Რომელი ჯობია: ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი? რა არის განსხვავებული სიგელი საქართველოს საჩუქარი ნება, რომ ეს არის იაფი და იაფია?

რომელი ჯობია: ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი? ამ კითხვაზე პასუხი არის განიხილოს ბევრი ნიუანსი. სამწუხაროდ, მოქალაქე, რომელიც არ იცის intricacies კანონი, ხშირად აბნევს ეს მსგავსი ცნებები. ინციდენტების, რომ არავინ არ წარმოიქმნება, ჩვენ გადავწყვიტეთ, რომ განიხილოს ორი ვადით.

ბოლო ნება

აღსანიშნავია, რომ კანონი საშუალებას აძლევს ანდერძით ქონება ნებისმიერ პირს, მიუხედავად იმისა, ნათესავი, მეგობარი ან მეზობელი. აღთქმა - ხელმისაწვდომია მოქალაქე, რომელშიც ის განსაზღვრავს ბედი მათი ქონების გარდაცვალების შემთხვევაში. ამ შემთხვევაში, ქონება, ან სხვა რამ, რომ პირი გეგმავს გადავიდნენ, რა თქმა უნდა, უნდა ეკუთვნოდეს მას საკუთრების უფლებას.

უკანასკნელი ნების მოანდერძე აუცილებლად უნდა იყოს დამოწმებული ნოტარიულად. გამონაკლისი ამ წესიდან შეიძლება იყოს მხოლოდ ერთი რამ - თუ მოანდერძე ამ სიტუაციაში, რომელიც საფრთხეს უქმნის მის ცხოვრებაში და იმის გამო, რომ ამ სიტუაციაში, მას არ შეუძლია დაარწმუნოს, მათ ხელთ არსებული. ამ შემთხვევაში, მისი ნება შეიძლება გაკეთდეს წერილობით მარტივი ფორმა.

უნდა გვესმოდეს, რომ უკეთესი, ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი, თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ მოქალაქე ძალა, რომელიც აპირებს გამოსცეს დოკუმენტი. ცნობილია, რომ ქონება მფლობელს უფლება აქვს, განსაზღვროს პროპორცია მემკვიდრე, და disinherit მითითების გარეშე. აღსანიშნავია, რომ მოანდერძეს შეუძლია განახორციელოს უფლება ე.წ. "მემკვიდრეობა". რომ არის, მას აქვს უნარი, რომ ავალდებულებს კონკრეტული პირების შეასრულოს გარკვეული მოქმედება. მაგალითად, მოანდერძის სურს გადასცეს მემკვიდრე ივანოვი სახლში, მაგრამ იმ პირობით, რომ იგი მისცემს სიდოროვი სიცოცხლის უფლება ცხოვრობს ამ სახლში.

გარდა ამისა, ნება - დოკუმენტი, რომელიც არ შეიძლება გაუქმდეს. შეაჩერე ქმედება თავად შეგიძლიათ მოანდერძემ, წერილობით ახალი შეკვეთა სხვადასხვა მობილურისთვის. ან, შესაძლოა, სრულიად შეწყვიტოს ასეთი ინსტრუმენტი. აქედან გამომდინარე, გააუქმოს ან შეცვალოს იმისათვის, რომ საკუთრების შეიძლება იყოს ნებისმიერი რაოდენობის, მაგრამ მხოლოდ თხოვნით მოანდერძეს.

უპირატესობა სურს

თუ ვსაუბრობთ, რა არის უკეთესი, ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი, აღსანიშნავია, რომ პირველი ვარიანტი აქვს უდაო უპირატესობა მფლობელი ქონება. ყველაზე მნიშვნელოვანი მათგანი - მას შემდეგ, რაც იქნება პირი არ შეწყვეტს კანონიერი მფლობელი თქვენი ბინა, სახლი, და ა.შ. მემკვიდრეები შეძლებენ ხელახალი რეგისტრაცია მეტი საკუთრების მხოლოდ მისი გარდაცვალების შემდეგ.

