SU-155: გაკოტრების. გაკოტრების საქმის წარმოება SU-155

ქონების კარგავს, მოქალაქეებს დაკარგვის დრო და ფული, ბანკები დაკარგავს კაპიტალი - ეს არის პრობლემის არსი დაუმთავრებელი საცხოვრებელი. სამშენებლო კომპანია SU-155 არის ეტაპზე გაკოტრების. მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლოს გააცნო პროცედურა დაკვირვების დაკავშირებით უამრავი პრეტენზიები ცნობილი ბანკები, როგორიცაა შემნახველი, VTB და სხვები. ეს სიტუაცია მოსალოდნელი იყო, ვინაიდან ხელისუფლების ფინანსური ვალდებულებები ყოველთვის იწვევს ასეთი ეფექტი, განსაკუთრებით, სამშენებლო ბიზნესის.

ჩვენ განვიხილავთ კომპანია არის ყველაზე დიდი ბაზარზე მშენებლობის მრავალბინიანი სახლების და ამ საკითხთან დაკავშირებით არსებობს ბევრი კითხვა აქციონერები, რომლებიც ყველაზე ნაკლებად დაზღვეული წინააღმდეგ ფინანსური ზარალი.

გადაუდებელი პრობლემა ისევ

დღის წესრიგში არის გაკოტრების სამშენებლო კომპანია SU-155. ეს კითხვა არის შეშფოთებული არა მხოლოდ სასამართლოს, არამედ მინისტრის სამშენებლო და საბინაო, მიხეილ Men. ეს მოხდა დაკავშირებით უამრავი მიმართავს დაზარალებული პირების უსამართლო კომპანიის საქმიანობის დაკავშირებით განხორციელების მოქალაქეთა უფლებების მონაწილე ერთობლივი სამშენებლო საცხოვრებელი ქონების ქონება მშენებლობის შემდეგ ობიექტები.

დასაწყისში ყველა ეს სკანდალი მიმართვას კომპანია "რუსეთის Business" საარბიტრაჟო მოგვარების პრეტენზიები SU-155 მილიარდი დოლარის ვალი, კერძოდ თანხა 1.6 მლრდ. რუბლს შეადგენს. ეს არის ამ სარჩელის გამოიწვია ტალღის პანიკის აქციონერები, ასე უნდა მიიღოს მისი გასაღებები ბინების უახლოეს მომავალში.

იმედი მაქვს, რომ მას შემდეგ, რაც გაკოტრების საქმის წარმოება არ მოჰყვა ლიკვიდაციის მოვალე, რომელიც უნდა დაიწყოს, თითქმის მინიმალურია. სტატისტიკის მიხედვით, 70-ზე მეტი პროცენტი ასეთ შემთხვევებში მთავრდება ლიკვიდაციის კომპანია. თუმცა, ჯერ კიდევ არსებობს შანსი განახორციელოს პროცედურა მონიტორინგისა და ფინანსური რეაბილიტაციას დიდი სამშენებლო გიგანტი.

შეკითხვებს SU-155 არ დატოვებს გულგრილს სახელმწიფო უწყებების

შემდეგ პრეტენზიები ძირითადი კრედიტორების არ მოყვება მოთხოვნების ნაწილი სამთავრობო უწყებებს, რომელიც მოვიდა თავდაცვის შრომითი უფლებები. კერძოდ, გადაუხდელობის ხელფასი დაუყოვნებლივ მიზეზი გახდა წამოწყება წინააღმდეგ სისხლის სამართლის საქმე გენერალური დირექტორი ალექსანდრე Meshcheryakov.

გარდა ამისა, ამ მოვლენების შემდეგ მოვიდა ისევ და შედეგების გადაუხდელობის გადასახადების ბიუჯეტში, და ისევ შემდეგი წინააღმდეგ სისხლის სამართალწარმოების ქონების მესაკუთრე. თუმცა, ამ ნაწილში ბ-ნი Meshcheryakov მე შეძლო შეასრულოს თავისი ვალდებულებები და გადაიხადა ბიუჯეტში, როგორც ორი მილიარდი რუბლი, რომელიც ოდნავ მეტი, ვიდრე თავდაპირველი ვალის კრედიტორს - კომპანია "რუსული ბიზნესი". დადგენილია, რომ გაკოტრების საქმის წარმოების არ იქნება, თუ ფინანსური ვალდებულებების დროულად შესრულებული და პირველი ადგილი წინაშე თანმხლები ბიზნეს. როგორც ეს მოხდა სხვაგვარად.

