორები და შესასვლელების ის, სასაზღვრო რაიონებში, რომლებიც საჯარო easements ძეგლები არქეოლოგიური მემკვიდრეობის.
6. ნახაზი ფართობი დაგეგმვის ორგანიზაცია. იგი ადასტურებს მდებარეობა ხაზი ფუნქცია საზღვრებში წითელი ხაზები, რომ არ დამტკიცდა, როგორც ნაწილი შესაბამისი დოკუმენტაცია.
7. დიაგრამა გვიჩვენებს არქიტექტურული გადაწყვეტილებები.
8. ინფორმაცია საინჟინრო ტექნიკა, კონსოლიდირებული გეგმა ქსელის დაკავშირებით დანიშნულება სფეროებში დაწესებულებაში მათ.
9. ორგანიზაციის პროექტის მშენებლობა.
10. გეგმა დემონტაჟი / დანგრევა ობიექტების და მათი კომპონენტების (საჭიროების შემთხვევაში).
11. დადებითი დასკვნა.
12. იძლევა გადახრა ზღვრული მშენებლობა / რეკონსტრუქცია.
13. თანხმობის სამუშაოების შესრულება.
14. დადებითი დასკვნა არასახელმწიფო გამოკვლევა (თუ შესაძლებელია).

გამარტივებული პროცედურა

იგი გამოიყენება იმ შემთხვევაში, თუ ნებართვის გაცემის მშენებლობა ინდივიდუალური საბინაო დაწესებულებაში, რომელიც პროექტის დოკუმენტაცია არ გააკეთა. ამ სიტუაციაში, დაინტერესებული პირის განცხადება გააკეთა:

1. სათაური დააყენოს ქაღალდზე.
2. ურბანული განვითარების გეგმა საიტზე.
3. ვხატავთ დაგეგმვის ორგანიზაციის ტერიტორიაზე, რომელიც მიერ მითითებულ მდებარეობა ინდივიდუალური საბინაო დაწესებულებაში.

მოქმედებები უფლებამოსილი ორგანოების

დამტკიცებულია დოკუმენტაცია და მშენებლობის ნებართვა უნდა რეგისტრირებული ადგილობრივი ხელისუფლების სტრუქტურებში. უფლებამოსილება შეიძლება გაცემაზე უარის თქმის ქაღალდის არარსებობის საჭირო მასალა და შეესაბამებოდეს მოთხოვნებს ინფორმაცია გადმოცემულია გეგმა, ან მიღებას გადახრა ზღვრული. ეს გადაწყვეტილება შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში. მშენებლობის ნებართვის უფასოა. ეს ქაღალდი აქვს გარკვეული ხანგრძლივობა - 10 წლის ინდივიდუალური საცხოვრებელი ობიექტების. პერიოდი სხვა სტრუქტურების შესაბამისად დადგენილი მშენებლობის პროექტი.

პასუხისმგებლობა

დარღვევა დადგენილი პროცედურა ნებართვების დოკუმენტაცია დაისჯებიან. პასუხისმგებლობის დადგენილია ადმინისტრაციული კოდექსით. შესაბამისად Art. 8.4 სუბიექტები არ შეესაბამება კანონის მოთხოვნებს სავალდებულო სახელმწიფო ექსპერტიზის, ისევე როგორც ის, რომ განახორციელოს ან პროექტების დასაფინანსებლად, რომლებიც უნდა ტესტირება გარეშე დადებითი დასკვნა, ისჯება ადმინისტრაციული ჯარიმა. ღირებულება ჯარიმა მოქალაქეები - 10-15, ოფიციალური პირები - 30-50 ორგანიზაციები - 400-500 ჯერ საარსებო მინიმუმი. ადმინისტრაციული წარმოება შეიძლება ჩართული სუბიექტების საქმიანობის განმახორციელებელი სათანადო დოკუმენტაცია, რომელსაც მიენიჭა დადებითი აზრი. ამ შემთხვევაში, ჯარიმების მოქალაქეების 15-20 ჯერ საარსებო მინიმუმი, თანამდებობის და ორგანიზაციებს მათი ზომა არის მსგავსი მოღვაწეები მოცემულია ზემოთ. სამშენებლო შენობებისა და ნაგებობების არაპროდუქტიული და სამრეწველო, კერძო საცხოვრებელი ობიექტების ნებართვის გარეშე ისჯება ადმინისტრაციული ჯარიმები შესაბამისად Art. 9.5, გვ. 1 ატაშემ. მოქალაქეებისათვის ჯარიმა 3-5, თანამდებობის პირები - 5-10, ორგანიზაციები - 50-100 ჯერ საარსებო მინიმუმი.