გარდა ამისა, თავისუფლების ნების შეუძლია შეიზღუდოს გარკვეული ნორმები. ასე რომ, თუ მოანდერძე გამორთულია ან არასრულწლოვანი შვილი, დამოკიდებული, ან სახლში მშობლები, მეუღლე (ქმარი), მაშინ ასეთ ადამიანს (მიუხედავად იმისა, რომ ანდერძის შინაარსს) მიიღოს სავალდებულო წილი გარდაცვლილი, რომელიც იქნებოდა იმის გამო, რომ მათ კანონით.

ასევე გახსოვდეთ, - თუ დროს ბრძანებებს, რომ პირი იყო რეგისტრირებული ნარკოტიკების და ფსიქიატრიულ საავადმყოფოში, რაღაც კიდევ უფრო შეიძლება გასაჩივრდეს სასამართლოში მისი ნათესავები. თუ სასამართლო დაადგენს, ნება არასწორია, მისი დებულებები, რა თქმა უნდა, არ ვრცელდება. ქონების მაშინ იქნება გაზიარებული მხოლოდ შორის კანონიერი მემკვიდრეები.

რა არის საჩუქარი მოწმობა?

რა არის განსხვავებული საჩუქარი სერტიფიკატი? უნდა გვესმოდეს, მათი განსხვავებები, ჩვენ უნდა გაირკვეს, პირველი, რა არის სიგელი საქართველოს საჩუქარი. ასეთი გარიგება ვარაუდობს, რომ არაფერი მფლობელი უფასო გადარიცხვები მისი სხვა პირის ქონების (დასაჩუქრებული). მოწმენი ასეთი გადაცემა ტოლია სიგელი საქართველოს საჩუქარი წერილობით მარტივი ფორმა. ამის შემდეგ, საკუთრების უფლების გადაცემის რეგისტრირებული Rosreestra.

არსებითი განსხვავება ნება და ერთგულების, რომ იმ შემთხვევაში, თუ მეორე დოკუმენტი, პირი ხდება სრული მანქანის მფლობელი, კოტეჯები, სახლები და ასე შემდეგ. E. შემდეგ დაუყოვნებლივ რეგისტრაციის ხელშეკრულებით. წამყვანის, შესაბამისად, აღარ იქნება მფლობელი თავისი ქონება.

არჩევის დასაჩუქრებულს არ აქვს. დაემორჩილეთ უფასო საცხოვრებლით, ბიზნეს და სატრანსპორტო შეიძლება ვინმეს - მისი მეუღლე, ძმისწულები, ბავშვები, ან თუნდაც სრულიად უცხო. ეს შეიძლება იყოს რუსეთის მოქალაქე, აგრეთვე მოქალაქეობის არმქონე პირი ან უცხოელი.

ისარგებლონ სიგელი საქართველოს საჩუქარი?

როგორც ეს თუ არა, მაგრამ მფლობელი ქონების შემოწირულობის შეთანხმების ეს ნაკლებად სასურველი. შემთხვევები, როდესაც მიმღები იღებენ ქონება საჩუქრად, უბრალოდ გააძევეს ქუჩაში წინა მფლობელები.

განსხვავებით შემოწირულობის სურს, რომ ეს უკანასკნელი ყოველთვის ადვილი გააუქმოს, მაგრამ პირველი დაარღვიოს ხელშეკრულება შეიძლება იყოს მხოლოდ სასამართლოში. მიძღვნის სხვა შეზღუდვები. მაგალითად, როდესაც საქმე აქტივების დროს დაგროვილი ქორწინებას, ეს არის ნებისმიერ შემთხვევაში ითვლება ქორწინების სახლის და იგი მხოლოდ თანხმობით ცოლი ან ქმარი.