ზოგადად, გაკოტრების საქმის წარმოების SU-155 არის მრავალ დონის პირამიდის, რომელთაგან თითოეული შედგება მხარეთა ვალდებულებები. ამ შემთხვევაში, ის ჩართული ბევრი ბანკების და სახელმწიფო, მაგრამ ყველაზე ჩვეულებრივი ადამიანები არიან, და ზოგიერთი მათგანი საკმაოდ მაღალ თანამდებობებზე. ზოგადად, ყველა მათგანი შეიძლება ეწოდოს უძრავი ქონების ინვესტორები. ეს ის ადამიანები არიან მოტყუებული და ელოდება თავის მხრივ, მაგრამ ეს თანაბრად არის დამოკიდებული მის მიერ მიღებული გადაწყვეტილებების უმაღლესი თანამდებობის პირები, სააგენტოები, ბანკები და დეველოპერი.

სიტუაცია არის SU-155 აუცილებელია შეიცვალოს არსებული კანონმდებლობა

ეს სიტუაცია გულისხმობს ცვლილება გაკოტრების სამართალი. SU-155 არის საქმე დაუცველობა მფლობელები წინაშე დიდი ფინანსური ზარალი, როდესაც სამშენებლო კომპანია ვერ ასრულებს თავის ფინანსურ ვალდებულებებს. მთელი უბნების ახალი შენობა ჯერ კიდევ არ დაიწყო ან მიტოვებული საწყის და საბოლოო ეტაპზე მშენებლობა, კარგი მაგალითია შედეგებზე.

ყველა აქციონერები არიან დაინტერესებული მხოლოდ ერთი რამ: თუ სასამართლოს მონაწილეობით SU-155 - გაკოტრების, ან ყველა მოვიდა არაფერი ერთხელ, და უზარმაზარი ინვესტიციები შემოვა დაშორებით ოფშორული ანგარიშები არარეზიდენტი ბანკების?

ბანკები ინიციატივით გაკოტრების

იმის გამო, რომ ის ფაქტი, რომ გაუმჯობესება ფინანსური სიტუაცია უკვე სტრუქტურული კომპონენტია სადეპოზიტო დაზღვევის სააგენტოს - "რუსეთის დედაქალაქში" ბანკი ყველა აქციონერები საშუალება მაინც გასაღებები მათი ბინები. წინასწარი გათვლებით, რომელიც განხორციელდა ფარგლებში მონიტორინგის ფინანსური დავალიანება კომპანიის SU-155, აუცილებელია მშენებლობა 40 მილიარდი რუბლი. მიიღეთ ეს თანხები იქნება მეშვეობით იყიდება ბინა სახლები, რომელიც შეიძლება გაგრძელდეს, ასევე თანხების ქონების რეალიზაციის ორგანიზაცია.

ქვეყნიდან გასვლა რთულ ფინანსურ მდგომარეობაში, უბრალოდ უნდა მიიღოს მარცხი კომპანიების SU-155. განაცხადოს გაკოტრების, და მალე იქნება შესაძლებელი, რათა დაიწყოს გადანაწილების ფინანსური სარეაბილიტაციო ღონისძიებები. ეს იქნება მიმართულებით აგრძელებს აქტივების რეალიზაციით და მშენებლობის ბინების დაუმთავრებელი ობიექტები, და ყველა სხვა ფინანსური ვალდებულებები.

გაკოტრების SU-155 დატოვებს მომხმარებელს გარეშე ბინა

ყველაზე უძრავი ქონების ინვესტორები დაინტერესებული არ არის, რომ როდესაც პროცედურა იწყება, და, როდესაც ჯერ კიდევ სერიოზულად ყურადღება მიაქციონ მათი პრობლემები, რომლებიც გაგრძელდება აქ მეტია, ვიდრე ერთი წლის განმავლობაში. თაღლითობის უძრავი ქონების ინვესტორები გვჯერა, რომ თქვენ უნდა დაასრულოს სახლი, და შემდეგ გადაიხადოს ფინანსური ინსტიტუტები.

მიუხედავად ამისა, საქართველოს ბანკი-სანატორიუმ "რუსული კაპიტალის" მცდელობა დაამშვიდოს და დაარწმუნოს აქციონერები, რომ შემდეგი ღონისძიებები ისარგებლებს სამშენებლო გიგანტური როგორიცაა SU-155. გაკოტრების იწყება აღდგენის მექანიზმი, დაიწყოს განვითარება მკაფიო გეგმა, რათა დააკმაყოფილოს ფინანსური ვალდებულებების თვალსაზრისით საცხოვრებელი, რომელიც ამჟამად პრიორიტეტი. მიუხედავად ამისა, უნდა გვახსოვდეს, რომ გადასახადების გადახდა, და ასე შემდეგ, როგორც სახელმწიფო, რომ მათი წილი, დაწყნარდა და დაიწყო, რათა დაეხმაროს ცუდი მოქალაქეებს.

მიხეილ Kuzovlev წარმომადგენელი ბანკი "რუსული კაპიტალი", დაჩქარებული დაარწმუნოს აქციონერები, რომ სამი კომპანია დეველოპერი არიან გაკოტრების. მთავარი არგუმენტია ასეთი პროცედურა, მოქმედებდა როგორც სამართლებრივი ცვლილება ეხება გაზიარებული მშენებლობა. ეს ცვლილებები ეხება პრიორიტეტი უფლებათა მფლობელები, რომელიც საშუალებას აძლევს მათ, რათა დააკმაყოფილოს, პირველ რიგში, და შემდეგ ყველა სხვა კრედიტორების.

რაც შეეხება ამ განცხადებით, მინისტრის სამშენებლო და საბინაო?

შეხვედრაზე მინისტრმა, სამშენებლო და საბინაო კვლავ კიდევ ერთხელ შეახსენა, რომ ეს არის ფარგლებში აღდგენის პროცედურა უნდა დასრულდეს მშენებლობა 147 კორპუსები, რომელიც განლაგებულია 14 რეგიონში და ზოგიერთ შემთხვევაში ეს არის მთელი უბნების. სულ მხრივ ველით 30 ათასი ოჯახი, რომელიც არ აწუხებდა არასწორად ბიზნესის ან არასტაბილური ვითარება ქვეყანაში.

"რუსული კაპიტალის" ერთად მართვის სამშენებლო კომპანია SU-155 განვითარდა სამ თვეში მექანიზმი, რომელიც შეუძლია მშენებლობის დასრულებას იმ ობიექტების, რომლებიც დაგეგმილი თავდაპირველად. იმისათვის, რომ ამისათვის მზად სავარაუდო გრაფიკი ბრძანებით დასრულების მსგავსი საცხოვრებლით, თითოეულ რეგიონში, სადაც ობიექტებს კომპანია SU-155. გაკოტრების კვლავ პრიორიტეტულია ეს მექანიზმი. როდესაც ის გამოაცხადა?

გაკოტრების SU-155! როდესაც გაირკვა,?

პირველ ქონება, რომელიც უნდა დასრულდეს, მოიცავს 11 რეგიონში, რომელიც განლაგებულია 63 ობიექტი დაუმთავრებელი მშენებლობა. ეს არის რიგი საცხოვრებელი 16,000 ოჯახებს. თუმცა, ეს არ არის ზღვარი შესაძლებლობები, როგორც ბანკების გადაწყვიტოს ზოგიერთი სამართლებრივი საკითხები. ერთად ზრდა მოცულობა გაიზრდება რიგ რეგიონებში, ობიექტი, რომელიც იქნება აუცილებელი, ასევე შემცირდა turnaround დრო. ამდენად, პროცედურა დაიწყო სახლების მშენებლობა, რომლებიც დეველოპერი ვალდებულებების კაპიტალის მფლობელებს.

პროცესში ფინანსური აღდგენა ბანკი "რუსული კაპიტალის" დაგეგმილი გამოისყიდოს დაუმთავრებელი საცხოვრებელი კომპანია, რითაც აყენებს თანხების მშენებლობის დასრულებას ამ ობიექტების. გასაყიდი საცხოვრებელი წავა საკუთრებაში ბანკში, და იგი, თავის მხრივ, საშუალებას მისცემს ფული მეშვეობით მშენებლობა. აქედან გამომდინარე, მას შეუძლია მშენებლობის დასრულებას ბევრი სახლები.

კონტროლის დასრულების განხორციელდება ადგილზე

იმისათვის, რომ კონტროლის პროცესში დასრულების დაუმთავრებელი შენობების, მიხეილ Men, უბრძანა თითოეულ რეგიონში, რათა შეიქმნას სამუშაო ჯგუფი, რომელშიც შედიან აქციონერთა რომელიც გააკონტროლებს კარგად დასრულება მშენებლობის პროცესში. დასრულება პირველი ეტაპი ეღირება დაახლოებით რვა მილიარდი რუბლი პატარა. ჯგუფი GC BIN "Arch of Triumph" არის ტექნიკური პროექტი მომხმარებელს.

მათ შორის უკანასკნელი, არსებობს ასეთი სიახლე, რომელიც ეხება პრეზენტაცია პრეტენზიები ოდენობით მეტი 25 მილიარდი რუბლი, საარბიტრაჟო სასამართლოს. მოქმედებები მოიყვანა ძირითადად ბანკები და დიდი რაოდენობით. ყველა მათგანი მსახურობდა მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლოს.

ახლა კითხვა არის თუ არა გაკოტრების SU-155 მორგებული, არ არსებობს თავისთავად, რადგან პროცედურა უკვე დაიწყო, და მინიმუმ სამი კომპანია უკვე ჩართული. პირველი ნაყოფი უკვე გამოჩნდა: რეგიონებში დაიწყო შექმნას საკუთარი ქმედება ჯგუფები, არსებობს მუდმივი მონიტორინგი, სახელმწიფო და ადგილობრივი ხელისუფლების მიერ.