მნიშვნელოვანი ასპექტი

აღსანიშნავია, რომ თუ არსებობს ნება, მაშინ ყველა კარგი შეძენილი გარდაცვლილი წასვლა მემკვიდრეები კანონის შესაბამისად. პირველ კატეგორიაში მემკვიდრენი არიან მეუღლეები, შვილები და მშობლები. სულ არსებობს როგორც ბევრი როგორც რვა ნაბიჯი მემკვიდრეები. თუ არ ნათესავები პირველ ეტაპზე ქონება მიიღებს მეორე მემკვიდრე, თუ ასეთი იქნება - მესამე და ა.შ. ასევე შეიძლება სიტუაციებში, სადაც მათი საკუთრების უფლება დებს გარდაცვლილის ნათესავებს, რომლებიც არ არიან კიდევ ეჭვმიტანილი.

დადოს მემკვიდრეობა, თქვენ უნდა გაიაროს რამდენიმე სავალდებულო ნაბიჯები - ეს უფრო მეტია, ვიდრე საჩუქრის სერთიფიკატი განსხვავდება ნება. ქონების მიღებულია ექვსი თვის შემდეგ მამკვიდრებლის გარდაცვალების. მას შემდეგ, რაც თქვენ უნდა შეაგროვოს შთამბეჭდავი დოკუმენტების პაკეტს: ცნობა BTI, რუსეთის რეგისტრაცია, საგადასახადო და სხვა საბუთები. და მხოლოდ ამის შემდეგ მოპოვების საკუთრების მოწმობა ობიექტების, რომ გარდაცვლილი უანდერძა იწყებს ახალი მფლობელი.

ფინანსური მხარე

ჩამოიწერება, და ხარჯები. მოდით გავარკვიოთ: ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი - რომელიც არის იაფი?

თუ შემოწირულობის ხელშეკრულების თანხა დახმარებით ადვოკატები, იგი ეღირება 2-დან 5 ათასი. რუბლს შეადგენს. თუ გსურთ გარიგების სანოტარო წესით, უნდა იყოს მზად ჭურვი 0.5-1% საკუთრების ღირებულების შეფასების BTI. წავიდეთ უფლება ქონება Rosreestra გარწმუნებთ როგორც დამოუკიდებლად და მეშვეობით უძრავი ქონების აგენტი, რომელიც უნდა გადაიხადოს დაახლოებით 5 ათასი. RUR. ასევე ფასიანი ბეჭედი მოვალეობაა თანხა 1,000 რუბლი და იგივე საკუთრების უფლებები.

უფრო მეტიც, სანამ გადახდა მოუწევს საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთი 13% -ს BTI შეფასებას. თუმცა, ასეთი საგადასახადო თავისუფლდება ახლო ნათესავები დონორი.

ხარჯები bequest

გადაწყვიტოს, რომელი უკეთესია, ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი, და ახლა ანალიზი ხარჯების პირველი დოკუმენტი. მემკვიდრე აღსრულების უნდა დახარჯოს დაახლოებით 1 ათასი. რუბლი, და იმავე ოდენობით სახელმწიფო მოვალეობაა. და ასევე:

• 0.3% მიღებული აქტივები, მაგრამ არა უმეტეს 100 ათასი ბავშვები, მეუღლეები, მშობლები, ძმები და დები .;
• 0.6% მემკვიდრეობით "კარგი", მაგრამ არა უმეტეს 1 მილიონი რუბლი სხვა კატეგორიის მემკვიდრეებზე.

თუ გსურთ, რომ განახორციელოს ეს პროცედურა დახმარებით ბროკერებს, თქვენ უნდა დახარჯოს მინიმუმ 5 ათასი. რუბლს შეადგენს.

შედეგები. რა არის უფრო მომგებიანი: ნება და სიგელი საქართველოს საჩუქარი?

გამოდის, რომ ახლო ნათესავების იაფი გამოვიდეს სიგელი საქართველოს საჩუქარი. თუ ვსაუბრობთ სხვა (შორს ნათესავები ან მეგობრები), მაშინ უმჯობესია მიაპყროს ნება.