ახლა ჩვენ ვცხოვრობთ გრაფიკი!

შექმნილია და კოორდინირებული საქართველოს მშენებლობის გრაფიკი სამშენებლო ობიექტების SU-155 ორგანიზაცია, რომელიც განხორციელდება ტექნიკური მხარდაჭერა ჯგუფი კომპანიების "Inteko", ისევე, როგორც ფინანსური მხარდაჭერით ბანკი "რუსული კაპიტალის".

ყველაზე მეტი დაუსრულებელი პროექტები ტერიტორიაზე მდებარე მოსკოვის ოლქი (65 შენობა). ისინი ყველაზე დაინტერესებული ექვემდებარება გაკოტრების. მაგრამ რატომ? გაკოტრების შემდეგ SU-155 დატოვებს მყიდველის გარეშე ბინებში და ქალაქის გარეშე ინფრასტრუქტურის! იმისათვის, რომ დაასრულოს მშენებლობა, მას სჭირდება 15 მილიარდი რუბლი. მათ შორის ობიექტები არსებობს სოციალური პროექტების, როგორიცაა სკოლები და საბავშვო ბაღებში. სულ 12 სამშენებლო პროექტების ხელისუფლება აპირებს დასრულდება პირველი.

დაინტერესებული ბიზნესის ხელშეწყობის საიტზე სამინისტროს სამშენებლო და საბინაო

შეგიძლიათ იხილოთ ოფიციალურ ვებგვერდზე საქართველოს მშენებლობის შესახებ, რომელიც მდგომ და რომელიც ობიექტების სრულდება. ინტერნეტ ვერსია SU-155 ასევე აქვს მშენებლობის მიერ, რომელიც საშუალებას იძლევა უძრავი ქონების ინვესტორებს მწკრივზე, თავის მხრივ, ამ პროცედურას. ჩვენ უნდა დაველოდოთ პატარა აღარ, რადგან მშენებლობა დასრულდა, როგორც ფულადი სახსრების გაყიდვით ბინების დაუმთავრებელი ობიექტები, ისევე როგორც ტექნიკური შესაძლებლობები.

ისევ და ისევ კითხვა ფული!

ბევრი უძრავი ქონების ინვესტორები აწუხებს გზა, რომელიც იქნება გაკოტრების SU-155. მყიდველებს არ დატოვებს ბინები, ან ყველა იმავე სახლში დასრულებული იქნება პირველ რიგში? ამ კუთხით, გონივრული შეკითხვა: ფული ან ბინა? ამ შემთხვევაში, ეს უნდა იყოს გაგებული, რომ გაკოტრების დეველოპერი SU-155 მოითხოვს მიღების მრავალი მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილებები. მთელი პროცესი კი აღარ, თუ სარჩელი იქნება შეტანილი ფულადი დაბრუნების ყველა კუთვნილ ჯარიმები ხელშეკრულებით საერთო მშენებლობა. ამჟამად მიმდინარეობს მუშაობა რამდენიმე ქვეყნის რეგიონებში, და ბოლოს 2016 წელს დაგეგმილია მშენებლობის დასრულებას ბევრი დაუმთავრებელი სახლები ადრე.

უძრავი ქონების ინვესტორები მნიშვნელოვანია, რომ წავიდეს სასამართლოში

გაკოტრების კომპანია SU-155 განაპირობა ის ფაქტი, რომ თაღლითობის უძრავი ქონების ინვესტორები უნდა გახდეს, თავის მხრივ, მიიღოს ბინის გასაღებს. ასეთია გაკოტრების პროცედურის, რომელიც დღემდე დაიწყო. ამისათვის, თქვენ უნდა მიმართოს მოსკოვის საარბიტრაჟო სასამართლოს მოთხოვნა მოიცავს რეესტრში კრედიტორებს. არსებული კანონის ფარგლებში, გაკოტრების პროცედურა მოითხოვს თანმიმდევრობა ქმედებები და პროცედურა, შედეგების პრეზენტაცია. საქართველოში წილის უნდა მიმართოს პრეტენზიები ზიანის და აღდგენის მათი დარღვეული უფლებები. ასე რომ, ეს არის საჭირო დოკუმენტების წარდგენა განსახილველად სასამართლოში დაიცვას დარღვეული უფლებების მფლობელებს. პირადი გაკოტრების SU-155 მოსკოვის ხელისუფლებამ იცის და, შესაბამისად, საქმის განხილვის, არავინ გაოცდება. დღეს მდგომ რამდენიმე ათასი ოჯახი ელოდება rhenium სასამართლოს და გასაღებები მათი ბინები.